Ступино
Добрый день!
Поделитесь, пожалуйста, информацией, как купить квартиру на материнский капитал. С чего начать, куда и какие документы подавать? В какое отделение ПФ обратиться, если мы хотим приобрести квартиру в другом регионе РФ.
Поделитесь опытом, кто уже использовал МК для покупки квартиры. Или киньте ссылочку, где хорошо и понятно все написано.
Мы вот 2 недели назад купили квартиру.
В договоре купли-продажи прописывается стоимость квартиры общая и порядок оплаты, т.е. указываете что часть суммы будет погашена маткапиталом после регистрации права собственности.
Прописываете в договоре всех собственников, в том числе детей обязательно, и прописываете кому какая часть будет принадлежать, стоимость детской доли должна быть не менее чем доля от суммы маткапитала. Так же в договоре прописывали сразу реквизиты куда будет переведен маткапитал.
Оформляете сделку, регистрируете в росреестре.
Затем идете в ПФ, с зарегистрированеым договором, с выпиской из егрн, с паспортом, свидетельствами о рождении, сертификатом на маткапитал и справкой об остатке маткапитала (ее кстати до сделки надо получить), пишите там щаявление на распоряжение мат.капиталом. и всё. Ждете.
Срок рассмотрения обращения 30 дней. Срок перевода денег на счет продавцу 10 дней.
Москва
Добрый день! В рег палату идут только покупатель и продавец или все участники маи капитала?
Добрый день!
Поккпаемая нами квартира была в ипотеке от ВТБ, на регистрацию договор носили они сами, у нас же была купля-продажа с одновременным снятием обременения.
Мы с мужем и я от имени детей, а так же продавец делали нотариальную доверенность на регистратора от банка, он и возил. Потом муж один забрал а банке договор.
А вторую продаваемую мы сами носили в мфц договор, продавец и покупатель.
Уже потом после регистрации договора, с ним и выпиской из егрн идёте в пенсионный фонд и там пишете заявление на распоряжение капиталом.
Добрый день. А меня недавно интересовал вопрос какой законодательством предусмотрен размер доли детям по материнскому капиталу . Если получатель сертификата состоит в официальном браке, он обязан выделить доли не только детям, но и супругу (супруге). Если же брак гражданский - только детям. В соответствии с Федеральным законом № 256, утверждённым 29 декабря 2006 года, если дети и супруг изначально не были включены в договор как совладельцы, должно быть оформлено нотариальное обязательство о выделении доли каждому из членов семьи. В среднем за подобный документ придётся заплатить до 2000 рублей.
По установленным нормам, материнским капиталом можно рассчитаться и погасить кредиты, займы в том числе использовать их для оплаты приобретения недвижимости. Некоторые компании отказываются работать с материнским капиталом до достижения ребенком трех лет. Тем не менее, существуют способы не только погасить долги разного типа, но и обналичить эти средства до трехлетия ребенка. Как это можно сделать законно, вы можете узнать в этой компании
Москва
В ПФ по месту прописки консультируют - рассказывают, какие документы нужно принести. А потом со всеми документами идёте в МФЦ.
Мы покупали новостройку, на сумму мат капитала брали ипотеку
Балашиха
На сайте пфр есть телефон горячей линии. Позвоните и Вас проконсультируют. Идти в свое отделение ПФР. Я к ним записывалась на консультацию заранее, чтоб все нюансы соблюсти.
Пушкин
Сначала, эту квартиру нужно найти, все копии документов о собственности и т.п, в отделение ПФР по месту регистрации, они рассматривают 2 месяца, у нас выезжали и проверяли, все ли соответствует, делали фото, и только потом перечислили деньги. Все делали через МФЦ, обратиться по месту регистрации, вам все скажут...
Знакомые окупали так квартиру в новостройке с частичной оплатой сумы за счет материнского капитала. Так что это вполне реально, только нужно узнать какие документы и в какие сроки стоит подавать.
