Вопрос про покупку квартиры,получить совет)

Не у нас правда чуть не так, у нас и трешка и четверка в одном районе были и по одной цене. Трешка с ремонтом, четверка без. Выбрали четырешку. В районах дальше от метро и за мкадом могли и четырешку купить с ремонтом, но предпочли без ремонта, с метро в пешей доступности.

Мы так же мучались 1.5 месяца назад. Выбрали 4-ку без ремонта. Стены они на долго, а ремонт сделается постепенно.

Мы в свое время брали квартиру с ремонтом. Думали только мебель внести и все. Ага. после приемки оказалось что вся проводка сгорела (что-то так хорошо они демонтировали перед переездом), проводку менять пришлось даже под люстры, т.е. мы на такой капитальным ремонт попали, что не в сказке сказать. Пришлось брать кредит под ремонт. поэтому я советую брать метры, на ремонт в квартире "с ремонтом" не только мы попадали, но и знакомые, правда так по крупному только нам не повезло. Ремонт можно не сразу везде делать, а только в основном жилом пространстве.

Есть хороший форум NERS, там можно много интересного почитать про районы и дома. А Строгино не рассматриваете?

А вы смотрели экологические карты? На предмет заводов/мусорных полигонов/тэц/промзон/свалок итп? Инфа с форумов: "Если рядом бетонный завод № 5, выбросы самолетов, пролетающих над головой на высоте около 1 км, ДСК-3, Боровское шоссе, такое же, как МКАД, овощная база и продуктовый склад, а также свалка, которая периодически горит?". Может это старая инфа, может что-то закрыли.. Почему 1 этаж неликвид? Очень даже ликвид, их в основном покупают для перевода в нежилое помещение. Но жить все-таки приятнее, когда над головой немного народу.

Вообще разница такая приличная 2 ребёнка или 3 психологически для всей семьи. А тут ещё переезд. Солнцево хуже Крылатского однозначно в плане контингента. Детям менять школы-садики. Ремонт делать. Кошмар. Зачем оно вам. В трешку вы точно поместитесь пока, захотите большего размера- уж на Солнцево вы и через 3 года поменяете Крылатское. А 1 или 2 этаж вот вообще никакой разницы, 1 даже удобнее.

Поменять Крылатское на Солнцево- это все равно как в другой город переехать, если, конечно, исторически вы не связаны с этим районом. Я бы не стала устраивать такие стрессы всем членам семьи накануне рождения третьего ребёнка. Ещё и на ремонт заморачиваться. Что касается 1 этажа, есть очень много плюсов этого с детьми, опять же- не боишься окон, быстро выходишь гулять, старшие могут с мелким на лавочке у подъезда посидеть. Дома всегда хороший напор воды и горячие батареи, можно сделать дополнительный санузел, вообще много чего в плане перепланировки сделать можно. Что касается «ужасов» про которые вам там выше писали, про забитые трубы, например, ей богу, ну мы в Москве живем, в нормальных домах, ремонт хороший тем более. У нас такого вообще нет.

1-й бы не взяла, если вдруг засорится стояк канализации то все Г у вас в квартире.... как строитель ни раз сталкивалась.

Я бы поискала ещё варианты . Первый этаж не взяла бы . Искала бы четырешку

Не уехала бы из крылатского в Солнцево. Если первый этаж высокий, то почему нет? И детям можно спокойно бегать и прыгать, и не переживать, что соседи снизу.