Выбор района для покупки квартиры

Мы год назад выбирали между городом, Южкой, Волгарем, Амградом и стошкой. До этого 10 лет прожили на стошке. Перелопатила кучу инфы про каждое место и остановилась все же на стошке. Есть все - здесь и сейчас. Мне нравится. Из твоих вариантов выбрала бы Южку

А сможете ли вы ее в пригороде сдать? Там цены ниже, но и спрос на нее какой? И второй вопрос - контингент, который будет пытаться снять в пригороде.

Я бы лучше в центре купила...

Мы тоже покупали квартиру под сдачу, и думали где взять

так как квартиры сейчас дорогие, а ставки по ипотеке во вторичке тоже не маленькие

взяли ипотеку в Амграде, с чистовой отделкой

вышло не так дорого( одобрили ипотеку как молодой семье) , и закупить нужно будет только мебель

центр города всегда ликвиднее и по сдаче, и по продаже, если что, и жить. А ремонт под сдачу дорогой нет смысла делать. Ее вообще, можно сначала сдать дешевле в плохом состоянии, и делать за счет аренды, во время проживания жильцов. Поставить простейшую кухню, сантехнику, пусть убивается.

Я 13 лет снимала квартиру и всегда выбирала ближе к работе/учебе, с хорошей транспортной доступностью. На выселках только гастеры какие-нибудь будут снимать, или те, кто там живет и работает, с пригородными зарплатами, мне кажется.

Выбирайте то место,в которое Вы ,при случае , сможете быстро добраться. Ситуации бывают очень разными. Сдавать студентам - хорошо, всегда будет спрос,но студенты народ необязательный и весёлый, могут быть проблемы с чистотой/содержанием квартиры, оплатой, соседями. Плюс,вполне возможно,что они будут уезжать на лето .

Если пригород развивается и квартиры нормально сдаются,я бы выбрала его. Пусть дешевле,но стабильно и без проблем.

Если вы покупаете квартиру именно для сдачи в аренду, то выбирайте город и рядом с Вузами. Южный город хороший микрорайон для жилья, но не для сдачи. Далековато от города и квартиру сдадите не дорого, тыс 10. А вообще, сейчас в Самаре снизился спрос на квартиры

Купить квартиру в ипотеку, а на разницу 200-300тыс.руб, сделать ремонт. И при деньгах, и кредит за ипотеку дешевле, чем бы взяли на ремонт. А первое время оплата кредита с аренды.

Единственное хрущевки, возможно будет цена такая же, как и за городом, но продать будет сложнее, так как клиент должен быть с наличкой. В пригороде быстрее продадите, жить где-то всегда нужно, и если там ипотеку дают, то без проблем продадите. Ну или найдите хрущевки чтоб в запасе было 5-10лет,на случай продажи под ипотеку.

Я категорически против южек, кошельков, волгарей и прочего. Для меня это жопа мира)

Но южку хвалят, говорят квартиры хорошие

Когда выбирала где брать. Смотрю объявления о сдаче в нужном районе, доме, в похожем доме рядом и т.д помечаю и смотрю как ьбыстро они снимаются. Ну и цены на съем мониторю.

Извиняюсь, неправильно прочла, отредактировала.

Самару не знаю, но в любом городе выбрала бы квартиру в районе с Вузами, ТЦ и транспортной развязкой, чем вдалеке.

Не стала бы брать в пригороде, я тоже планирую брать хрущ, буду брать в центре подубитую, сделаем косметику и заселим квартирантов, в центре всегда спрос на аренду. Делать хороший ремонт там смысла не вижу убьют один фиг. Ну и про детей что жить они там будут, я не беру с этим расчётом, я беру что легко потом продать будет и уже купить что-то другое для ребёнка, не факт же что он вообще в этом городе решит жить)

Знакомая так купила в пригороде - сдать так и не смогла, нет желающих. Так что я за город, но надо примерно представлять, кто ее снимет. Если студенты, то они будут чаще искать однокомнатную квартиру.

Еще посмотрите динамику подорожания - на перспективу. Возможно, рост цен перекроет разницу в сдаче

Возле вуза возьмите и сдавайте. Спрос всегда будет. А ремонт вам быстро убьют

На мой взгляд конечно лучше в городе, сдать легче будет, да и ремонт, если под сдачу, то можно простенький сделать. А для себя уже потом нормальный)

Наверное я бы купила в пригороде, тем более рядом уже есть..

Где в итоге квартиру взяли?