Материнский капитал
Можно ли купить квартиру с использованием материнского капитала у родственников?
Добрый день! Можно ли купить квартиру с использованием материнского капитала у родственников? Ситуация следующая: у моего отца есть квартира, которую он продает. Мы хотим ее взять через ипотеку, так как ребенку еще нет 3х лет. Заемщик мой супруг, моя кредитная история не позволяет брать кредиты. Нашли риэлтора которая поможет со сделкой, она сказала что Пенсионный Фонд откажет, так как сделка с родственниками запрещена. Ситала информацию в интернете, нигде такое не упоминается.
Лучший ответ
Irina Ro
Могут расценить как обналичивание материнского капитала
28.03.2025
Ответить
Юльсончик
Irina Ro, несколько лет назад ходила в пенсионный фонд с этим де вопросом. Мне сказали, что мы можем выкупить квартиру у свекров с использованием мк ,только свекры не должны быть в ней прописаны. Может сейчас что то изменилось
29.03.2025
Ответить
Pelageya
Совершенно верно, из-за сделки с родственниками в выплате откажут. В интернете это везде написано, задайте запрос иначе.
28.03.2025
Ответить
Nata
Вы можете приобрести такую квартиру с использованием МК, но только если Ваш ребенок не будет стороной договора.
28.03.2025
Ответить
Наталья
Nata, это как? Можете объяснить, если Вас не затруднит. Я в этих законах не сильна
28.03.2025
Ответить
Nata
Наталья , это значит, что ребенок не должен быть в данном случае покупателем.
28.03.2025
Ответить
Nata
Pelageya, можно. Не вводите человека в заблуждение. Законом не предусмотрено ограничение по распоряжению СК.
Единственным ограничением является запрет на сделку несовершеннолетнего с близкими родственниками родителя в силу ст 37 ГК РФ
Именно поэтому несовершеннолетний не может быть стороной предполагаемой сделки.
28.03.2025
Ответить
Еленка
Nata, так при использовании капитала пишется обязательство выделить долю ребенку. А так это по сути обналичка
28.03.2025
Ответить
Nata
Еленка, ну:
1. ни какое обязательство теперь оформлять не требуется
2. это не имеет ни какого отношения сторонам сделки.... стороны сделки - это только покупатель и продавец
"Обналичка" это или нет, это только Ваше личное суждение, пока иное не установлено в суде.
28.03.2025
Ответить
Pelageya
Nata, мы только что оформляли сделку с использованием материнского капитала, и то, что я пишу - не мои домыслы. Сделкой занимались юристы. И законом как раз таки предусмотрены ограничения по использованию МК.
28.03.2025
Ответить
Nata
Pelageya, нет в законе ограничения использования СК в сделке с родственниками, если несовершеннолетние не являются стороной сделки.
Юристы бывают разные. Наличие диплома не добавляет ума.
29.03.2025
Ответить