Несколько месяцев назад я писала сюда и спрашивала о том, можно ли использовать капитал без ипотеки и сразу после рождения ребёнка. Мнения разошлись. Кто-то писал, что это не законно, кто-то писал, что законно, но можно лишиться всего. В общем, рассказываю. 
Использование материнского капитала без ипотеки и не дожидаясь трехлетия ребёнка возможно и практикуется на раз-два.
Мы обратились в риэлторское агентство, чтоб продать свою однушку и купить двушку с использованием мат кап. Через полтора месяца карты сошлись и мы имели хороший вариант для себя и покупателя на нашу квартиру. Риэлтер дал контакты кредитного кооператива, который с ними сотрудничает на постоянной основе. Я написала заявление на вступление в кооператив, предоставила все документы свои и координаты покупаемой квартиры. В первый день была сделка по нашей квартире. На второй день была сделка по новой квартире, где мы внесли первую часть оплаты (вся сумма за минусом 453 тыс), поехали в мфц на сдачу документов. Все это время с нам присутствует двое представителей кооператива. Как только мы сели к окошку на сдачу документов, мне на счёт (я его завела заранее специально для этой цели и за сутки заказала в Сбербанке 453 тыс) падает 453 тыс. После подачи документов на регистрацию мы едем в Сбербанк и я снимаю деньги и передаю их продавцу. Комиссия кооператива 50 тыс, которые мы уже отложили с продажи. Через 10 дней я забираю документы с регистрации и снова иду в кооператив. Там уже для меня подготовлен пакет документов для подачи заявления в пенсионный фонд и назначено время приёма. Я подаю документы в ПФР. Через месяц мне приходит письмо, что заявление удовлетворено. В течение следующих 10 дней на счёт кооператива падают деньги. Мне звонит все тот же представитель и назначает время встречи в МФЦ для подачи заявления на снятие обременения. Мы встречаемся, он подаёт документы и там же я пишу заявление о выходе из кооператива. Всё. Наше сотрудничество окончено, все довольны! Общее время сотрудничества от момента вступления, до момента выхода - 2 месяца.
Так что, никаких преступных схем. Все легально и в рамках закона. Надеюсь, кому-то помогла моя информация 🤷♀️
Пс. Я из провинции, у нас цены на недвижимость такие, что позволяют купить двухкомнатную квартиру на мат кап + продажа однушки. Естественно, вторичка.
