Войти

Ипотека и материнский капитал

lena
Доченька, 21 год 2 месяцаСыночек, 15 лет Элиста

Мы брали в этом году ипотеку с мат капиталом в другом городе через риэлтора. Риэлтор оформил заявку в СБ (все документы пересылали сканы, это заявка в банк на ипотеку, он скинул бланк,сама заполнила и скинула ему скан)все делали по интернету), после одобрения суммы ипотеки СБ, риэлтор нашел варианты.Приехали в другой город, посмотрели, выбрали квартиру, сразу оставили задаток продавцу и снова риелтор занялся оформление документов-1 день. Потом приехали уже на оформление ипотеки в банк- подписание документов в банке.-2 день И в последний раз я приехала уже на подписание платежки на перечисление денег продавцу, забрала ключи и переоформила все документы в управляющей компании на себя-3 день.

Итого у меня получилось 3 дня в другом городе на оформление всех документов.По времени заняло 24 дня с момента выбора квартиры.
Дома(т.е там, где оформляла мат капитал-сертификат, подала документы в ПФ, через 40 дней (календарных) деньги упали на расчетный счет в счет погашения ипотеки.
Услуги риелтора стоили 15т. Нам тоже важно было меньше ездить, меньше отпрашиваться с работы, тратить время и деньги на дорогу. Так что услуги риелтора стоили меньше, чем мы бы потратили на дорогу и писали бы заявления на отпуск за свой счет, если бы все оформляли сами.
0
24.11.2017
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

Ну да, а потом захотите , к примеру, рефинансироваться и будите ездить за каждой справкой в тот город.

0
24.11.2017
lena
Доченька, 21 год 2 месяцаСыночек, 15 лет Элиста

Почему? я брала в СБ. Досрочно оплачиваю через наше отделение СБ. Никаких проблем не было

0
24.11.2017
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

Я не про досрочное, а про рефинансирование. Очень много моментов, когда нужна справка из банка с «мокрой» печатью.

0
24.11.2017
Аринка
Самый сладенький мальчик - Ванечка!!!!, 14 лет 10 месяцевМоя принцесса - Анастасия!!!, 12 лет 5 месяцев Москва

Т.е получается Вы брали оформляли ипотеку в другом городе? (не где проживаете)

0
25.11.2017
lena
Доченька, 21 год 2 месяцаСыночек, 15 лет Элиста

да

0
25.11.2017
Ланна
Волгоград

про мат.капитал напишу.

сбербанк сначала одобряет вам ипотеку на определенную сумсу. это, кстати, можно сделать онлайн. потом подаете документы на выбранное жилье (нужно сделать оценку). его сбербанк тоже должен одобрить. подписываете договор купли-продажи, ипотечный договор. Подаете документы на регистрацию сделки в мфц. Получаете документы в МФЦ, относите в сбер. Получаете справку в банке о размере долга и процентах. Идете к нотариусу для оформления обязательства о выделения доли детям в размере материнского капитала. Подаете документы в пенсионный фонд, можно через госуслугу записаться. Относите оригиналы, ждете одобрения 2 недели, потом перевод денег в течение месяца.

Весь этот процесс занимает около 1 месяца, если не брать в расчет время на перевод от ПФ

0
23.11.2017
Аринка
Самый сладенький мальчик - Ванечка!!!!, 14 лет 10 месяцевМоя принцесса - Анастасия!!!, 12 лет 5 месяцев Москва

Блин, долго как...

А сумму, сколько хотим взять денег мы сами пишем?

0
24.11.2017
Ланна
Волгоград

Сумму, конечно сами выбираете, а потом сбер только одобряет ипотеку. У нас мат.капитал не как первоначальный взнос шел, поэтому так.

Можно удыстрить процесс, если до нового года получить одобрение на ипотеку и сделать оценку недвижимости (только у этой бумажки тоже какой то срок есть и надо делать только в фирме, которая официально одобрена сбером).

0
24.11.2017
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

Зачем вам ипотека в Белгороде? Во-первых, за 1 раз всё не сделать, во-вторых, потом замучаетесь туда кататься за справками, если что!!!! Ипотеку надо брать по месту жительства, желательно вообще рядом с домом.

0
23.11.2017
Аринка
Самый сладенький мальчик - Ванечка!!!!, 14 лет 10 месяцевМоя принцесса - Анастасия!!!, 12 лет 5 месяцев Москва

А можно это все делать в Мск???

Допустим, так можно: мы едем в Белгород на НГ праздники. договариваемся с владельцем дома, едем обратно в Мск (после праздников), подаем в местном Сбере доки на ипотеку, затем и в пенсионный? Можно ли все "бумажные" дела делать в другом регионе?

0
24.11.2017
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

Конечно можно, но тогда продавцу на сделку надо будет приехать в Москву 1 раз.

0
24.11.2017
Аринка
Самый сладенький мальчик - Ванечка!!!!, 14 лет 10 месяцевМоя принцесса - Анастасия!!!, 12 лет 5 месяцев Москва

Вот в этом и проблема....кто захочет 700 км ехать...
Спасибо.

0
25.11.2017
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

А так придётся Вам ехать, и не раз:(

0
25.11.2017

Дом купили 2 года назад. Мат капитал ждали 2 месяца ровно. За это время было 2 проверки из ПФ , проверяли условия, газ, воду и прочее....

Будьте готовы к тому что, каждый год вам придётся платить страховку, кроме самой ипотеки это не малая сумма... У нам в год около 60.000… но у вас дом дороже и сумма будет больше

0
28.11.2017
Аринка
Самый сладенький мальчик - Ванечка!!!!, 14 лет 10 месяцевМоя принцесса - Анастасия!!!, 12 лет 5 месяцев Москва

Смогут ли проверить дом, если покупать будем не Москве, а в Белгороде? Мат.кап же оформляла в мск.
А где Вы страховались? искали где дешевле?

0
28.11.2017

Конечно смогут , выезжает местная комиссия. Мы в СОГАЗ , но у нас профессия с риском для жизни....

0
28.11.2017
Джулия
Алиса, 14 летАлеша, 12 лет 1 месяц Москва

Я была прописана в Липецке, а ипотеку брала в Москве. Мат капитал сразу предъявляете, и он идёт как часть первоначального взноса.

0
24.11.2017
Аринка
Самый сладенький мальчик - Ванечка!!!!, 14 лет 10 месяцевМоя принцесса - Анастасия!!!, 12 лет 5 месяцев Москва

Расскажите, подробнее как Вы все организовали? Т.е вы и жили в Липецке или только прописаны были? У нас вопрос скорее территориальный т.к будем брать дом не там где живем, и сможем ли мы всю бумажную волокиту сделать в одном городе или надо будет постоянно мотаться.

0
24.11.2017
Джулия
Алиса, 14 летАлеша, 12 лет 1 месяц Москва

Я снимала квартиру в Москве. Вам нужно подойти к специалисту в любом отделении Сбера, и вам расскажут, как, что и когда, а заодно прикинут, одобрят вам, сколько и под сколько процентов.

0
24.11.2017
Аринка
Самый сладенький мальчик - Ванечка!!!!, 14 лет 10 месяцевМоя принцесса - Анастасия!!!, 12 лет 5 месяцев Москва

Да, планируем скоро на консультацию подойти.
Хочется чуть подготовленной быть.
Спасибо!

0
25.11.2017

В Сбере проводят региональные сделки.Все вопросы у Вас уже отпадают сами по себе.

0
24.11.2017
Аринка
Самый сладенький мальчик - Ванечка!!!!, 14 лет 10 месяцевМоя принцесса - Анастасия!!!, 12 лет 5 месяцев Москва

Спасибо.

0
25.11.2017
Ланна
Волгоград

Да, и ипотеку берете не на всю стоимость недвижимости, а на недостающуюся часть в том числе маткапитал

0
23.11.2017
Аринка
Самый сладенький мальчик - Ванечка!!!!, 14 лет 10 месяцевМоя принцесса - Анастасия!!!, 12 лет 5 месяцев Москва

Простите, смотрю много ошибок в тексте, пишу с телефона(

0
23.11.2017
Рефинансирование влияет на кредитную историю? Рефинансирование ипотеки в другом банке и налоговый вычет

Похожие записи