EleNa
Здорово!!))
У нас по маминой линии все оттуда)) Может они даже и знакомы, поселок то не очень большой, все друг друга знают)))А может мы с тобой вобще какие-нибудь дальние-дальние родственники!!!! Во как))
22.11.2010
Ответить
Татьяна
нету тематической категории, ничего страшного )))
я оценщик. тут не нужны знания конкретного города, нужно знать, с каких источников можно информацию взять. могу подсказать, если надо
16.11.2010
Ответить
EleNa
Да, конечно, надо!!! Подскажите, пожалуйста!!)))Мне нужно с ориентироваться по цене частного дома (конец позапрошлого века/начало прошлого) с земельным участком и просто земельного участка без дома!!))) Где это можно посмотреть?))
Буду очень признательна!))))))
16.11.2010
Ответить
Татьяна
как происходит оценка? находятся максимально близкие по характеристикам объекты и сравниваются по относительным показателям. то есть не цена за весь дом или участок, а цена за кв.м. или сотку. характеристики: право собственности/аренды, местоположение (в данном случае можно делать выборку не только по суксуну, но и по аналогичным населенным пунктам, с примерно таким же уровнем экономического развития, количеством населения, удаленности от перми, основных магистралей и т.п.), площадь дома/участка, капитальность, близость дорог, близость водоемов, наличие надворных построек, наличие коммуникаций на участке.... и по этим критериям сравнивайте штук 5-7 аналогов. в итоге получается более менее одинаковый уровень цен за кв.м./сотку. средневзвешенное и будет стоимостью кв.м./сотки вашего оцениваемого объекта.... понятно? ))
во-первых, очень большая база объявление на сайте из рук в руки, вам прямиком в категорию "дома, дачи, участки"
во-вторых, сайт метросферы
в-третьих, яндекс рулит ))) там можно найти частные единичные объявления. доступа к печатным изданиям у нас нету, к сожалению, но для того, чтобы сориентироваться - хватит )))
если совсем никак - обращайтесь в личку, посчитаю. но уже за вознаграждение
17.11.2010
Ответить