Опека и ипотека...
Юридические вопросыУ кого-нибудь было,чтоб опека не разрешала продать одну квартиру и взять другую с помощью ипотеке?Или это не проблема ?
Котик
Проблема может возникнуть если будете поодовать квартиру. Поясню. Сначала надо перепрописать детей, выделить им доли, не меньше чем были, а потом продавать.
17.11.2014
Ответить
Ольга
У нас доли есть.Приватизация была в том году.Только у младшей нет,она родилась после.
17.11.2014
Ответить
Котик
Это понятно, но могут потребовать сначала доли в новой квартире, а потом разрешение.
17.11.2014
Ответить
Котик
В этом плане, наше государство пытается защитить права детей. Попробую объяснить ситуацию. Очень часто были случаи, что сначала продавали квартиры, а потом долю детям не выделяли.
17.11.2014
Ответить
Ольга
Ну а как дать долю в квартире,которая еще не твоя?И разве так можно -не дать долю детям?Риэлтор сказала такие сделки не проводятся...То есть автоматически наделяются долями дети.
17.11.2014
Ответить
Котик
Это как? Прописка не гарантирует собственность. У нас есть квартира, собственник муж, дети прописаны в квартире, но у них нет долей в этой квартире.
17.11.2014
Ответить
Ольга
Не,я про то, что если тут доли есть ,то там в новой нам нужно будет дать им доли обязательно.Хотя кто знает..У нас риэлтор везде ходит...посмотрим что скажут в опеке.
17.11.2014
Ответить
Котик
Меня тут по правили, в вашей ситуации с вас могут взять расписку, что вы обязуетесь выделить доли детям в течении 3-х мес.
17.11.2014
Ответить
Котик
Ещё есть вариант, с одновременной покупкой и продажей. Идите в опеку и пишите заявление, если есть ребёнок, которому больше 14 лет, от него потребуется согласие. Вам сказали какие документы нужны?
17.11.2014
Ответить
Rinika
А банк согласится на такую сделку? Ведь если нужно разрешение опеки, скорее всего бы будете наделять ребенка долей собственности в приобретаемой квартире - и тогда она становится не очень привлекательным предметом залога.
17.11.2014
Ответить
Ольга
Доли у всех детей будут,как и здесь.Банк спокойно дает.Потому что сумма не большая ипотечная.
17.11.2014
Ответить
ПрезенТик (Татьяна)
Ребенка нужно прописать в Москве и тогда можно оформить Ипотеку. Прописка даже в Мос. области — это ухудшение жил. условий ребёнка. Так было у наших знакомых. НЕ разрешили.
17.11.2014
Ответить
ПрезенТик (Татьяна)
и мои тоже Москвичи) нужно было выписать из квартиры, прописать (на время стройки) именно в МОСКВЕ, а далее выписка-прописка по Вашему Новому адресу.
17.11.2014
Ответить
Ольга
Ну у нас квартира обычная,просто она будет же залоговая...вот думаю,вдруг не разрешат
17.11.2014
Ответить
ПрезенТик (Татьяна)
Ольга, не наговаривайте сами на себя) ВСЁ сложится удачно! 
И будет ВАм Счастье)))
И будет ВАм Счастье)))
17.11.2014
Ответить