Вопросы по дарению жил.площади
Юридические вопросыВсем добрый вечер!
Хочу спросить по вопросу дарения жил.пл.
1. по какому тарифу мне придется платить за подаренную квартиру, если в ней никто не будет прописан, и это будет как я понимаю вторичная жил.пл. , т.к. у меня есть доля в квартире, в которой я прописана? Нашла ПОСТАНОВЛЕНЕ от 13 декабря 2016 г. N 848-ПП и если судить по нему, то тариф на содержание и ремонт для вторичного и просто жилья почти одинаковый. А тарифы за потребление воды хол/гор и свет вообще одни в не зависимости от того вторичное или нет жилье. Или я что то не правильно поняла? У кого в собственности несколько квартир - отличаются ли тарифы?
2. Можно ли оформить дарение на несовершенно летнего ребенка и если можно, нужно ли его туда прописывать? Какие нюансы могут возникнуть потом при продаже этой квартиры, если она будет в собственности у ребенка?
Спасибо всем откликнувшимся!!
Татьяна
В кварплате есть строка "содержание и ремонт ж.п. факт" - пока одно жилье, то вы платите за жилую площадь квартиры, при появлении второго жилья - за общую площадь квартиры. Т.е. разница не в тарифе как таковом, а в квадратных метрах.
14.04.2017
Ответить
mas'ka
Т.е.за первую квартиру все останется как было, а во вторичной будет начисляться на общую площадь, я правильно поняла? А за свет и воду по счетчикам и тариф не меняется, так?
14.04.2017
Ответить
анастасия
2. Можно. Но тогда её не продать. Или продать и выделить ребёнку официально бОльшую квартиру.
1. Не поняла. Ничем счёта не отличаются
13.04.2017
Ответить
mas'ka
По 1.п. вопрос в том , отличаются ли тарифы по которым начисляют суммы к оплате скажем за хвс в епд в квартире, которая была первичной и в епд в квартире, которая идет как вторичное жилье?
13.04.2017
Ответить
Rinika
По вопросу 2:
- Подарить квартиру несовершеннолетнему можно, прописывать туда никого не обязательно.
- Продать эту квартиру до совершеннолетия владельца можно будет только с разрешения органов опеки, обязательным условием которых будет не допустить ущемления его интересов (чаще всего требуют взамен оформить в собственность ребенка другое равнозначное или лучшее жилье).
13.04.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
1. если стоят счетчики, то по ним, если нет, то по норме на одного человека, если там реально будет проживать больше, то могут увеличить. Остальное по площади и по единице услуг (кодовая дверь например или консъерж)
2. можно, не обязательно, продажа до совершеннолетия только с разрешения органов опеки и с одновременной покупкой другой недвижимости
13.04.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
по местному, вот то что вы написали из области слухов, какая разница у кого сколько недвижимости, налоги за нее платите и все, а коммуналка едина
13.04.2017
Ответить
mas'ka
Мм, хорошо! А налог рассчитывается на вторичную недвижимость так же как и на первичную или там какие то повышенные коэффициенты?
13.04.2017
Ответить