Коммуналка в своем доме.
БолталкаДевочки, привет! Планируем покупать дом в новой Москве. Подскажите плиз, у кого дом в Москве или МО, сколько платите за воду/ электричество/газ? Интересует именно газовое отопление.
marucia171
У нас 160 кв.
Первый этаж - блок +кирпич, полэтажа тёплый пол
Второй этаж - у нас как на картинке по середине. Не знаю как описать - мансарда с чердаком. Она деревянная.
Свет 1000
Газ 2000
Септик 2000/ 5 кубов откачки. Но тут ж... Па. Можно и больше платить. Стараемся воду не лить. Ванны как в лучшие годы я не принимаю. Дети моют руки под контролем
Живём в частном секторе города.
15.09.2020
Ответить
Marya
Зависит от дома, системы отопления и морозов. У меня один каменный, второй каркасник.
Каркасник с регисторами и каменный с радиаторами.
Каркасник в самый морозный месяц, когда ночью опускалась температура до 30 мог съесть тысяч 10 на отопление ( около 250метров). Но регисторы много требуют отопления, но если вдруг неполадки, то остывают они долго и дом долго держит тепло . И каркасники сами по себе не такие теплые, как каменные, кирпичные. И шубу приходится "нашивать" с годами. Лично для меня он хололный.
Каменный с радиаторами в тот же самый морозный месяц... ну... тысяч 5 может. (500руб плита съедает).
Весной-осень, конечно намного меньше. Но опять от температуры зависит. Прошлая зима теплая была. Мало тратили на газ. Отопление на полную ни разу не включили.
Электричество... я не экономлю... септик с компрессорами, насосы и бытовая техника. Когда дома редко, то рублей 500 в месяц. На пандемии дома сидели 3800 в месяц.
Вода скважина, так что только обуслуживания септика. Сейчас это 8 тысяч раз в полгода. Ну и насосы, фильтр поменять.
Контракт на обслуживание котлов газовых... не помню... тысячи 3 в год что ли.
12.09.2020
Ответить
ДашулЯ
Спасибо, за подробный ответ. Каркасные дома не рассматриваю, мне кажется это более дачный вариант, чем для ПМЖ. Расскажите пожалуйста, чем регистры от обычных радиаторов отличаются? Не сталкивалась с ними.
Скважина у вас на сколько метров? Вода чистая? И как быстро септик наполняется?
12.09.2020
Ответить
Marya
Регистры большие трубы. Сейчас их не ставят. Раньше ставили. Они просто тепло дольше держат. Но и гораздо больше потребляют для нагрева. Так как каркасник я их менять уже не стала. Скважина 25 или 27 метров вроде. Система фильтров обязательно стоит. Вода чистая, да. Септик у нас на 14 или 15 человек топас... уже не помню. Но на 2 дома. Часто друзья у нас с ночевками, гости, рабочие иногда. Раз в полгода ил откачиваем и моем, вызываем для этого ребят. А так он постоянно чистит, сливает. Ила до верха полностью ни разу не набирался.
12.09.2020
Ответить
ДашулЯ
Мария, скажите , а фильтр у вас только на питьевую воду стоит или на техническую тоже? Просто задумалась, а как же родниковая вода....она же считается полезной. Может можно сделат анализ воды из скважины и если она хорошая, фильтр не ставить...
14.09.2020
Ответить
Marya
У нас на всю. На артезианскую, может, и не стоит ставить. Но в нее просто так врезяться и нельзя). А вокруг соседи некоторые запасной туалет на улице держат. У другого не септик, а ямы. И это тоже может попадать в нашу воду. Есть нормы, но что там соседи творят фиг узнаешь. Мы на всякий случай ставим.
14.09.2020
Ответить
Море_внутри
260 квадратов, по-разному, но в 10 тыс укладываемся за все. Без экономии, полы и летом греем. Водопровод и канализация городские.
12.09.2020
Ответить
ДашулЯ
Бассейн летом ставите, поливаете? У вас дом каменный? А то пишут, что в зависимости от материала , разные суммы выходят.
12.09.2020
Ответить
Sveta
Дело не в материале, а в теплопотерях. В каждом доме индивидуально, нужно теплорасчет делать, средняя температура по больнице вам ничего не даст. Каменные дома ведь все разные: это может быть 2.5 кирпича, как раньше строили (по современным нормам теплопотерь уже не дотягивает), может быть газобетон 375 мм (сейчас очень популярно) с утеплением или без, может быть теплокерамика 51 см без утепления или меньше, но с утеплением, могут быть бетонные блоки с утеплением и без. И все эти дома будут жрать газ по-разному. А еще много зависит от утепления крыши, пола и качества окон. В каркаснике хоть все понятно - утеплитель 15-20 см и нормально. Плюс каменного дома - это инерционность, он медленнее остывает в отличие от каркасника. У нас дом при отключении отопления еще пару суток тепло держит.
15.09.2020
Ответить
ДашулЯ
Спасибо, за развернутый ответ! Нужно углубиться в изучение теплопроводности материалов
15.09.2020
Ответить
Sveta
И не только в это) Домовладение таит в себе ооочень много подводных камней. Вы спрашиваете про стоимость отопления, а она зависит ведь не только от материала дома, утепления и энергоносителя. Но и от температуры внутри дома. Допустим, мы любим тепло, я при 23 градусах уже надеваю свитер, мужу нужно 25. А друзья у нас спят при 18 градусах! У соседей примерно одинаковой площади дом, построен по такой же технологии. Отопление у них выходило дешевле. Говорю мужу: где-то у нас косяк. А потом они пришли к нам в гости на НГ и говорят: у вас жара, у нас 21 градус выставлен))) Потому и прочитаешь в интернете про стоимость отопления в 1500 руб., а потом окажется, что домик маленький и в нем бодрячок. Сказать, что содержать дом дешевле квартиры, было бы неправильно. В пересчете на площадь скорее да. На первый взгляд. Дело ведь не ограничивается ежемесячными платежами. У нас газа нет, воды и канальи центральной нет. Только электричество. В этом году летом примерно 5 тысяч в месяц, зимой 12-13 тысяч, зима теплая была. Прошлой зимой в январе и феврале 16 тысяч выходило. Около 300 квадратов. Больше не платим ни за что, даже вывоз мусора пока не насчитывают (будет примерно 500 руб. в месяц). Септик за 2.5 года откачали 1 раз - 1800 руб. НО может сломаться водяной насос среди зимы и нужно срочно покупать новый и вызывать мастера для замены, или проблемы с котлом и нужно решить, потому что мороз, или нет света в половине дома и нужно менять автоматы. Уж про чистку снега я молчу. И про то, что хочется посадить это и то, а там сделать качели и мангал, и все это стоит денег. Хотя все это приятные хлопоты)
П.С. да, еще налог, который постоянно растет. За прошлый год за дом и землю у нас вышло 24500, вот еще 2 тысячи в месяц набежало.
15.09.2020
Ответить
ДашулЯ
Что-то налог у Вас прям огромный какой-то , учитывая налоговую льготу( У нас есть дом в Белгородской области, с газовым отопление. Цены скорее всего там другие, ну на обслуживание септика точно) просто хочу прикинуть разницу в цене для дальнейшей продажи и покупки в мо. Сильно ли будет коммуналка жрать бюджет, или это в наших пределах . Ясно что все дома разные, но я рассматриваю именно добротные дома. У нас дом бревенчатый, обложенный кирпичом, в идеале хотелось бы сруб, а не пеноблок. Каркасники и т.п. вообще не рассматриваю.
16.09.2020
Ответить
Sveta
У нас нет льготы по налогу на землю и имущество. Для малоимущих многодетных есть какая-то льгота на землю только. Но эти льготы муниципальные, в каждом населенном пункте свои, могут быть, а могут не быть. Налог от кадастровой стоимости рассчитывается, у нас земля дорогая, город. Плюс ставка максимальная, спасибо нашим депутатам( Цена на газ примерно одинаковая, думаю. А вот на электричество может различаться даже в пределах области. Если снт, там могут быть свои ставки. Да, дома с газом стоят дороже, так как провести газ у нас в области стоит очень дорого, причем, чем ближе к Москве, тем дороже 😤
16.09.2020
Ответить
Котик
Зависит от категории земли. Можно свет на 4000 нажечь, а можно те же кВт на 2000. Вывоз мусора так же .
11.09.2020
Ответить
Nata
1500 руб в месяц за газ, в самые лютые морозы: отопление, готовка, горячая вода
Летом 600-800 руб
Свет - 1200 руб в месяц в среднем.
200 руб за мусор
Все
11.09.2020
Ответить
ДашулЯ
Прям что-то мало совсем... И это радует! А то меня что-то все начали пугать 20000 тр. в месяц. Уж не знаю откуда у них такие суммы)
11.09.2020
Ответить
Марфушенька-душенька
На территории новой Москвы, как и по Московской области полно домовладений без магистрального газа. Тогда да, платежи в зимнее время могут быть и 20 и 30 тр.
У нас дом 250 метров, мусор 400, газ 3000 (у нас полы тёплые на первом этаже и в санузлах, круглый год, летом бассейн греет). Электричество 2000. Если вода и канализация центральные, то Накиньте ещё пару тысяч. Получится в районе 7000, не экономя ни на чем.
11.09.2020
Ответить
ДашулЯ
Спасибо. Около 3000 газ за 259кв это прям совсем не много. А по воде у вас скважина? Это я чтоб прикинуть расход электричества, если с бассейном/поливом летом. И интересно обслуживание септика: насколько быстро заполняется и какие расценки?
12.09.2020
Ответить
Марфушенька-душенька
Да у нас скважина. Те вода и канализация заложены в электричестве в виде насосов, компрессоров, станции отчистки воды. Это все единовременные вложения))).
Септик требует внимания 1-2 раза в год. Цена вопроса 1500 руб. на соседней улице вода и канализация - центральные. Так удобнее. Меньше внимания нужно.
12.09.2020
Ответить
ДашулЯ
Да, центральная канализация удобнее. А вода наверное все же лучше, когда скважина своя.
12.09.2020
Ответить
Удача
Про газ не знаю.
У нас скважина, те вода бесплатно.
200 руб в месяц мусор и все из обязательных.
Света нагорает 50-100- 200 квт в месяц. Все от духовки, сауны зависит. Печь у нас на весь дом. Дрова сами заготавливаем.
Те получается 200 руб, если не живём и + свет, если живём.
11.09.2020
Ответить
ДашулЯ
Спасибо. Большая площадь дома? Печью удается всё пространство зимой хорошо прогреть?
11.09.2020
Ответить
Удача
Обычная большая печь в гостиной с широкой трубой на второй этаж и чердак. Труба греет верх, печь сама низ. Низ 90 квадратов, верх 70 квадратов жилой площади.
У свекрови печь маленькая в подвале, греет котёл, который нагревает батареи с незамерзайкой.
12.09.2020
Ответить