Есть здесь юридически грамотные?

Скорее всего в банке откажут, в тот момент когда вы уже всё сделали, оценку, и собрали кучу документов..

Эта льгота только на первичку распространяется

Нет конечно, обналичивание средств, где же она законна?)

Это мошенничество. Мне кажется юридически более правильным будет покупка с последующее дарение. А деньги пусть он вам так отдаст.

это фиктивная сделка и вопрос стоит только, попадетесь или нет, а это уже зависит от качества работы налоговиков в вашем регионе. По этим сделкам есть срок давности, не буду врать какой, не знаю, но лично моя налоговая, к которой я прикреплена вызывает для дачи объяснений по таким обстоятельствам примерно через 2-3 года. С учетом суммы пособия и инфляции за это время, я считаю, что овчинка выделки не стоит.

там вроде отец должен предоставить доказательство того, что у него есть где жить, и это не должна быть ваша квартира. да и потом при обратной продаже налоговая может спалить вас и признать сделку фиктивной. почему бы вам не купить другое жилье, возместить эти 450 тыс, получить вычет и потом продать

Это мошенничество, но многие так делают и с мат капиталом тоже, потому что наше государство деньги даёт, но по факту не даёт ими распорядиться. Попробуйте на свой страх и риск, если по другому никак

что за пособие?

Покупая квартиру на маткапитал, вы обязаны выделить доли всём детям.