Ремонт в новостройке.

Цены так растут ежемесячно, что даже кто делал ремонты в том году - сейчас уже другая ситуация. Единственный совет - многое можно покупать не в магазинах, а в СП. Я так покупала плитку, ламинат, обои, двери, сантехнику, люстры. Выбирала в магазинах, заказывала в закупке у Орга. Сэкономили значительно. И добавьтесь в сообщество "Дизайн интерьера", там можно совет по ремонту спросить.

Мы делали в 2020, цены изменились уже, конечно. Мы платили 8000 за квадратный метр, искали по знакомым. Бригаду искали вообще очень долго- никто не мог посоветовать своих рабочих, потому что все косячили сильно. Радиаторы же должны быть от застройщика? Простенькие, но должны стоять. У нас тоже разводка по полу, мы заменили на трубы рехау- да, это недёшево (в районе 200 000 отдали только за трубы отопления+в санузлах), но они же в стяжке будут, хотелось уверенности, что не прорвет трубу, до которой так легко не добраться. По поводу отделочных - просите скидку. Магазины дают скидку за объем, главное попросить. Я просчитывала все, просила смету и выбирала самое выгодное предложение. Так по всем позициям - выключатели, люстры, сантехника, краска, плинтуса и т.п. Если массмаркет брать, то в леруа, Оби, икеа можно поискать всякие программы и скидки для новосёлов - во-первых, у них при наличии карты магазина можно возвращать остатки стройматериалов и прочего в течение длительного срока (в икеа в течение года,Оби- не помню, но месяцев 6 точно). Главное картой обзавестись. Во-вторых, они устраивают всякие скидки для новосёлов- показываешь договор и получаешь спецусловия. Нужно узнавать. Кухню мы делали в икеа (фасады заказывала отдельно на производстве того цвета, что мне нужно). На технику тоже бывают акции типа берёшь стиральную машину, на сушилку скидка и т.п. - тоже нужно искать. И, кстати, на али отличные светильники- многие магазины их продают под брендами совсем по другим ценам.

Делали старшему однушку 43 метра. Вторичка, но после 10 лет аренды…Так что состояние было так себе. И по ремонту не многим уступаемо новострою. Чтоб все демонтировать и вывезти (паркет, плитка, Окна, двери, Мебель) два контейнера пришлось оплатить. Мы потратили 2,7 млн. Но это с техникой и мебелью от стильных кухонь, двери конечно дорогие с алюминиевым профилем. Можно было бы и дешевле (хотя сейчас все так подорожало)…мы делали лето 2020. За работу заплатили 500 тр. Эти же ребята делали нам квартиру под сдачу. Там все гораздо бюджетнее.

Не экономьте на бригадах. Желательно официальные договора с гарантией. Лучше заплатить побольше, зато потом проблем не будет. И нанимайте отдельного человека для каждой деятельности. Если один и тот же Пётр будет делать и полы, и обои, и двери, и проводку, очень велика вероятность, что будет криво. Нужны спецы в каждой сфере, чтобы как на картинке.

20 год трешка под ключ, вместе с мебелью 2 мл 100 тр ( из них 600 за работу) и с заменой окон на балконе

Минимум 2 млн, но это навскидку, мы же не знаем какие у Вас запросы, как много косяков обнаружится потом в самой квартире и т.д.

Если совсем самим ничего не делать, то, дороговато, конечно, опять же смотря где стройматериалы покупать. Если что-то своими руками делать, можно сэкономить.

Если на сдачу, думаю, что в 1.5 миллионов можно вложиться при желании. Поклеить обои (дешевле чем ровнять и красить), положить ламинат/плитку не дорогую, сантехнику не Villeroy, мебель взять готовую из той же ИКЕА, шторы готовые и тд.  А если для себя и на долго, то там конечно совсем другая сумма выйдет.