Выбор банка по ипотечному кредитованию....

Уважаемые, принимайте в Ваше сообщество)) пишу здесь впервые, надеюсь не останусь без внимания, планируем взять ипотеку, рассматриваем банки . На данный момент ими являются ьанк москвы , и дельтакредит . В БМ более менее все ясно( я там зарплатный клиент к тому же), а вот интересует дельтакредит. Какие там скрытые платежи, комиссии, что значит плавующая ставка? Может кто пользовался их услугами? Расскажите пожалуйста))