о недвижимости

эх, постою-послушаю.. мы пока снимаем, но честно говоря я дом не хочу. Именно из-за того, что надо платить огромные деньги за утилиты и maintenance. А если вдруг придется переехать, то фиг продашь(( У нас друг пытался год продать свой дом, потом просто пришлось сдавать его. А говорят, что если дом сдавался, то цена его резко падает... Еще помню статья была, в каких штатах выгоднее снимать жилье, а в каких - покупать собственное- надо погуглить. Вот тут статья 2010 года, где говорится о том, что дом начинает окупаться после 6 лет, т.е. если вы планируете жить у доме меньше 6 лет, то выгоднее снимать.http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html Если "свое", то мне бы хотелось что-то по типу аппартментов flat 3-4 бедрум, а-ля квартира в доме на несколько жильцов. Отсутствие ярда лично для меня не проблема, мы снимали аппартменты с ярдом, особо разницы для себя не ощутила - все равно так же с ребенком гуляла за пределами оного, т.к. ему этого пространства для игр было мало. Сейчас у нас просторный балкон, на котором и песочница помещается и его игрухи, а-ля ярд:) Еще с ярда постоянно летом ползали муравьи((, с балконом таких проблем вообще нет:)    

Мы дом купили прошлым летом, плюс огромный - свой дом )))) (ярд, если кто и ходит над головой то все свои) У нас 2 этажа и бейсмент отделанный полностью. Сейчас по прошествии времени могу точно сказать в квартиру не поеду. Из минусов - это обслуживание дома, постоянные заботы и куча уборки.))) Пример.Зима на улице холодно, полетела система отопления (старшая дочь болеет) вызвали вечером службу.заплатили 500 долларов за смену какой то маленькой штучки. п.с. А вообще свой дом это просто СЧАСТЬЕ - покупайте не пожалеете. Моргидж да он сопоставим с арендой, но хоть какая то часть идет в его уплату (не все чужому дяде в карман)

Оль, одноэтажные таунхаусы это обычно дуплексы :) Мы в таком живём. Я тоже так хотела, чтоб один этаж и двор. То есть, у нас один дом разделён на 2 части - 2 семьи. У нас один этаж жилой (+есть ещё подвал, он же гараж, но там у нас только склад вещей (что б мы без него делали!) и стиралка с сушилкой) и двор. Живём в очень хорошем нейборхуде, и платим оооочень мало. Это основная причина, по которой муж категорически отказывается переезжать..

Сейчас время покупать дома! :) Цены просто смешные. На дом купить страховку и прочее. В идеале, чтобы дом был новый и в community. Ориентируйся по рейтингу школ в районе. У нас лучшие школы. :)Если в деньгах ограничения, то townhouse тоже отличный вариант. Большой плюс townhouse- его легче сдать, если вам придётся всё же переехать.

Оль, всё ещё ооочень сильно от местности зависит. У меня в DC очень хорошая подруга живёт (я писала, как ездила к ней в гости осенью), и они сейчас ищут дом купить. Там дома безумно дорогие в нормальных районах! Если подешевле - то уже гетто (как и бОльшая часть DC). Там очень хорошо развит общественный транспорт, и если жить недалеко от метро, то можно вообще жить без машины. Но недалеко от метро - опять дорого. А с парковками там полный мрак... Можно найти неплохой район в одном из более дальних пригородов DC, но опять же будет не дёшево. Хорошая знакомая моей подруги снимает таунхауз в пригороде. Он получается совсем не намного дороже, чем если снимать квартиру, но это всё-таки уже дом (ну, или часть дома) с бэкярдом, и при этом за всю maintenance всё равно отвечает лендлорд. Именно поэтому моя подруга с мужем так и говорят, что если не найдут дом на среднюю сумму в нормальном районе и в хорошем состоянии, то будут также просто снимать таунхауз (или дуплекс), тем более, что большой дом им пока не нужен, так как их всего трое (они+один ребёнок).

Я не жалею что мы купили, живем конечно всего 2 месяца здесь, рада до очумения. Но мы изначально купили новый дом и все инспекции прошел отлично. Насчет трат, оно конечно есть - косилку пришлось купить, смотрю надо подкрасить, надо поменять краны везде, технику пришлось всю купить потратиться. Но зато свои дом и двор- делаи что хочешь не оглядываясь на то что потом лендлорд вычтет с тебя за что-нить. Сеичас самые низкие проценты, мы взяли на 15 лет заплатив 20% взнос - у нас с утилитами на 500 баксов больше выходит чем раньше платили за сьемную. Если планируете остаться - смотрите сами, в ДС дома кстати очень дорогие. Мы купили так как вроде позицию мужу дали постоянную и ближаишие 5 лет точно будем здесь. 

если вы собираетесь остановиться на каком-то месте так это, основательно, тогда, конечно, имеет смысл купить дом. Но если вы будете кажый год куда-то переезжать, то с домом будет только морока. Купить сейчас не проблема, но вот продать......так что если вы хотите уже где-то постоянно жить, то--дом, если всё ещё качуете, то квартира. Как Анна уже сказала, на квартире за все мелочи ландлорд отвественный, а в своём доме ты сам и всё в копеечку вылетает. То есть позволить купить дом--это одно, а вот maintenance....$$$$$$.

mi kypili dom,rasskagy chto ne nravitsa...vechno chto-to lomaetsa!i nado chinit-to tryba,to kondicioner,to plita,to myravii seliatsa,to diatli dolbiat...zemli y nas toge "kysochek",nado gazon strich,yhagivat,ydobriat...no mogna delat vse chto hochesh,krasit steni v luboi cvet.+scheta...za gaz,elektrichestvo,TV...nalog! bolshoi "+" chto real estate seichas dvigetsa vniz(i skoree vsego eto dno)-bili tendencii k rosty,neznau kak otraziatsa vse proisshestviia v Azii?moget oni vse suda lomanytsa?i togda real erstate "prignet" vverh.real estate-nepredskazyem seichas...dlia menia,vo vsiakom slychae...