Ипотека и мат. капитал
Юридические вопросыДевочки, кто-нибудь брал ипотеку с использованием мат. капитала находясь в отпуске по уходу за детьми? Вообщем что мы имеем: 1. Дети, в количестве 4 человек, старший совершеннолетний, находится в армии, прописан по другому адресу, ну и жить там после армии будет. 2. Однокомнатная квартира в собственности. 3. У мужа доход пишет начальник в размере 8 тыс. рублей (сволочь одним словом) 4. есть созаемщик с фиксированным доходом. Хотели улучшить жилищные условия, нашли квартиру 2 комнатную, разница с нашей в 900000 руб. Может ли банк дать ипотечный кредит такой суммой и самое главное, что я нахожусь в отпуске по уходу за детьми? И если кто-то брал подскажите банк пожалуйста!
Ольга
чаще всего на квартиру не только дадут- но и бегать упрашивать будут, чтоб взяли)) хоть нулевая официальная зарплата! они ж в залоге квартиру если что имеют! это с кредитом на живые деньги хуже было бы!
27.05.2014
Ответить
Светланка
мы брали в сбере, там кстати мы в анкете писали реальную зп, а не официальную белую. Они норм к этому отнеслись. сумма не оч большая, думаю, проблем не возникнет. Все ведь зависит от %. А под большой % по-любому дадут, вопрос в том, где взять с наименьшим))
21.04.2014
Ответить
юлька
В сбере учитывается все, за сколько квартира, сколько сразу есть наличкой, маткапитал, ну и сколько брать и на сколько лет, мне с 5 детьми, не учитывая зарплату мужа сказали, что на 600 тыс. зарплата должна быть 18 тыс., ну и из этих 600 через 2 месяца мат капитал закроет 430, в месяц останется платить 2 с чем то, обязательно сходите в кредитный отдел и спросите, там и рассчитывают сразу (НАВЕРНОЕ, Я К ЗНАКОМОЙ ХОДИЛА). роме сбера другим банкам не доверяю, методы работы у них какие-то не корректные мягко говоря (опять же знаю по наслышке)
21.04.2014
Ответить
Ирина
Я тоже склоняюсь к сберу, но боюсь пошлют нас лесом, хотя за спрос денег не берут, просто из-за этого начальника все насмарку может пойти. Да и сбер проверяет мне кажется более тщательно, чем другие.
21.04.2014
Ответить
Thunderella
У нас трое маленьких детей, я официально не работала и не была в декрете, когда брали кредит. Мы брали на 800 000 тыс., в банке готовы были дать нам гораздо больше. До 1 600 000, кажется. Мы не использовали маткапитал, но в вашем случае, я так понимаю, он только облегчает дело. Брали в Сбере.У мужа зарплата 35 000 чистыми, я созаемщик, у меня, т. е., была 0. Прожиточный минимум у нас ок. 7000/чел.Мы успели как молодая семья (мне нет 35-ти), поэтому нам на 1 % снизили ставку.
21.04.2014
Ответить
Ирина
Может вам и дали как молодой семье, и тем более многодетной. А у вас были созаемщики? И мат. Капитал вы использовали?
21.04.2014
Ответить
Thunderella
Маткапитал нет. У нас на 10 лет, 10 тыс. в месяц выплачиваем (часть уже досрочно погасили).Заемщик муж с з/п белой 35 000, я созаемщик с нулевым доходом по документам.
21.04.2014
Ответить
Thunderella
При этом мы ходили со всеми детьми, так что сомнений о ее составе в банке не было)). Я так поняла, что просто они хотят продать побольше кредитов.
21.04.2014
Ответить
Маринка
Я брала на строительство под мат капитал, находясь в отпуске по уходу за детьми. Учитываются выплаты и пособия по уходу за реб. Но мы брали ровно ту сумму на которую был выписан сертификат. У вас учитывая что з/п небольшая официальная хз дадут или нет, но мне кажется если попросить на 20 лет то дадут там сумма то будет минимальная к выплате ежемесячной. Вообще просто в банке узнайте да и все, на сайте любого банка можно посчитать по калькулятору или оставить онлайн-заявку.
20.04.2014
Ответить
Маринка
мы у нас брали в Челябинвестбанке) а вообще еще до родов брали кредиты в сбере и в челябинвестбанке том же. Я приносила свою справку муж свою но я говорила и там и там, что я в декрете, да по мне и сильно видно было, но ни один банк никак это не учел, только документы....
21.04.2014
Ответить
Александра
Мне кажется наврядли, нам дали ипотеку когда у нас был еещ 1 ребенок максимум 1.800.000 при серой справке в 80тыс.Вот только, если попробовть как Марина вам написала или узнайте просто в ПФР как вам поступить, там же можно тратить на улучшение жилищных условий, может они сразу переведут тем у кого вы будете покупать?
20.04.2014
Ответить
Марина
вам ипотеку не дадут, вы по доходам не пройдете, нам родственники взяли кредит а остаток мы доплатили мат капиталом, оформили в микрофинансовой организации заем на покупку жилья на размер материнского капитала, потом за нас ПФР выплатит этой организации денежки, вот и все! по другому ни как(( мы тоже не проходим по доходам ни на кредит ни на ипотеку((
20.04.2014
Ответить
Марина
по считайте сами, прожиточный минимум на человека столько у вас должен быть доход плюс платеж по коедиту, либо если маленькая зарплата такой поручитель у которого хватит доходов чтобы все это покрыть, допустим у вас 4 чел в семье прожиточный минимум 7000 у вас зп должна быть 4*7000=28000 плюс ипотека примерно 10000, итого 38000 из них ваша зарплата 8000, получается ваш поручитель должен получать минимум 30000 это при условии что у него нет других кредитов, а если есть то еще покрывать кредиты, как то так!
20.04.2014
Ответить
Ирина
у нашего поручителя зарплата около 50 и она одинокая, без детей и кредитов, так если возьмет муж, поручитель, в общем 58 на двоих, 6 на 7 = 42, вроде получается, а мат. капиталом тогда не возможно будет воспользоваться?
20.04.2014
Ответить
Марина
у вас в регионе свой прожиточный минимум, вы по нему считайте, а материнский капитал можно потратить только на гашение действующего кредита ипотеки то есть! и то вам придется первые два месяца платить по графику пока вам его перечислят, проще простой кредит взять и чем займ оформить все!
20.04.2014
Ответить
Colombo
Моя подруга взяла ипотку по справке о серой зарплате.Сбер не даёт по такой справке ипотеку,но многие банки сейчас дают.
20.04.2014
Ответить
, а то бы мы прошли
Мама Гордея
По ипотеке не подскажу, а вот начальник нарушает закон — мин. оплата труда в М.О. -12000руб.
20.04.2014
Ответить