Что выбрать?
Ипотека, кредиты, долгиуже которую неделю меня не отпускает мысль взять ипотеку на квартиру, но есть много того, что смущает...
ситуация такая - живем с мужем и дочкой вместе с родственником(отношения никакие, даже не здороваемся с ним, он сам как бомж живет), прав на эту жилплощадь не имеем. дом под снос, но когда это случится - никто не знает, может году в 2025...
есть некоторые накопления, в т.ч. доллары и евро, на первоначальный взнос если что хватит
сейчас работаю только я ,есть возможность платить "без напрягов" порядка 20-30 тыс в мес
с осени 2015 дочка должна пойти в сад ( должны дать место для 3 лет), поэтому муж тоже пойдет работать, можно будет отдавать уже больше раза в 2.
в 2016г хочу родить второго ребенка, поэтому опять уйду в декрет и доход резко уменьшится, платить будет нечем по сути ( но есть надежда на материнский капитал) в течение пары лет ( пока буду в декрете)
далее все туманно...
пока есть доход и накопления ( ввиду падения рубля и проч) хочется закрепить их в чем-то по стабильнее, чем рубль:) На большую сумму не замахиваюсь, думаю о 1,5-1,8 млн. за такие деньги можно что-то купить или в дальнем подмосковье, или в Питере, или еще где-то не в Москве. Квартиру сдавать, а потом когда-нить продать, если когда-то будет возможность купить что-то в Москве.
Как вы думаете, стоит ли ввязываться сейчас? или копить? или найти другое применение деньгам ?( вложиться в имеющуюся дачу ( утепление дома, забор, проч), или купить землю, или еще что кто посоветует?)
Буду очень благодарна за Ваше мнение! спасибо, что прочитали столько букв:)
Алла
Что-то я про мат капитал не поняла. Вы в курсе что в ипотеке платеж обязателен каждый месяц? Сколько вам насчитают минимальный столько должны платить а мат капиталом гаситься кредит и проимходит либо уменьшение обязательного платежа либо сокращение срока кредита но вы также будете ежемесячно платить никаких перерывов не будет!
12.12.2014
Ответить
Aнечка
А зачем сдавать, если вы сами в ужасных условиях живете? Если есть деньги, я бы на вашем месте давно взяла кредит на квартиру, хотя бы маленькую и на окраине, но жить своей семьей в нормальных условиях.Муж пойдет работать, когда вы со вторым малышом будете и будете с его зп оплачивать квартиру.
30.11.2014
Ответить
Ната
не вариант , к сожалению( у мужа скромная зп обычно. да и сейчас условия не такие , чтоб ужасные. я бы назвала их не очень хорошими:)
30.11.2014
Ответить
Aнечка
Эээм) В доме под снос под одной крышей с бомжом... Не очень хорошие это имхо мягко сказано... С ребенком тем более, а еще второго рожать туда 
.Я вообще читаю на бб, что в России почему-то довольно быстро с ипотеками расплачиваются.. Кто-то вот за 10 лет например.. Не то что мы на 30 лет взяли кредит... И вряд ли раньше отдадим....
.Я вообще читаю на бб, что в России почему-то довольно быстро с ипотеками расплачиваются.. Кто-то вот за 10 лет например.. Не то что мы на 30 лет взяли кредит... И вряд ли раньше отдадим....
30.11.2014
Ответить
Анна
за такие деньги смотрела новостройку на этапе строительства в Калининграде (просто мужа родственники там). Чисто ради интереса сравнивала цены.
30.11.2014
Ответить
Ирина
ипотека! только сумма маленькая((( готовое за такую стоимость не купишь в М. обл или Питере. А если купишь — не продашь((
30.11.2014
Ответить
dashutkaneshutka
я бы брала ипотеку........но так как возможно будут проблему со средствами для оплаты.....то взяла бы на больший срок,чтоб ежемесячный платеж был меньше....мы так сделали взяли 1млн на 10 лет....изначально надо было платить по 17 тыс обязательно....мы платим по 30 уже 2 года......сейчас обязательный платеж снизился до 11 тыс......с такими темпами еще 2 года и все выплатим.....но даже если будут какие-то проблемы с финансами, то 11 тыс всегда найдем.....так что это вариант,когда ситуация не очень стабильная.....
30.11.2014
Ответить
Ната
спасибо за инфу. я вот не читала еще ни одного договора ипотечного, подскажите, как это работае? т.е. если берешь напр 1млн на 10 лет, то тебе считают процент Х и минимальный платеж. если платишь больше указанной минимальной суммы, то % пересчитывается? а по какой логике? и еще интересует, если есть минимальная сумма и платишь первое время больше, то потом можно вообще не платить какое-то время?
30.11.2014
Ответить
dashutkaneshutka
вот смотрите.....обязательный платеж....17 тыс....из них первое время 13 по процентам отходит и 4 погашение основного долга.......а так как идет переплата,то то что вы платите свыше обязательного идет на погашение основного долга без процентов......
30.11.2014
Ответить
Екатерина
Однозначно квартиру в Подмосковье. Дача сожрет все деньги, а отдачи ноль, ее и продать сложно - неликвид. Копить замучаетесь, деньги обесцениваются быстрее, чем копятся.
29.11.2014
Ответить
Катерина
Я бы купила квартиру в Моск.обл. Все равно за объектом для сдачи нужен присмотр, да и у жильцов всякое может случиться. Снимут на длительный срок, а потом съедут через полгода. Либо мотаться придется в СПб, либо посредника искать. А про ребенка не поняла, какая разница, если будете сдавать? Вообще, я и сама ипотеку брала, и подруги. Одна подружка на момент взятия ипотеки "делала" ребенка, а муж в это время уже уволился со старой работы и искал новую. И ничего, муж работу нашел, ребенка родили, платят, ровно за 2 года построили, пару недель назад получили ключи. И все жалеют только о том, что побоялись замаxнуться на квартиры побольше.
29.11.2014
Ответить
Дишка
я копила на квартиру ..даже когда была возможность купить однушку продолжала копить на двушку потому что понимала что потом уже не куплю если осядем в одной.сейчас если бы да и тогда в жизни бы дачу не купила..пахать на дачу?ради чего?лучше уж копить дальше на учёбу ребёнка
29.11.2014
Ответить
Лена
Мы не имеем ни то ни другое, но я бы вложилась в дачу, все таки будет на случай нестабильности жильё (не дай Бог конечно), .....что-то страшновато связываться с ипотекой.
29.11.2014
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.