Нужен совет по инвестициям

Нужен коллективный разум и совет. Ситуация такова, что у нас с мужем появилась относительная небольшая денежная сумма. Размер этой суммы такой, что особо с ней не разбежишься, но муж настойчиво предлагает вложить деньги в новострой купив малогаборитку 25 кв плюс балкон.

Я в ступор, я никогда не жила в таких квартирах, и знакомые тоже. Так вот подскажите ликвидная ли это покупка , в том плане, что муж сам может сделать в ней ремонт , с этим проблем нет. А потом сдавать в аренду. В далеком будущем ее продать.Как вы думаете купить малогабаритку или же добить сумму кредитами(что очень проблематично) и купить побольше?????