Декларация при сдаче квартиры
БолталкаДобрый вечер.
Подскажите пожалуйста, при подаче декларации 3ндфл (сдача в аренду квартиры физ.лицу) как Вы подтверждаете получение дохода? Можно просто приложить расписку или нужна выписка из банка обязательно? Банковский счёт проверяет налоговая?
Квартирант перечислил и за аренду, и залог одной суммой, а указал в сообщении платежа - за аренду. Но залог то я отдала и он не должен попадать под 13%.
Или достаточно приложить копию договора, без всяких расписок?
Лучший ответ
Ирина Герасимова
Как самозанятый подавайте, зачем 13% платить???
23.04.2023
Ответить
Марина
Копия договора и акт передачи имущества достаточно. Плачу как самозанятая 6%. залог всегда беру наличными объяснив арендатору причину, иначе будет учитано в доход. Если настаивает на б/н, сразу оговариваю, что тогда к возврату залог минус налог подоходный самозанятого. И после этого предупреждения залог передают наличными. И возвращаю наличными тоже по истечению аренды
24.04.2023
Ответить
Анна
Оформите самозанятость в приложении сбера. Верните ему платеж. Пусть переведет на карту привязанную к счету самозанятого. И платите потом 6%. А не 13
Наверно ,можно даже сама себе перевести уже полученный платеж. И сделать по нему чек. И в последствии пусть платит на эту карту. Все оплаты будут фиксироваться автоматически. И налог будет сам расчитываться и в личном кабинете появляться
23.04.2023
Ответить
sunny
Самозанятость надо было оформить до того, как пошли платежи. Теперь платить обычную ставку НДФЛ, так как на тот момент вы были обычным физлицом.
Мы приложили только договор, вопросов у налоговой не возникало.
23.04.2023
Ответить
