Декларация при сдаче квартиры
БолталкаДобрый вечер.
Подскажите пожалуйста, при подаче декларации 3ндфл (сдача в аренду квартиры физ.лицу) как Вы подтверждаете получение дохода? Можно просто приложить расписку или нужна выписка из банка обязательно? Банковский счёт проверяет налоговая?
Квартирант перечислил и за аренду, и залог одной суммой, а указал в сообщении платежа - за аренду. Но залог то я отдала и он не должен попадать под 13%.
Или достаточно приложить копию договора, без всяких расписок?
Лучший ответ
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/301/3017131/201809/9fc5c58c45fd8889a60ca2b40cd2109a.jpg)
Ирина Герасимова
Как самозанятый подавайте, зачем 13% платить???
23.04.2023
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
Марина
Копия договора и акт передачи имущества достаточно. Плачу как самозанятая 6%. залог всегда беру наличными объяснив арендатору причину, иначе будет учитано в доход. Если настаивает на б/н, сразу оговариваю, что тогда к возврату залог минус налог подоходный самозанятого. И после этого предупреждения залог передают наличными. И возвращаю наличными тоже по истечению аренды
24.04.2023
Ответить
![](https://062013.imgbb.ru/navatar/12/125201/55bb2b3aa1f54d140748a95e48f12da3.jpg)
Анна
Оформите самозанятость в приложении сбера. Верните ему платеж. Пусть переведет на карту привязанную к счету самозанятого. И платите потом 6%. А не 13
Наверно ,можно даже сама себе перевести уже полученный платеж. И сделать по нему чек. И в последствии пусть платит на эту карту. Все оплаты будут фиксироваться автоматически. И налог будет сам расчитываться и в личном кабинете появляться
23.04.2023
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-04-29/avwnu11i7oh3z4djol0o5mongom3c6ljhfz.jpg)
sunny
Самозанятость надо было оформить до того, как пошли платежи. Теперь платить обычную ставку НДФЛ, так как на тот момент вы были обычным физлицом.
Мы приложили только договор, вопросов у налоговой не возникало.
23.04.2023
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/72/725836/201611/2e09cc9e050b124559c764fd7a93ef85.jpg)