Сдача квартиры.

  Если квартиранты устраивают, все оставила бы на прежнем уровне, добавив только появившийся налог, т.е. добавив тысячу-полторы к ежемесячной оплате. Добавила бы пункт, что договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон без компенсации.
01.12.2014
Цена сдачи 16500+свет, так что 1500это довольно много.
02.12.2014
Простите, но я не понимаю причём здесь курс доллара? И откуда идея о том, что квартиру на территории России нужно сдавать в валюте? Не понимаю! Всё равно, что стоимость водопроводной води привязывать к курсу доллара. 
01.12.2014
Не поверите, она привязана))
01.12.2014
Каким образом?
01.12.2014
Косвенным, все в экономике сырьевого придатка связано, падает рубль - растет цена на ВСЕ рублевая.
01.12.2014
Знаете, думаю, это всё спекуляции: с 80-90-х годов в России принято перекладывать упущенную выгоду на рядовых потребителей вместо реорганизации бизнеса))) И все, кто считают себя предпринимателями, ведут себя соответственно - хочу больше денег, хай пипл платит! 
01.12.2014
Смешно)))) как минимум, надо повышать зп работникам, расходники, одежда, продукты дорожают, потому что раша 90% ВСЕГО импортирует, а экспортирует только сырье: нефть, газ, металл. Даже если мясо воронежское, то кормили и лечили коровку импортом.
02.12.2014
Цены растут не пропорционально росту ФЗП. У нас не принято рьяно заботиться о кадрах. З/п растёт в последнюю очередь, после аппетита топ-менеджмента, цен на сырье и доставку.
02.12.2014
Цены растут слегка отложенно. Но связь с долларом вполне очевидная. Если автор не повысит цену на квартиру при дальнейшем повышении курса доллара, то прибыль ее снизится, она меньше купит на эти деньги. Она - не благотворительная организация, повышение более чем оправдано.
02.12.2014
Снизится не прибыль, а реальный доход. Но это всё терминология. В итоге вы подтвердили мою мысль — объективной (обусловленной повышением затрат на "добычу" пассивного дохода) связи между курсом доллара и стоимостью наёмного жилья нет, а есть лишь желание собственника сохранить текущий уровень потребления, при изменении цен на импортные вещи.Знаете, в америке есть такое выражение "Не скачи на мёртвой лошади", которое употребляют в ситуации, когда в виду изменения рыночных условий источник дохода (активного или пассивного) изжил себя и нужно искать новые способы получения прибыли или ренты. А у нас в стране будут пинать труп лошади до последнего, перепродавать друг-другу под видм спящей и т.п. вместо того, чтобы смириться и поискать другой источник сохранения благосостояния.Автору поста могу посоветовать только предусмотреть в договоре условие о том, что к/у арендаторы будут платить сами, а договор сделать сроком на 3 месяца. А там видно будет.  
02.12.2014
Вы не понимаете? Почему за тупую политику должен отвечать поставщик услуг? Если все поставщики услуг поднимают цены, то и он поднимет, все они связаны. Не будет спроса - цены снова начнут понижаться. 
02.12.2014
Я прекрасно понимаю, и даже знаю, как конкретно все эти процессы связаны, успокойтесь super_smilies086.gif  У меня высшее экономическое образование, будь оно не ладно!Я просто изначально считаю рыночную экономику антигуманным экономическим строем, отсюда и моё неприятие этих процессов, как таковых. Я считаю, что общество, в котором господствует принцип максимизации прибыли любой ценой обречено на расслоение, деградацию и возвращение к уровню государств эпохи феодальной раздробленности. А для нашей громадной страны это равноценно политическому самоубийству.Почему я всё это пишу здесь? Потому что придерживаюсь принципа "Хочешь изменить мир — начни с себя". Если автору поста мои комментарии покажутся неуместными, я без колебания их удалю  super_smilies059.gif И я не оспариваю её право поднимать арендную плату, если вы не обратили внимание. Я лишь обращаю её внимание, что это не всегда единственный способ сохранить свой уровень жизни. Можно просто переоценить приоритеты от материального к менее дорогостоящим вещам. Но это сугубо её личное дело!
02.12.2014
Нам хозяйка честно сказала,возможно буду повышать. Мы в договоре прописали что возможно повышение цены на 10%. И нам через 4 месяца подняли. Мы составили соглашение между двумя сторонами к текущему договору. Один раз у нас в договоре было прописано,что сумма аренды может подняться если увеличится ком. услуги,на сумму увеличения,соответственно. И когда тарифы подняли,мы платили на 700 руб больше,но там счётчики были только на электричество. И опять составляли доп, соглашение к текущему договору.А продление договора,то есть пролонгация,считается по тем же ценам и на тех же условиях. 
01.12.2014
Как ни странно, но не смотря на повышение жкх цены на съем на том же уровне примерно остались.
01.12.2014
Да,мы 7 лет снимаем. Помню как в Балашихе однушку за 12500 снимали)) А в этом году нам хозяйка та позвонила за 23 предложила)Поставьте % в договоре,мы заранее обсудили,что тысяч 5 плюсом мы не потянем,сошлись на 2500. И заключили на пол года.
01.12.2014
У нас и 1500не прокатит! Я вчера договорилась, что пока все так же, договор на пол года продляем, там видно будет!
02.12.2014
в идеале сдавай в долларах или еврах
01.12.2014
Дак на таких условиях некому сдавать будет!
01.12.2014
так я и говорю — нет его, идеала(((
01.12.2014
Думаю, продлить пока на пол года!
01.12.2014
советую на 3 месяца
01.12.2014
предупредите их только за два месяца хотя бы, что собираетесь повышать стоимость. Понятное дело, ЖКХ растут и прочее....но например наша квартирантка поступила с нами очень не красиво....я чуть не посидела, когда она поставила перед фактом новые условия.....
01.12.2014
Конечно заранее! Это то же в договоре описано!
01.12.2014
Недавно смотрела передачу, там риэлтор советовала сдавать за валюту. В договоре прописывается фиксированная сумма в долларах или евро. и тогда изменения курса Вас не коснуться. Только мне кажется будет сложно найти квартирантов. Может просто добавить в договор пункт, что оставляете за собой право корректировать сумму с учетом инфляции?
01.12.2014
плюсуюсь. Второй вариант. Инфляция все-таки не поспевает за изменением курса. В валюте никто не захочет снимать.
01.12.2014
Я то же думаю, что они съедут на таких условиях!
01.12.2014
Мне кажется рано или поздно, если ничего не изменится, то все к этому придут. Раньше так и было, все сдавали за доллары. Вам надо и свои интересы учитывать, курс еще вырастет.
01.12.2014
Пока я думаю, повременить с таким решением.
01.12.2014
У меня живет семья уже год как. Вот, нужно звонить и что то решать!
01.12.2014
куда вложить Объясните лузеру про накопления на квартиру...