Сдача квартиры в аренду

Тут несколько факторов:1) ближе к лету спрос в принципе ниже, чем в августе-сентябре 2) майские 3) сейчас много новых ЖК, и многие брали специально под аренду. И в этих новых ЖК примерно с такими же вводными (хороший ремонт, 25-30 минут до кольцевой на метро) двушки можно снять за 50-52. За 60 - это уже локация ближе к центру.

Подождите дней 10, посмотрите спрос после майских, если будет тоже самое - уже думать насчет цены.

И еще - если сдаете с агентом, это тоже тормоз. Сейчас много предложений без агентской комиссии.

Вообще вроде бы просела. Родители мужа не могли найти полгода жильцов. Квартира огромная двушка 93 квадрата, в павшинской пойме, метро мякино. Сдали в итоге за 40 тысяч рублей

Тут зависит от того, какие цели у вас в отношении этой квартиры. Для нас главная цель, чтобы квартира ничего не забирала у нас и сама себя оплачивала. То есть нам вообще не выгодно сидеть пол года, платить в месяц коммунальные по 200€ и ждать у моря погоды.

Раньше сдавали за 650€+коммунальные, сейчас сдали за 450€. Мы довольны. Ничего не теряем, за коммунальные платить не нужно, квартира сама себя оплачивает.

Наладится ситуация, никто не мешает при заключении следующего договора плату поднять.

А кто звонил чем то был не доволен?

У меня знакомая тоже жаловалась перед новым годом, что сдать квартиру не может ((( у нее в Ясенево однушка и хороший ремонт, но дом конечно старый уже достаточно. Недавно узнала, что она решила квартиру продать т к цены на покупку чуть поползли: продала удачно и взяла двушку новостройку ближе к центру в ипотеку, пока ставки хорошие, и ещё купила маме квартиру в Звенигороде в новостройке. Мамину в центре сдала удачно и на долго. И все счастливы. У нее чуйка конечно, часто удивляюсь ее нестандартным и в итоге очень верным решениям...

Майские. Народ разъехался. Подождала бы до конца недели и там смотрела по ситуации. Ну и сейчас много ЖК понастроили. Арендовать предпочитают сейчас в них, за такой бюджет ( тк предпочитают двор без машин, а не когда машина чуть ли ни в подъезд заезжает парковаться и куча алкашей в старом фонде, выкидывающих предметы из окон в порыве припадка). Выбор велик для арендаторов. Как нам сказала риэлтор, что сейчас предложение по аренде превышает спрос для квартир с ценой 45+. Многие кто ранее арендовал, взяли ипотеку по низким ставкам. Вот мои арендаторы тоже съезжают в конце недели, тоже ипотеку взяли. Мол их ипотечный платёж 63 тыс, а у меня снимали за 50. А тут мол за свою платить будут и не намного дороже.

Подождите, раз вам не прям срочно нужно сдать. Но вообще, сейчас аренда стала дешевле. Очень многие покупают квартиры в новых ЖК, которые растут как грибы после дождя, именно под сдачу. Так что, вариантов у арендаторов много. Ну и льготная ипотека сделала свое дело))) Подруга недавно сдавала квартиру, прежние квартиранты прожили лет 5, съехали. Она сделала ремонт и была уверена, что выстроится очередь. Но квартира висела недели две и сдалась заметно дешевле, чем прежним жильцам. Хотя квартира стала выглядеть гораздо лучше. Но вот так

Мне кажется , что довольно стабильная ситуация с арендой на данный момент . Другой разговор, что быстрее всего сдаются однокомнатных квартиры , где оплата 40-45. Естественно, в мае , особенно на праздниках, затишье . Не торопитесь сбавлять цену

У нас наоборот, на майские активизировались покупатели и арендаторы. Ищут подешевле, конечно.

Это май. Всегда в мае яма