Скоро заканчивается договор с арендатором. И не знаю что делать дальше. Оставлять без изменений цену, или поднять, арендаторы более или менее устраивают, оплата без задержек. Но я в своё время на фоне экономической ситуации снижала на 15 тыс. с 75 до 60. Сейчас вроде рынок аренды повышается, тк цены растут. Но в текущей политической и соотв экономической ситуации, будут ли у людей деньги, чтобы платить аренду?! Хотя хотела бы повысить на 5 тыс.
Лучший ответ
Москва
Татьяна Т, вот именно, а пять рублей сверху погоды не сделают
1
27.02.2022
Ответить
Москва
Найти адекватных арендаторов проблематично. Нужно всячески удерживать подходящих.. Так что лучше не повышать
0
27.02.2022
Ответить
Москва
Елена, у меня подруга сдала паре трешку в Митино...а они из нее бардель попытались сделать, благо соседи ей позвонили и сказали...она ущерба огребла больше, чем они аренды заплатили...они там перепланировку стали делать :(
У нас когда достроится детская квартира, планировали сдавать, пока не понадобится и понимаю, что найти нормальных людей на съем это так же сложно, как и норм квартиру с нормальными хозяевами.
1
27.02.2022
Ответить
Москва
Елена, да пипец...они врезали двери металлические вместо межкомнатных, начали делать душевую в кухне-гостинной и подиум...Соседи знали, что хозяева съехали и сдали квартиру, то позвонили хозяевам...
0
27.02.2022
Ответить
Москва
Татьяна Т, мда, смелые ребята. Интересно, на что они рассчитывали )))
1
27.02.2022
Ответить
Москва
Елена, на то, что хозяева на ПМЖ уехали в другую страну...и на то, что им не сдадут их быстро...а вот возвращаться в квартиру после публичного дома ой как не хочется...и продать с такой историей можно только за дешево...не удивлюсь, что они бы потом предложили ее выкупить...хорошо, что все вскрылось быстро.
Теперь сдают другу по цене однушки...лишь бы присмотр был за квартирой.
0
27.02.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Татьяна Т, у нас соседнюю квартиру мужик сдаёт, при чем очень дорого. У него одни все из квартиры вынесли под чистую, за следующими ночью собр приходил, дверь выломал. Я как то посмотрела на это и перестала хотеть купить квартиру под сдачу.
0
27.02.2022
Ответить
Москва
Странное чувство, сарафанное радио под сдачу только норм работает. А так, найти квартирантов, мне кажется, что очень сложно.
1
27.02.2022
Ответить
Москва
Татьяна Т, не сложно, три дня - и готово. О чем вы? Сарафанное радио - сдай своим за копейки и они все гарантированно усрут…
1
01.03.2022
Ответить
Москва
Татьяна Т, уже много лет сдаются три квартиры - нет проблем с арендаторами, если контролировать процесс
0
01.03.2022
Ответить
Москва
Цена на аренду выросла еще с декабря на рынке. Если бы не текущие события, можно было поднять. А сейчас скоро вообще снимать перестанут, платить станет нечем и будут переезжать в халупы за 3 копейки с приличных квартир. Россия катится в пропасть
0
01.03.2022
Ответить
Москва
Маруська, а с более приличных квартир в менее приличные. Халуп за 3 копейки в Москве давно уже нет. В регионе будет совсем труба, поэтому однушки у метро всегда в цене))
0
01.03.2022
Ответить
Москва
ЯМайскиЙKot Жду весну!, есть за 3 копейки. У меня родственница снимает однушку в Москве за 28 тыс в Выхино 🤦♀️ это именно халупа после бабки какой то
0
01.03.2022
Ответить
Москва
Маруська, это редкость и это халупа. Нормальный человек бомжатник снимать не будет.
0
01.03.2022
Ответить
Москва
Маруська, бомжатники за 28 большая редкость в Москве, на всех не хватит.
0
01.03.2022
Ответить
Омск
Переждите пока что, я бы сейчас не повышала из человеческих соображений, мало ли что. Зарплаты точно расти не будут , а цены возможно. Может получится так , что вообще без арендаторов останетесь и соответственно без денег ( переждите не много
7
27.02.2022
Ответить
Москва
Подруга уже 2 недели сдать не может по адекватной цене квартиру с ремонтом, хотя раньше улетала в лет. Звонят только риэлторы с предложением Киргизии и Ирана и тд.
Я бы повышать точно не стала, хоть бы эти не съехали.
5
27.02.2022
Ответить
Москва
Не повышаю. Сейчас у всех будут сложности с финансами, риск вообще потерять арендатора. Найти новых, да еще таких порядочных, будет сложно.
6
27.02.2022
Ответить
Воронеж
Мы повышать не будем. Коммунальные услуги у нас не хило так выросли .А арендаторы у нас отличные и оплачивают все, что нужно ( ку у нас не входят в стоимость аренды, а идут плюсом). Зарплаты людям никто поднимать не будет. А уходить в минус, оплачивая коммунальные во второй квартире, если арендаторы сьедут такое себе удовольствие
5
27.02.2022
Ответить
Москва
Не повышать, в нынешней ситуации есть риск остаться вообще без арендаторов, т.е. без денег
6
27.02.2022
Ответить
Москва
Не стала бы повышать до стабилизации ситуации. Далее по ситуации.
2
27.02.2022
Ответить
Запорожье
С повышением цен, у людей будет больше трудностей. Зп то не растёт. А на продукты, бензин и т.д, подскочит, ещё + аренда, и вообще жить не на что будет. Ну пока крайней мере мы с мужем точно в жопе окажемся, если нам аренду повысят😅
3
27.02.2022
Ответить
Липецк
я считаю, что нужно смотреть насколько вам эти деньги нужны. Если вам без этих пяти будет сложно, то поднимайте, а если особо погоды не сделают... то оставляйте как есть.
3
27.02.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Как бы не снизились цены, скоро может сдавать некому будет...
3
27.02.2022
Ответить
Сан-Хосе
Оставляйте этих с прежней ценой на след.год лучше. Нам в начале 2015, когда уже $ вырос в прошлый раз, было сложно найти на 25тыс арендаторов, потому что было полно предложений дешевле, да и в целом началась безработица, был тогда отток людей из Москвы временный.
0
27.02.2022
Ответить
Москва
Муж одним повысил с февраля, но совсем на чуть-чуть, теперь как бы понижать не пришлось... там такие жильцы у нас. А мужу их жалко, невезучие какие-то, но квартиру доубили..
0
27.02.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Я и сдаю не дорого и повышать для этих жильцов не буду.
0
02.03.2022
Ответить
когда арендаторы не разносят квартиру, и вас они устраивают, я бы не повышала. так как найти адекватных квартирантов - это тоже приключение. а в связи с грядущим кризисом, может норм подкосить платежеспособность.