Пост про аренду и Чудиков 2

Текста много) очень😁 Писала как то про арендаторов) решила продолжить) ситуации из реальной жизни и из личных воспоминаний))) наверное, особенно интересно будет тем, кто сдает жилье)))

Живу я в том же доме, где и сдаю квартиры.

И приходят ко мне все, кому не лень. Как то звонок в дверь в 3 часа ночи. Настойчивый. Подскочила. Собаки залаяли мои, перебудили всех соседей. Смотрю на часы! Думаю - пожар! А нет. Просто арендатор напился в самое г..но и потерял ключи. Пришел просить запасные. Злая конечно капец была. Вставать через три часа и дочке в школу утром, она тоже проснулась испугалась. После этого прописала штраф за ночное беспокойство, но и это не останавливает некоторых)

Кто то ночью вспоминает, что днём барахлил холодильник. И срочно пытается мне об этом сообщить. А когда на следующий день я вызываю мастера - арендатор начинает ставить условия, когда он сможет принять мастера (на минуточку это после 20.00). Объясняю, что мастер не работает круглосуточно и у него наверное своя семья и отдых вечером. Но в ответ глухо, как в танке. Они платят деньги за аренду, а значит все должны под них подстроиться, и мастер по ремонту (которого вызвала по объявлению) тоже. Говорю ок. Тогда чините сами.

Когда приходят гости к арендаторам, ломают мое имущество, а квартиросъемщики просто пытаются мне дать данные гостей и чтоб я сама с ними разбиралась и шла в полицию - тоже не редкость). Ну это наглость, какую поискать))) Прописала конечно в договоре, что арендаторы несут полную ответственность за своих гостей.

Вот ещё один случай из жизни.

Года три назад снимала у меня жильё бабушка. Божий одуванчик. Очень вежливая. Оплаты в срок. И вот она мне сообщает, что съезжает. Назначаем дату и время встречи. Приезжаю. Дома никого. Жду. Звоню - абонент не абонент. Жду час. Открываю дверь своим ключом… и что я вижу. Как выяснилось уже позже от соседей, бабуленька подрабатывала нянечкой и брала домой маленьких детей. Телевизор разбит, смесители все выломаны, диван и стены изрисованы и ещё много всего по мелочи. Молчу про редкостный срач. Депозит не покрывает всего ущерба. Пишу бабуленьке сообщение, что жду ее в течение часа для разбирательств, далее вызываю полицию. И вуаля! Прилетает ответ: Я в аэропорту и улетаю уже. В квартире все было целое, ничего не знаю. А вообще я наведу на тебя порчу и сглаз и налоговую натравлю, если будешь мне тут угрожать. У меня везде есть связи🤦🏻‍♀️😄. Ну в итоге, видимо позвонила она дочке и та позже связалась со мной и оплатила все, на что не хватило депозитных средств. Вот такая бабуля молодец))))

Был и анекдот. Жил у меня один товарищ не самого благонадежного образа жизни. Выпивал и водил к себе непонятно кого. Но платил вовремя. Квартира более менее чистая. В один день звонят мне перепуганные соседи. И нахожу я под дверью данной квартиры какого то бичеватого парня на сумках, выпившего. Якобы он жить к товарищу приехал, а тот ему не открывает. Говорю - на улицу и там жди. Нехрен тут соседей пугать. Он ни в какую. Этаж первый. Ну схватила его за рукав и вывела насильно. Он сопротивлялся слабо. Сумку тоже ему выкинула вслед. Надо сказать, что в тот день утром я сильно порезалась, когда готовила, и когда схватила этого парня, побежала на руке кровь. Сильно побежала. На след день даже зашивали. В подъезде на полу кровь, куртка моя в крови. Иду стучу в дверь арендатору, он просто не пускал этого «друга». Открывает. Видит меня злобную в кровищи. На полу кровь. Кричу на него. Говорю, друга твоего алкаша вот избила и выгнала. Какого хрена в подъезде народ пугает?! Иди ему скорую вызывай😂 Надо было видеть его глаза😂 испугался, извинялся, побежал на улицу друга искать)))) в тот же день позвонил - оплатил штраф за это мероприятие и аренду на два месяца вперёд ещё. Слава Богу выселился позже.

Как то вышла во двор с собаками. Гуляем играем. Территория закрытая. Чистая. Подметается регулярно. За собаками убираю лично. И тут прямо рядом со мной на асфальт прилетает, простите, плевок. Я охренела. Смотрю - с балкона сверху на меня смотрит бичеватый парень. Квартиру я сдавала тогда девушке. Я ему кричу какого хера?! Он мне - ну я ж не попал🤦🏻‍♀️видимо даже и не знал, что я хозяйка. Хотя какая тут разница, когда ты харкаешь в людей? Я поднимаюсь к ним. Беру с них штраф 5000. Объясняю, что бичам тут не место и в следующий раз вылетят оба отсюда без депозита даже. Так и случилось буквально через месяц. С отключением света, полицией и скандалом.

Есть и такие, кто считает, что я супербогатый человек и считает, сколько я зарабатываю, при чем внаглую. Такие особенно раздражают. Из разряда - мне этот провайдер не нравится, хочу вот того. Объясняю, что за подведение кабеля того провайдера к нашему дому надо заплатить порядка 40-50 тысяч. Если он так хочет - то пожалуйста за его счет и сам все организовывает, мне есть чем заняться. Лично меня вполне устраивает настоящий провайдер. Ответ - а Вы что, не хотите, чтобы Вашим арендаторам комфортно тут было? Разве для Вас это деньги? Ну дальше я уже объясняла ему без деликатностей, что к чему. Тут можно прям запикать))))) Понял. Закрыл рот и сейчас крайне вежлив.

Еще вспомнилась женщина одна. Приезжая. Машину парковала всегда криво-косо)) стремилась прям поперек😅 разметка имеется, но для нее это не аргумент))) то есть рядом паркующиеся иной раз выходили через пассажирское))) я ее просила поровнее это делать, но там глухо, высокомерная была до жути. На соседей было ей чихать. Никогда не здоровалась. Смотрела всегда свысока. Обратилась ко мне по замене светильника. Говорю, ок. Договариваюсь с мастером - придет в такое то время. Она в это время не может. Предлагаю ей другое, тоже по согласованию с мастером. И тут она не может. В итоге заявляет мне - Вы, со своим ростом, могли бы и сами прийти и заменить мне этот светильник. Сказать, что я офигела - ничего не сказать. Ну объяснила конечно ей, что денег у нее не хватит оплатить мои услуги. Что это было с ее стороны я так и не поняла.

Еще одна история) жил парень у меня. С несколько месяцев уже жил. Адекватный с виду вполне. И тут к нему приезжает жена. Еще через недельку он мне пишет спрашивает - не приходила ли я к ним ночью, пока они спали🤦🏻‍♀️😂 я в замешательстве))) естественно нет, я в принципе прихожу только если жалобы или проблемы какие и исключительно в дневное время))) он говорит - жена сказала, что вечером на холодильнике не было наклейки, а утром она появилась😂 значит, я дождалась, пока они уснут и пришла клеить наклейки😅 ох я тогда смеялась до слез😂 это ж что в голове у людей должно быть))) такое выдумать))) этого парня наверное не забуду вообще)))) он потом понял, какую ахинею сморозил и извинялся, говорил жена заставила спросить😂

С нерусскими товарищами отдельные песни. Заселилась семья. Молодые, с ребеночком. Мужчина взрослый, адекватный опять же с виду. Все бы ничего. Но раз в неделю стабильная дерготня. Не смывает унитаз. Пришла. Снимаю крышку, тыкаю пальцем в поплавок внутри и чудо! Бачок набирает воду. Опять. С унитаза течет вода. Прихожу. Это естественно, что в бачок унитаза поступает зимой ледяная вода. И конечно образуется снаружи конденсат. Говорю, ну подложите тряпочку под бачок да и всё. Унитаз НЕ ТЕЧЕТ. Дальше жалоба - в квартире плесень. Прихожу. ВСЯ КВАРТИРА УВЕШАНА МОКРЫМИ ПЕЛЕНКАМИ И ОДЕЖДОЙ МОКРОЙ. Шкафы, двери, стулья, диван - всё! При этом закупорены окна все. Говорю - вы сами не понимаете в чем дело, да? Абсурд. Есть сушилка же большая для одежды. Им она неудобная. И на улицу выходить не хочется. К слову, позже у них кондиционер стал молотить круглосуточно. Естественно, на счетах за электричество это отобразилось очень сильно. И даже тут мне сворачивалась кровь. Так много платить мы не хотим за электричество)))) И такое весь год их проживания. Честно? В печенках уже сидели со своим вечным нытьем и проблемами на ровном месте. Позже уже просто игнорила их жалобы. Прям напиться хотелось, когда они выселились😅

Ну а когда заселила парня с собакой, пожалела об этом 100500 раз. Матрац на кровати порван в клочья, шерсть повсюду, пульты сгрызены. Депозит не покрывает все, парень оплачивать отказался ущерб. Еще была девушка. Завела тайком кошку. Диван был просто в бахрому испорчен. Все подлокотники. Шторы, под заказ шились, ВСЕ в затяжках. После этих ситуаций прописываю в объявлении - никаких животных. Никак. Совсем. Вообще.
И буквально тут же прилетает мне в мессенджер гневное сообщение от девочки лет 18-ти, судя по фото. Какая я нехорошая, черствая и злая. Ненавижу животных и людей. И из за таких, как я животные бедные оказываются на улице, потому что не разрешаю людям жить у себя с животными. Там много текста было с оскорблениями. Нууу написала ей, чтоб дала обратную связь, как заработает на квартиру, обставит ее новой мебелью и заселит туда кого то с кошкой и собакой. Вот из этой же серии - приехала женщина в годах, согласна снимать квартиру. Но с котом. Отказываю. А она не уходит и начинает плакать взахлеб. Блин. Я в тот момент чувствовала себя последним г..ном. Но и понимала, что сама себе проблем насобираю, если заселю.

Вот и скажите мне, как оставаться доброй, улыбчивой и доброжелательной, когда вокруг столько «интересных» людей? Поэтому если Ваши арендодатели строгие и требовательные - возможно это не потому что они плохие. Просто в свете опыта такими стали.

Попозже может чего еще повспоминаю, насобираю - напишу еще пост. Если кому интересно такое читать - напишите в комментариях🌸😊

Ссылка на 1 часть: https://www.babyblog.ru/user/Sinichka87/152459