Семейная ипотека 6%

Взяли 16 ноября семейную ипотеку, в сбере. Должны были взять в конце октября, но тогда сделку приостановили - закончилось финансирование. 15 ноября позвонили из банка и спросили, будем ли завершать сделку. Условия остались такими же, как нам предлагали в октябре. ПВ минимум 20%. Первый год 5.99%, затем на весь срок 6.0%. Вносили мат капитал, часть своих средств и 6 млн кредит

Взяли недавно. Подводных камней не нашла - просто внимательно читайте условия. Одобрение в Сбере практически моментальное, но пришлось подождать пока им докинут финансирование, а потом очень быстро выходить на сделку.

С семейкой сейчас очень тяжело, многие банки повысили первоначальный взнос и добавили субсидирование. То есть например Сбербанку вы должны запретить 16 % от стоимости квартиры , за то что они выдадут вам семейку если застройщик не на проектном финансировании, так же у ВТБ и у многих крупных банков. Так же тяжело с лимитами, не успеваешь одобрить клиента, как кончаются лимиты, приходится делать несколько одобрение в разных банках + сейчас очень тщательно смотрят заёмщика , должен быть доход и дорогая кредитная история Больше подводных камней нет . Со следующего года ждём изменений по гос программам , поэтому не тяните

Здравствуйте. Я ипотечный брокер, у самой 2 семейные ипотеки. Нужна бесплатная консультация, обращайтесь, подскажу. Подводных камней много. Ждать не надо, так как лимиты быстро уходят. Сегодня есть - завтра нет. Все меняется каждый день.

Вам нужно внимательнее изучить вопрос. К какой категорию семей вы относитесь? Дети до 7 лет, дети до 18? Или? Потому что от этого зависит, какую недвижимость Вы можете купить по семейной ипотеке. Также нужно изучить условия продажи выбранной недвижимости по семейной ипотеке, по простой ипотеке и без ипотеки. Большая вероятность того что стоимость жилья по семейной ипотеке изначально будет выше значительно. Также банки могут изначально выдвигать требования по первоначальному взносу 50%, а за снижение его до 20% требовать оплату. По страхованию заемщиков тоже нужно смотреть. Некоторые банки страхуют сами, и тогда это дороже, чем страховать самостоятельно. Так что подводные камни есть. Ну и разбег у вас странный какой-то, от двух до пяти..

в Ижевске застройщики под 3,5 выдают