Дача есть, а что с ней делать?

Здравствуйте!

У меня есть дача на Белом море, всего 3 сотки. На земле стоит не зарегистрированный старый вагончик с пристройкой. На участке нет воды, нет бани. Туалет на улице (у всех такие дачи).

Взносы небольшие, всего 3500 в год. Я была там в 2023 году, а когда в след раз буду - неизвестно. Ещё летом на 1-1, 5 мес приезжает моя двоюр сестра с моей тётей. Сушат там все, моют, убирают. Очень редко брат, сын его жены, они чисто побухать (🤪) туда ездят. Мой муж север не полюбил, ездить не хочет, вкладываться в дачу не хочет. Тётя с сестрой говорят: мы вкладываться не будем, ты же все равно её продашь, при этом тётя высказывает своё фи: мол какое там старое всё, надо все менять... За дачей никто не ухаживает, она ветшает, забор осенью упал, брат съездил подлатал немного. Я отсюда тоже ничего не могу сделать, покупать что-то в дачу, бурить скважину, чтобы кто-то другой ездил? А смысл? Я мужу предлагаю продать её (да мне жалко, это мамина дача, она её очень любила, и я там много раз была, пока не уехала) , он говорит: пусть будет, мол если что, продашь, деньги будут... Но в доме надо жить. Вот тётя приехала в этом году, говориит: плесень везде! Не чёрная, белая, но везде, запах... Выбросили они матрасы, подушки, одеяла. Захочешь приехать - спать не на чем) купить новое - заплесневеет к след году. Тётя и сестра на машине со всем своим ездят.

Пришла мысль, сдать на неск лет её - за работу? Ну типа забор починить, новый поставить?) с братом считали обычный деревянный выйдет 50т+. Но такая дача - даже сдавать стыдно... Да и нужны люди, которые бы ездили, но не бухали, а то соседям житья не дадут... Ну то есть, чтобы летом жили, сушили её, а то сгниет скоро. Вообще у нас там дачи востребованы, даже из Северодвинска приезжают снимают/покупают/живут. Цены приличные на съем.

Или продать все же?