Помощь в выборе дачи..
Выбираем место для покупки\постройки жильяДевочки, а подскажите мне ... есть ли такая услуга , как помощь в выборе дома. А то , что то голова кругом уже идет от изобилия вариантов и самое обидное, что куча времени тратится на просмотр...
Риэлторы какие то странные, кидают мне на почту варианты , причем вообще не слышат что мне надо !
В общем хотелось бы что бы была помощь в поиске по сайтам, и еще просмотр предварительный ! Есть такое ? и сколько это стоит ?
А то уже лето скоро, а у нас дачи нет 
галина очень много в дневнике и дёшево
http://realty.dmir.ru/mo/sale/prodazha-kottedzhey-v-moskovskoy-oblasti/
03.05.2014
Ответить
Лана
Если без лишней воды, то Вам нужен толковый риэлтор, а не толпа риэлтеров. Работая с одним риэлтером, после третьего просмотра он уже понимает, что Вам нужно. Стоимость не скажу, потому как все себя ценят по разному.
29.04.2014
Ответить
В ж и к
Дом из дерева , обложенный кирпичем или плиткой . - это как? знаю у нас продавали дом из бруса в коттеджном поселке. Тут же еще есть просто кирпичные, балконы , терассы из дерева. А вот так что бы дерево, обложенное кирпичом...
29.04.2014
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Марина, напишите мне в личку что Вы ищите, я Вам дам варианты которые сама видела, у меня есть подборка. 6 мес. назад купили участок в Клушино. 20 км по Ленинградке
29.04.2014
Ответить
*МаринA*
Пишу , может еще кто то подключится )) 1. Дом из дерева , обложенный кирпичем или плиткой . Сайдинг мне категорически не нравится. Дом от 200 метров, что бы не менее 4 изолированных спальных комнат. Мы видели предложения и 150 метров, было отлично все спланировано . Дом полностью готовый, в идеале с мебелью и камином . 2. Участок не менее 12 соток, в идеале 20-30 . Облагороженный , с плодовыми деревьями. 3. Дополнительные строения - баня, хоз.блок, гараж, беседка ...4. Предпочтение мужа - рядом вода и лес. Мое предпочтение - вдали от дороги, т.е. на участке не должно быть никаких звуков дороги, или шума . НИКАКИХ!
29.04.2014
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Марина, если честно, с таким запросом Вы ничего не найдете. Участок пустой нормальный найти очень сложно а у Вас еще и с домом. Я участок в этом районе год искала, потом 6 месяцев документы на него делала. Там давно все выкуплено и застроено, есть новые земли в Клушино и несколько новых поселков рядом с Поярково. Я покупала два старых участка сдвоенных со старыми домами под снос за 2,6 млн. между Поярково и Клушино в лесу. 12 соток (газ, свет, вода), сейчас строю там дом, к сентябрю закончу. Стоимость участков с домами (нормальными) в этом районе от 10 млн. С большими участками, гораздо дороже. Стоимость просто участков 2-3 млн, дом 200 м построить и коммуникации провести еще 3-4 млн. Минимально экономия в 3 млн. У моей подруги там дом 100 кв на 6-ти сотках. Хороший, зимний, с евро ремонтом, она вызывала риэлтора для оценки — 15 млн. старт.Никто нормальные дома там не продает, их сдают. Старт цены на сдачу дома от 100 тыс. в месяц. Смысла нет продавать.
29.04.2014
Ответить
*МаринA*
эх... ну я и расчитываю на 13-15 млн где то... ну вот не хочу я строить.. не хочу (((
29.04.2014
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Поверьте, дольше искать будите. Это только надеется что повезет. Хорошие варианты через агентство не найдете. Агентства сами хорошие варианты выкупают а потом продают в несколько раз дороже или сдают. Надо самим ездить и спрашивать у администрации поселков , СНТ, деревень искать эти варианты. Я познакомилась со всеми председателями в ближайших СНТ и участок купила который не был выставлен на продажу. Сама разыскивала хозяев зная только имя и номер участка, и договаривалась о продаже и оформлении документов. Все это еще больший геморрой чем стройка, перепоручить его кому-то не получится, это будет тот же вариант что и с агентствами. Стройку можно перепоручить и вообще ей не заниматься — заключил договор с гарантией и сроками и жди окончания строительства, приедете на приемку дома и все (так работают все строительные компании). Вы уже не меньше трех месяцев на поиски потратили, за это время дом бы у Вас уже стоял и осталось сделать в нем ремонт это еще несколько месяцев. Конечно надо будет что-то оформлять, согласовывать и тд. но это все не так страшно как кажется. Кроме этого покупать готовый дом большой риск, Вы же не специалист в строительстве и вряд ли сможете оценить строение и его перспективы. Гарантии на него Вам никто не даст и если с ним начнутся проблемы Вам придется ввязываться в еще больший геморрой это перестройка и ремонт старого сооружения. Все это дороже чем строить с "0". Я так настойчиво Вам советую отказаться от идеи покупки готового дома, так как насмотрелась на эти "дома на продажу" и на переделки купленных домов, столько халтуры и негатива, реальный кот в мешке...людей жалко.Если хотите дом быстро и без ремонта — поставьте клееный брус, ремонт делать не надо, отстаивать дом не надо. Собрали дом — и живите на здоровье.Все займет около 4 месяцев. Потом одна поездка в Икею и дом обставлен. Вот пример дома из клееного бруса стоимостью 7 млн. под ключ со всеми коммуникациями 220 кв.м . Это обычные не дешевые цены, в интернете полно еще вариантов. Участок какой захотите за 2-3 млн купите свободно, а такой дом на хорошем участке уже продают за 20 не меньше.
30.04.2014
Ответить
галина
Марин, а вот на фиг тебе чужая мебель, кровати на которых непонятно , кто спал?! Ты ж покупаешь не на одно лето- и это такое удовольствие самой обставлять, придумывать...
30.04.2014
Ответить
*МаринA*
не стали... там куча всего вылезло при детальном рассмотрении, и земля плохая очень , на ней ничего расти не будет... и самое главное что мы не заметили почему то сразу — прям над головой летают самолеты (((
29.04.2014
Ответить
галина
Марин, ну правильно- потому что как правило оч долго это дело выбирают! А ты б посмотрела какие нибудь поселки, где продают готовые дома... У нас знакомые где то по ленинградке купили- оч довольны. Как тебе то направление, спросить?
29.04.2014
Ответить
*МаринA*
мне как раз Ленинградка и нужна , мы уже столько всего посмотрели... ужас. Голова кругом
29.04.2014
Ответить
галина
Я не знаю остались там или нет дома- они купили из бревна, сами камин установили, лестницу. Супер получилось. Но участок самим надо осваивать
29.04.2014
Ответить
галина
Если финансы имеешь- пригласить контору, все саженцы тебе посадят на след день
30.04.2014
Ответить
*МаринA*
))) да я знаю, только я не саженцы хочу.. а уже взрослые деревья , что бы уже плодоносили ..И цветы многолетние ..У меня ж руки из .... Мне нравится когда красиво на участке , фрукты - ягодки.. А самой все это воссоздавать буду постепенно , уже под себя. А сейчас хочу что бы основа уже была
30.04.2014
Ответить
Мерида
Покупка или аренда?Муж со своей сестрой ездили сами, пока не увидишь, не поймешь все нюансы (они покупали). С арендой тоже самое.
29.04.2014
Ответить
*МаринA*
покупка.. да конечно , но 90% вариантов отсеиваются на 2ой минуте просмотра!Приезжаешь по шикарному объявлению, а там высоковольтка над участком , или дом прям у дороги, или "под косметическую отделку" оказывается пустой коробкой ! А сколько участков совсем рядом со строящейся трассой Москва-Питер, а мы смотрим как раз это направление !! оНи ж никто это по телефону не говорят, а адрес точный не дают (( Иногда даже другие названия деревень оказываются.... В общем мне нужен предпросмотр , с целью экономии времени !
29.04.2014
Ответить
Мерида
Муж в прошлом году около 3-х месяцев смотрел. Выбрали самый оптимальный вариант, но половина всего, что обещали до сих пор не сделана. Газ обещали довести к концу осени 2013 года, пока только трубу подвели, с канализацией та же история.Зато теперь просят заплатить вступительный взнос в кооператив 90000 рублей)))
29.04.2014
Ответить