В какую сумму выйдет постройка дома своими силами?
Строительство: от фундамента до крышиРазмеры дома 8*10, фундамент из блоков, стены газоблок, два этажа, мансарда под вопросом.Это пока все, с чем мы определились. Проэктировать дом будем сами, строить будет муж со свекром. Так же отделка, проводка коммуникаций, все своими ручками. Отделочные материалы есть возможность приобретать по закупочным ценам магазина.
В какую сумму может обойтись мечта?
МамЮля
Мы строим своими силами,а именно силами мужа))) У нас плита УШП 9 на 15, газоселикатные блоки, один этаж,двускатная крыша. Только на материал ушло около 1 000 000р,а именно все для ушп , блоки, гибкая черепица,септик для канализации .Все! Плину залили,теперь муж начинает кладку блоков(кстати мы их покупали по хорошей цене,сейчас цены взвентили ).После кладки нужно приобретать перекрытия и доски на крышу+осб+подстилочный ковер под черепицу,ну и потом окна,двери,штукатурка.....Поэтому я считаю что с отделкой не реально вложиться в 1 лям.
23.09.2014
Ответить
Александра
Не знаю помогут сылочки или нет,но мы сейчас строимся опираясь на них http://kapitel-1.ru/proektiruem-dom/proekt-nedorogogo-doma-s-mansardnym-etazhom-planirovka-tceny-materialov-stoimost-stroitelstva.html http://kapitel-1.ru/proektiruem-dom/kak-postroit-samyi-deshevyi-dom.htmlПонятно,что что то выйдет дороже,что то дешевле,но как базовый вариант очень неплохо.
10.09.2014
Ответить
Дарья
мы участок не покупали, был в собственности. На строительство ушло порядка 3,5 млн. руб. Сами делали очень мало, в основном все делали рабочие
08.09.2014
Ответить
Татьяна
Нам строительство дома 8*8, два этажа, крыша не мансардная, но на чердаке приличная комната вышла, обошлось где-то в 1000.000. Но фундамент у нас был, делали цоколь, плюс у нас были окна. На материалах экономили, покупая их в несезон. Рабочих нанимали только для укладки блоков и отшпаклевали первый этаж. Остальное муж делал все сам — водопровод, канализация, электричество, отопление, лестницу. Крышу делал с моим братом, муж у меня прораб. Сюда еще вошла отделка двух санузлов, ламинат. НО... у нас нет внешней отделки, планируем в следующем году. А пока будем зимовать так, на первом этаже.
05.09.2014
Ответить
Зинуля
Ну у нас на окна/двери уйдет примерно та сумма, что вы рабочим отдали) и чуть дороже мансардная крыша без отделки. Спасибо! Думаю если хорошо постараться, то в миллион уложимся)
05.09.2014
Ответить
СветланаЮ
Знакомые строят сами 8х9 из блоков. Стены выкладывал мастер, хозяин был подсобником, и штукатуров на нанимали, остальное все сами. Коммуникации были по границе участка. Все вышло без чистовой отделки примерно три миллиона. Обычно рассчитываешь на одно, а выходит в три раза дороже, да мелочевка всякая.
02.09.2014
Ответить
Зинуля
У нас коммуникации все на участке, там уже один дом стоит, и штукатурить и кладку делать они тоже сами будут, на счету у свекра уже 3 больших дома есть, ни одной трещенки, ничего не повело, один из них уже больше 30 лет стоит. Я 3 миллиона, я думаю с частичной отделкой обойтись, хотя бы под жилье некоторые комнаты, потому что по ремонту я уже прикидывала, то что мы хотим влетит в копеечку, не смотря на то, что опять же все делаем сами.
02.09.2014
Ответить
Дарья
да, мелочевку сразу прикинуть очень трудно, но выходит она огого в какую сумму(
08.09.2014
Ответить
наталья
Нашим соседям дом 6*8 обошёлся в 900000.Всё делала фирма.Дом брусовый , двухэтажный.Пластиковые окна.
01.09.2014
Ответить
Зинуля
Мы сами, но у нас на рассмотрении газоблок и керамзит. Я оооочень надеюсь уложиться в миллион без отделки, но с оформлением и коммуникациями. Строиться будем на участке, где уже есть дом, там все есть, нужно будет только к дому подвести, единственное еще не смотрели проэкт участка, возможно придется переклалывать водяные и канализационные трубы, т. к. Скорее всего они проходят там, где мы собираемся строиться.
01.09.2014
Ответить
Дарья
у нас тоже все коммуникации на участке были, но все равно ввести в дом их не так дешево, особенно газ. Самим вам не разрешат его делать (если только у вас есть разрешение на работу с газом), а они "дерут" по полной((
08.09.2014
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
с коммуникациями в миллион не войдете 200%! Даже не пытайтесь. Без коммуникаций с огромным напрягом — возможно.
08.09.2014
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Ох, Зина, почитала я все комментарии... на 1 млн. не рассчитывайте это будет радость если Вы не имея опыта уложитесь в эту сумму. Материалы в регионах дороже чем в Москве, сэкономить можно только на не привозных и в том случае если есть крупные заводы производители рядом и карьеры. Мы строили в разных регионах и 90% материалов дешевле было привести из Москвы чем покупать на месте. Вот как раз рабочая сила в некоторых регионах — дешевле. Стоимость работа/ материал где-то 20/70, работа всегда дешевле.
30.08.2014
Ответить
Зинуля
Это будет просто подарок))) Хотя у свекра опыт есть) По предварительным подсчетам только фундамент выходит в 100000 это в лучшем раскладе, но думаю +50000 если в максимум еще можно попасть. По стенам даже приблизительно не могу подсчитать, т.к. плана как такового еще нет, только начали обдумывать, по этому вопросу еще много сложных пунктов. О крыше,,,даже не представляю, во сколько может обойтись, будет мансардная, уже точно. но тут я пока цен на сторой материалы не знаю даже примерных.Знаю по отделке, что и сколько и на чем съэкономить, а где лучше вложиться, но до этого еще очень далеко, двери и окна тоже просчитать могу, там у нас неплохие скидки будут, по коммуникации тоже сумму могу себе представить...Прочитала тут, что фундамент в зиму оставлять нельзя, а если мы возведем первый этаж с межэтажными перекрытиями? так можно? Просто в следующем году финансов только на это и хватит, да еще учитывая, что строить будем своими силами, основную работу никто не отменял, тут и во времени ограниченны, врят ли что-то большее еще успеем сделать. Или лучше больше скопить и выстроить коробку полностью? С рабочей силой, уж как-нибудь помощников найдем.Сумбурно написала, но нюансов так много, хочется как можно больше вопросов успеть изучить, чтобы меньше проблем было.
30.08.2014
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
напишите мне в личку Вашу эл.почту, я Вам скину смету на материалы на такой дом. В зиму и стены из блоков оставлять без крыши нельзя. Они впитывают влагу и разрушаются. Надо закрыть крышей и специальным составом внешние стены.
30.08.2014
Ответить
Зинуля
На счет обработки стен я в курсе, а если вместо крыши чем-то накрыть? Тоже нельзя?
30.08.2014
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
временная кровля, как срубы накрывают, но это выброшенные деньги
30.08.2014
Ответить
Зинуля
Спасибо! А можно еще вопрос? Мы на юге живем, зимы у нас обычно теплые до -15 это и то редко, в среднем -7-8, слой промерзания от силы см 60. Фундамент планируем в 2 плиты, высота плиты 60см, вроде стандарт? Так вот, хватит ли этого фундамента на 2 этажа с мансардой или все де надо в 3 плиты?
30.08.2014
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Это сможет рассчитать только конструктор. Нужен вес дома, грунт, высота воды для расчета. Т-ра промерзания это одна составляющая для расчета фундамента. Что касается плиты, ее важно верно положить чтобы не повело и не треснуло. Тут опять же дело не только в ее толщине. Зина, у меня очень негативное мнение по поводу самостоев (огромное кол-во их переделывали и ломали) , строителем так же как и врачом и юристом и любым специалистом невозможно стать попробовав что-то построить и почитав интернет. Хотя бы найдите себе консультанта с хорошим высшим строительным образованием который будет Вам помогать в стройке. "Не дядю Петю " который что-то строил, а реального специалиста с ВЫСШИМ строительным образованием. Это даст Вам возможнось сэкономить на стройке.
30.08.2014
Ответить
Светлана
Конечно хватит 2 плиты!! мы сделали фундамент 1.2 глубиной , но у нас монолит, так к нам приходят сейчас строители и говорят, что можно пятиэтажку ставить!
09.09.2014
Ответить
Дарья
да, да, согласна. Материалы в регионах дороже. Хоть у нас есть и заводы, где производят, кирпич, плитку, блоки и т.п., все равно дорого выходило
08.09.2014
Ответить
лена
Сейчас муж строит дом. На данный момент дом возведен полностью — это 2 этажа, размеры практически как у Вас. Стены - слой блоков, облицован кирпичом, с фундаментом, с крышей из металлочерепицы и с наймом рабочих...пока обошелся в 1000000. Думаю у Вас обойдется намного дешевле, т.к. рабочим не платить.
30.08.2014
Ответить
Зинуля
Спасибо! Эту сумму смело можно пополам делить) а то и больше за работу уходит) тем более со строй материалами у нас попроще в плане цен.)
30.08.2014
Ответить
Зинуля
Это да! Хотя какие еще стройматериалы, нам попроще, я сама в магазине строй материалов проработала 4 года, муж уже 9 год, у чего какие минусы и плюсы мы знаем, где что можно дешевле достать, договориться с поставщиками напрямую не вопрос, да еще и начальство с техникой поможет, главное заправить)))) Читаю сейчас много везде по форумам и легче, хоть суммы уже не такие страшные, как у многих получаются, с двумя детьми это в долгострой может превратиться
30.08.2014
Ответить
лена
Замечательно, что есть возможность для экономии на стройматериалах. Большой плюс. Удачи Вам в строительстве!!!.=)
30.08.2014
Ответить
Зинуля
Спасибо! Еще ничего не начали, а я уже несколько дней ночами не сплю) что же дальше будет))) столько раз по работе видела таких потеряных людей, не думала, что сама такая буду)))Вам тоже удачи!))
30.08.2014
Ответить
Дарья
да, рабочие берут достаточно, у нас за кровлю они взяли около 300 тыс., хотя вся крыша стоила 700 тыс.
08.09.2014
Ответить
Иринка Кобзева
Привет, фундамент в этом году не меньше 300000 точно, потом сам дом блоки я покупала 57000 это 1 машина , у меня дом меньше ушло 4 машины, вам думаю 5 нужно. Ну и цемент 300 руб мешок нужно много мешков 60, и какие у вас перекрытия у меня деревянные ушло 150000
30.08.2014
Ответить
Зинуля
Ух ты) Спасибо! У нас правда строй материалы подешевле, перекрытия плиточные будут, тоже думаю дешевле будет, чем дерево. Вот крыша не дешевенькая получиться, муж все-таки уперся в мансарду) Спасибо за ответ, теперь хоть примерно прикидываю расходы на будущее лето)
30.08.2014
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Плиты вместо перекрытия — дороже. Она тяжелая, под нее армирующий пояс нужен.
30.08.2014
Ответить
Зинуля
Посчитать-то можно, но может я что-то не учла. Обычно как начнешь, что-то еще надо делать, вот и дополнительная статья расходов. Планы на весну, а у меня уде голова кругом идет, с чего начать и как делать )
29.08.2014
Ответить
liviya
Просто если не платить никому а все делать самим,то только составлять четкий план и искать подходящие материалы,а потом уже считать)Думаю в 1000000) еще и зависит от материалов,дорогие или дешевые
29.08.2014
Ответить