Геодезическая ошибка.
Юридические вопросыДевочки, всем привет. Столкнулась я с проблемой и не знаю, как найти выход.
Взяли мы 7 лет назад участок ИЖС в аренду. Соседи все построились, а мы надумали только в этом году. Вызвали геодезистов, что бы вынести точки в натуру (кажется так это называется) и оказалось, что участок не соответствует координатам. То есть размеры участка сходятся- ровно 30 на 50 метров, но спутнику не соответствуют.Раньше мерили от какой то там точки, Вот и получилось, что вся улица (9 домов) сдвинута на 2 метра. Если мы построимся по бумагам, то забор пойдёт по соседской стене справа, а если по факту, то залезем за координаты соседа слева. Просили переделать кадастровый паспорт, для того что бы написать фактические координаты- никто не хочет. Обратились в администрацию- говорят разбирайтесь сами, потому что у вас участок в аренде на срок более 5 лет. Решили поставить дом в границах участка указанного в кадастровом паспорте, а забор поставить уж как есть. Может кто сталкивался с такой проблемой, как вы находили выход из неё?
Катерина
к нам пришли геодезисты и тоже сказали, что участок не соответствует их каким -то бумагам. Муж предложил им пройтись по соседям и выяснить кто все-таки нарушил план и сдвинул свой забор на метр. Геодезисты глаза в пол и промеряли все от соседских заборов и ничего больше выяснять не стали.
23.06.2015
Ответить
Светлана
Ната, т.е. то межевание, которое лежит в росреестре и точки определены до 2008 года - они не действительны? у нас участок сейчас на оформление, получается этот участок не пройдет переоформление собственности?
15.03.2016
Ответить
Nata
"они не действительны?" - действительны.... с пересчетом по новым правилам
"у нас участок сейчас на оформление, получается этот участок не пройдет переоформление собственности?" - смотря как он проходит на кадастровом учете
15.03.2016
Ответить
Светлана
Всмысле смотря как? Подали все документы на оформление-договор купли продажи, свидетельство о собственности, кадастровый план, копии всех нужных доков, вроде все. Сказали ждать 10 дней
15.03.2016
Ответить
Светлана
Т.е пересчет мы должны делать когда уже участок станет наш? Или как то автоматически?
15.03.2016
Ответить