Подскажите, кто сталкивался.
Юридические вопросыВыбираем сейчас дачу (ижс, деревня), понравился домик старенький, по цене вроде подходит, и сама местность понравилась. Но участок прямоугольной формы, забора нет вообще. Соседи справа построили свой дом прям на границе участка, дом у них с панорамными окнами во весь рост, с видом прям на наш дом)
Уж не знаю чем руководствовались эти соседи, но вот меня это смущает. Если я сделаю забор из профнастила, то ведь забор будет прям впритык к их окнам, не будет ли проблем с этим? Проблем именно связанных с законом. Подруга мне говорит, мол они в суд на меня подадут, что им света мало. Или я на своем участке могу делать все, что хочу?
Я понимаю, вопросы наверное странные, но это наш первый опыт покупки загородной недвижимости))
Светлана
У друга в м.о. тоже соседи построили дом прямо на границе участков с окнами ему во двор. Он поставил забор 3м, теперь у них постоянная тень. По нормама они должны были 3 метра от границы отступать. Воюют теперь постоянно. Я бы на вашем месте другой участок поискала, а то с этими соседями мороки не оберетесь по судам таскаться.
07.03.2016
Ответить
Настена
Есть нормативы строительства. 4 или 5 метров от забора. Это не ваши проблемы.
06.03.2016
Ответить
Екатерина
Спасибо, мы с мужем уже посмотрели, и правда нормы есть. У них и туалет неправильно стоит((
07.03.2016
Ответить
Sveta
Они вас снести не заставят. Это они нарушили закон: расстояние от соседского забора до жилого строения должно быть 3 м, до дороги 5 м. Но связываться с таким изначально проблемным участком себе дороже.
06.03.2016
Ответить
Аннна
Главный вопрос - коммуникации у них проведены? С этим могут быть большие проблемы. С газом зона отчуждения нужна, с водой и канализацией тоже свои нормы. А вообще, даже не зная Вашей ситуации я бы не рекомендовала связываться с проблемами и проблемными соседями. Это может быть только начало...
06.03.2016
Ответить
Екатерина
Там из коммуникаций только свет и газ,но не уверена, что он у них подведен. Мне самой участок не нравится, а место очень понравилось и цена нас устраивает.
06.03.2016
Ответить
Аннна
Вообще не советую рассматривать данный вариант. С газовщиками лучше не связываться. И с проблемными соседями тоже...
06.03.2016
Ответить
Катя
Мы осенью строили дом, проект заказывали в отделе архитектуры в администрации, и нам там сказали, что от границы минимальный отступ 3 метра, а от той стороны, где вход (которая на улицу смотрит) - даже 5 метров. И вроде между участками забор из профнастила можно ставить только по согласованию с соседями, а без согласования только несплошной типа рабицы
06.03.2016
Ответить
Екатерина
Мы посмотрели уже много участков, в половине стоят заборы из профнастила. Ну на крайняк можно досками плотно заколотить))
06.03.2016
Ответить
Аннна
А если проблема только в заборе, то решить ее поможет металлический штакетник. Забор получается непросматриваемый, но проветриваемый. Это, скорее всего, и будет главное требование соседей. Обратите внимание на заборы из металлического штакетника с горизонтальной раскладкой. Я себе такой сделала, соседям очень понравилось, себе такой сделали.
06.03.2016
Ответить
АннаД
У вас нет, у соседей да. Скорее всего, они хотели ваш участок купить, на не случилось. Но как написали ранее. Разбираться придётся по судам и за свой счёт.
05.03.2016
Ответить
Екатерина
Мы тоже думаем, что они его выкупить хотели, потому что их туалет вообще залез на наш участок!)
06.03.2016
Ответить
Като_
Соседи должны были отступить от вашего участка 1,5 метра. Межа.
Если они этого не сделали-они нарушили хакон. Так же и на окна есть закон. Лень искать, простите.
Если вам всё это неприятно-не покупайте. Ничего не сделаете. бодаться по судам за свой счёт-оно вам надо?
Так же забор выше 1,5 метров вы по закону не поставите, то есть окна останутся всё равно.
05.03.2016
Ответить
Екатерина
Я сама конечно ходить по судам не буду, мне все равно на них, просто я боюсь за то, что куплю этот участок,поставлю забор, а они на меня накатают куда-нибудь и заставят меня забор снесни. 1,5метра вполне достаточно))
06.03.2016
Ответить
Като_
Надо найти законодательные акты вашего региона и понять, как оформлена собственность на участок. Если это кооператив или ТС, то помимо региональных законов там действуют свои. то есть, например может быть указано, что заборы могут быть только сетчатые.
06.03.2016
Ответить