Расходы при покупке готового дома с участком
Юридические вопросыВсем привет!)
Девочки, готовимся пополнить ряды счастливых обладателей домов, в связи с этим очень прошу вас поделиться опытом по покупке. Будем брать ипотеку и пытаемся разобраться какие грядут расходы. Первый взнос, ежемесячный платеж - это понятно, но может еще что-то? Страховка дома? Дом зарегестрирован, за это платить нам уже не нужно, а больше никаких платежей вспомнить не могу...(
Всем заранее спасибо!!
P.S. модератору извинения, если не туда пост)
businka
Мы в октябре купили дом в ипотеку небольшую. Что бы сразу мат капитал использовать. Страховка жизни, дома, госпошлина, составление договора (я сама делала). Потом будет присвоение адреса. Не помню уже... вроде ничего не платили, при условии, что у вас будет кадастровый паспорт. Блин. Уже так плохо помню. Я параллельно дважды мама. Алла маленькая была. Все это как страшный сон пронеслось. Потом основные траты это отопление, электрика и водопровод с канализацией. Стоит это все ого-го. Мы до сих пор ремонтируем. Живем на даче. Все никак не доделаем.
28.06.2016
Ответить
Дарья
У нас электрика по дому разведена, нужно только счетчик поставить. Вода тоже есть, тоже счетчики нужны. Канализация есть, газа нет. Для меня две вещи страшные - во первых газ не успеем сделать до зимы, боюсь дорого будет очень электричеством топить. Нам сказали тысяч 15 в зимний месяц(( И вот эта биостанция которая вместо септика привычного с кольцами. Как она работает, дорого ли ее обслуживать....
30.06.2016
Ответить
businka
Все зависит от квадратных метров и качества утепления. Мы тоже временно на электричестве. Эту зиму делали ремонт, просушить никак не могли. Максимум 10 тыс было. У нас кирпичный140 кв. Но у нас стоят датчики температуры. Они помогают экономить. Ночью мы задавали повыше. А днем пониже. И получается, что пока остынет дом - уже вечер... целый день не работает котел.
30.06.2016
Ответить
Антонина
У нас газ в 300 м от нас, чтобы довести до дома и завести в дом объявили официально в 2014 году 1500000 руб, сейчас думаю дороже. Дом чем топиться будет?
28.06.2016
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
этих денег лет на 20-25 хватит отапливаться дровами, а тоам этот газ сами подведут, что бы с вас денег поиметь
1,5 лимон ценник неадекватный
не стоит идти на поводу у придурков, они к вам сами придут за деньгами и с более скромной суммой в 30000 р 
28.06.2016
Ответить
Антонина
Про что и говорю, что отопление надо заранее продумать. Мы сначала установили электрический котел. Так в доме не жили-просто зимой был на поддержке в градусов 10, чтобы ремонт не отвалился-платили по 25000 руб в месяц, потом вкопали газ-гольдер. Теперь днем гольде ром топимся, ночью эл-вом ( в холодную погоду в смысле). У нас двух тарифной счетчик. Так что многое надо продумывать и дом в любом случае это постоянная стройка и ремонт, но плюс своего пространства на воздухе все перекрывает)))
29.06.2016
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
так нужно оформить было тариф, который предназначен для отопления электричеством
29.06.2016
Ответить
Дарья
И сколько тогда на ваш взгляд будет тогда стоить отопление в зимний месяц?
30.06.2016
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
ну так узнайте ваши тарифы в той местности где дом
30.06.2016
Ответить
Дарья
Тариф то я узнаю, но как я пойму сколько у меня уйдет кВт? Только практическим путем видимо? Я понимаю что это зависит от того как дом тепло держит и т.п. Откуда то же наше строители взяли цифру 15тр. Кто-то говорит что это много, кто-то говорит что мало...
30.06.2016
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
да, вы правы
зависит от утепления дома, если электрокотёл автоматический
многие дома, которые строят на потоке, имеют довольно плохие характеристики и как правило требуют дополнительного утепления стен и кровли
но тут ещё ещё главное, что бы не было мостиков холода
30.06.2016
Ответить
Саша
Есть такой ФорумХаус, там оочень много информации по отоплению домов, и расход электричества, и обзор тарифов, и про газгольдеры тоже.
30.06.2016
Ответить
Дарья
Дом нам продает наш крестный, он строит дома на продажу. Он нам сказал газ будет стоить 300 тр плюс котел. Но до зимы не успеем сделать, придется топить электричеством(( Говорят дорого это очень
30.06.2016
Ответить
businka
Котел кстати одноконтурный плюс бойлер. Под него своя разводка. У вас бойлер есть? Мы вывели под газ котел на кухню трубы.... а электрический котел и бойлер у нас в кладовке. И на самом котле лучше не экономить. Я про электрическмй.
30.06.2016
Ответить
Саша
Коммуникации все подключены уже? Мы платили и в газовщикам, и водоканалу, и электрикам( установка счётчиков, пломбы на счетчики, обслуживание газового котла). Суммы небольшие, но тем не менее.
28.06.2016
Ответить
Дарья
Вода и электричество подключены, а газ нужно проводить. А вам быстро газ провели или топились электричеством?
28.06.2016
Ответить
Саша
У нас все коммуникации были заведены в дом, но не подключенны, нужно было заключить договоры с компаниями-поставщиками(газком, водоканал, электрики). Вот мы где-то 2 месяца эти договоры заключали, очень много бумажной и бюрократической волокиты. Какие-то справки были платными, и установка и опломбировка всех счетчиков тоже за деньги (водомеры, газовый счетчик, электрический). Вот что газа у вас нет, это плохо(подводка газа-это вообще самое дорогое из всех коммуникаций(((( У нас в городе провести 1метр газовой трубы по участку стоило в 2013году 10тыс. А чтоб до участка довести даже не представляю, сколько стоит...
28.06.2016
Ответить
Дарья
Нам ценник на газ озвучили 300тр плюс котел, но до зимы не успеем сделать, придется электричеством топить(( А канализация у вас какая?
30.06.2016
Ответить
Nata
Страховка залогового имущества обязательна + банк будет навязывать страховку жизни и здоровья заемщика..... советую страховать, т.к. жизнь штука не предсказуемая, а займ большой.
Титул - тут уже надо конкретно разбираться нужна страховка или нет
28.06.2016
Ответить