какой материал выбрать для строительства ?

в бюджет не впишитесь к сожалению.

Для строительства дома на дачном участке мы выбрали брус. Деревянные дома из бруса http://nstroy53.ru/publ/derevyannye-doma-iz-brusa-osobennosti-ekspluatacii имеют основное преимущество - это экологичность материала. Оригинальный внешний вид и особенная атмосфера внутри дома. Наш дом красиво выделяются на фоне каменных домов соседей. Зимой дом теплый и быстро протапливается, ведь древесина является хорошим природным теплоизоляционным материалом.

нет конечно не уложитесь, у вас дорогой проект сам по себе, много углов, крыша как по конструкциине дешевая, так и по материалу много отходов будет. Нанимать нужно бригаду , а не компанию, возможно экономии не будет, но зато будет гораздо качественнее.

Каркасная технология вопреки распространенному мнению - не самый дешевый вариант, конечно, дешевле блоков, но тоже стоит хороших денег. С блоками нужно быть очень внимательно, если планируете нанимать бригаду, то самим очень тщательно надо погрузиться в вопрос, изучить многие узлы. Блоки - материал сам по себе требует очень жесткого основания, потому как малейшие подвижки могут привести к трещинам. Нужно иметь представление о том, что за грунт. Для блочных домов отлично подходит фундамент - плита, поскольку у нее выше жесткость (конечно, если сделана с соблюдением технологий - с ребрами жесткости). Есть вариант экономии - делать мелкозаглубленную ленту (сокращаете расходы на земляные работы и на бетон). Но в таком случае желательно утеплить по периметру экструзией, типа технониколевской. В случае, если грунт напитается водой и будет мороз, фундамент, условно говоря "не выдавит".

Под ключ точно нет. Если готовы сами все покупать, искать лучшие цены и знакомых со скидкой, возить, то это коробка с окнами и наружной отделкой. Может еще вода и электрика. Котел и отопление скорее нет, чем да. Мне "свои" строители вот только коробку на плите из блоков закончили. 1,5млн за 120кв.м. можно было за счет фундамента и мелочей ок 200тр сэкономить. По стенам- каркас, таки, дешевле. на работе нет, а на отделке да. Но от проекта и целей зависит. Скорее всего для зимнего дома блоки и каркас выйдут в финале примерно на одну сумму.

Если убрать выступы или хотя бы один оставить - уложиться можно.

Я надеюсь, вы только коробку имеете ввиду в принципе. То есть окна-двери-крыша-фундамент-стены-перекрытия. Нет не хватит, думаю миллиона 4 вам выйдет. Ну и внешняя отделка сразу проще должна быть, просто штукатурка. За ваши деньги квадратов 100-120 и то со скрипом.

В принципе правильный каркас не дешевле блоков получается. Там экономия только на фундаменте, если сваи накрутить. Свайный на ваш дом порядка 100 тыс. плюс-минус. Свайно-ростверковый в 2-3 раза дороже (смотря какая ширина ленты). Если блок 20 см плюс утеплитель, то ширина фундамента меньше. Если стена однородная (газо-пеноблоки без утепления), то фундамент нужен шире, соответственно дороже. Крыша-окна одинаково при любой технологии. Отделка кирпичом дороже, чем штукатурка, но соответственно и долговечней. Уложиться в 3 млн. без отделки и инженерки при таком об'еме можно. Фирма однозначно дороже, хотя меня тут пытались уверить в обратном. С бригадами тоже вопрос неоднозначный, много халтурщиков. Фирма, конечно, проще: нанял и голова не болит, хотя тоже случаев и примеров много разных. Ищите по отзывам друзей и знакомых. Цены на работы можно смотреть на сайтах профи.ру, ремонтник.ру. и т.д. Я там смотрела, выбирала средние, чтобы знать, на какую сумму с рабочими договариваться. Материалы однозначно самим, по крайней мере крупные: блоки, кирпич, кровельный материал и т.д. можно сэкономить немало денег. Я только на крыше сэкономила порядка 100 тысяч. Хотя тоже смотреть нужно в оба: с арматурой, например, часто обвешивают, нужно по метрам проверять. У нас прораб закупал только бетон, лес и мелочевку. Окна точно самим, застройщики ставят окна подешевле. А если отправить заявки в несколько фирм и поторговаться, можно выбрать хорошие окна и немало сэкономить. Я именно так и собираюсь поступить.

Если Вы разбираетесь в строительстве и можете полностью отдать все свое время стройке - постройте сами, наймите бригаду, ищите материал,контролируйте стройку и тд. Мне кажется коробку точно можно будет построить. Из каркаса такой дом не построить, это только блоки. Отделку кирпич это дорого, можно вместо него штукатурку.

Мы тоже сейчас начинаем стройку... Удорожает дом наличие подвала, балконы. Каркасный дом на 30-40% дешевле чем газобетоновый, бетонные перекрытия дороже чем деревянные (у вас в этом проекте 2 перекрытия).