Ипотека на дом
Юридические вопросыХочется послушать реальных историй тех, кто брал дом в ипотеку, насколько это было сложно, на что банки обращают внимание? Реально ли взять ипотеку под строительство?
Есть небольшой стартовый капитал в 300тыс, суммарный месячный доход 130-140тыс. Один ребенок. На что мы можем рассчитывать?
Альбина
Сбербанк недавно начал выдавать именно под строительство. До этого год ходили узнавали- приостановлена выдача была. В общем то копии труд.договора, труд.книжки, справки 2- ндфл и все док.на участок (разр на строительство и прочее). Выдают частями ( на 3 или 4 этапа делят), т.е перечисляют на фундамент по смете, отчитались- перечисляют на коробку и т.дд. мы споткнулись, т.к договор аренды земли всего на 5 лет, осталось всего 4 года-им неинтересно
30.04.2017
Ответить
Альбина
На такой короткий срок давать. Да, ещё двух поручителей просили не ниже 36 тыс зарплаты. В других банках не узнавали, а в сбере вполне реально показалось. Сказали переделывайте аренду хотя бы на 10 лет и приходите
30.04.2017
Ответить
Татьяна
Альбина,добрый день!Хотела у вас спросить)Выдают по смете - то есть,можно без ИП, просто обычная смета (от руки)?
15.08.2017
Ответить
Альбина
Нет, у них то ли своя форма сметы.
Недавно разговорились с одним парнем, интересно они сделали, недостающую сумму порядка 1млн позанимали везде где можно, куча кредитов, за год дом подняли и оформили, на уже оформленный в россельхозе взяли нецелевой ипотечный кредит под залог этого дома. на 10 лет . долги раздали. 12% и страховка ежегодная.
вот сижу тоже, думаю
15.08.2017
Ответить
Tsky
в Россельхозе точно есть ипотека на строительство дома - посмотрите на их сайте
30.04.2017
Ответить
клюковка
На строительство только потреб.
Ипотека- это готовый дом, квартира. Или то, что строится официальным застройщиком, тогда он на стадии строительства обеспечивает залог банку.
На дома ипотеку редкий банк даст. Если только это в черте города коттедж в коттеджном поселке и то, далеко не каждый банк.
30.04.2017
Ответить
Алёнушка Лето
Сами брали рассрочку на коммуникации. Перед этим хотели кредит оформить в банке, но нужно было столько документов и волокиты, что решили договориться со своей ук и через них все сделать - одна чисто формальная бумажка и 20 минут времени.
Соседи наши 3 месяца бегали по банкам, оформляла кредит на дом, но то документы донести, то поручитель нужен, то им внезапно отказывали уже после полного сбора пакета документов. Так они и не построились, взяли квартиру - с ней оказалось в разы проще.
30.04.2017
Ответить