Фундамент есть, осталось дом
Строительство: от фундамента до крышиУ нас уже есть готовый фундамент. До остального так и не дошли, а времени прошло уже более 2-х лет. Сначала не было свободных финансов, теперь не можем определиться с мужем из чего строить дом. Он хочет каркасник, я хочу из бруса. Вот кто в курсе, что лучше? Соглашаться с мужем или нет?
СК Два Дома
Энергоэффективный дом с деревянным каркасом конечно! Муж прав! Мы строим теплые надежные энергоэффективные дома по нормам РФ. Подстроимся под Ваш бюджет и построим дом на Вашем или нашем участке. Материнский капитал, ипотека. Гарантия лучшей цены среди официалов Подмосковья. Будут вопросы пишите нам - http://dva-doma.ru/https://www.facebook.com/sk2doma/ https://ok.ru/profile/587434302271https://vk.com/id420231364
08.05.2018
Ответить
akvitty
Каркасник технологичнее. Отсюда и плюсы - быстро, недорого по материалам относительно, очень тепло. И минусы - нарушение технологии ведет к серьезным проблемам, вплоть до обрушения конструкций. Если можете нанять качественный технадозор и грамотных строителей - ставьте каркасник. И не забудьте приточно-вытяжную вентиляцию.
Если нет - то брус, потом дать время на усадку, потом утеплить по кругу минватой и зашить снаружи по своему вкусу.
16.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
друзья поставили брус 10 см не профилированный, утеплили снаружи 5 см и внутри 5 см, плюс отделка, очень холодно у них, плюс брус повело, трещины с кулак
25.12.2017
Ответить
akvitty
Ну так дерево плохое и руки кривые собирали. В таких случаях нужно ждать, пока дом усядется, потом все заново конопатить, возможно даже забивать трещины в бревне. Потом утепление снаружи (внутри стены не утепляют!) качественное, не менее 10 см, лучше 15, раз такие трещины. Ну и внешний навесной фасад по технологии.
И при этом не стоит забывать, что через стены теплопотери у дома - это очень малый процент. Основные - инфильтрационные и через крышу. И пол тоже не стоит забывать. Плохо сделанное утепление крыши и пола - и вот вам холодный дом, пожирающий деньги.
25.12.2017
Ответить
akvitty
Ну, так значит, за отопление будут платитть безумные суммы. То на то и выходит в перспективе.
27.12.2017
Ответить
Мишелия
И то и то хорошо, но по своему. Каркасный дом получиться немного дешевле, брус естественно лучше, но он должен быть соответствующего качества http://www.mastergrad.com/blogs/post/11875/ тогда не будет таких проблем, как усадка и прочего. У нас загородный дом из бруса, строил Зодчий, так вот проблем нет и отопление много не наматывает, естественно утеплено все по максимуму. Сам дом из бруса хорош, находится в нем прям приятно, но и каркас будет не хуже. Так что обдумывайте все и ищите компромисс.
15.12.2017
Ответить
Sveta
Если уж из этих двух, то каркас. Но следить-следить. А лучше строить самому, чтобы и каркас крепкий, и утепление перекрестное, и все остальное не подкачало. Брус - летний дом не для нашего климата. Либо при наличии дешевого магистрального газа. Сосед построил. Я его спрашивала, будете утеплять? Ответил - посмотрим. Вот живут первую зиму с пеллетным котлом. Холодно и дорого(((
14.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
поддержу, брус холодно на первом этаже, если только взять 240 профилированный или клеенный и то смотря как усадка будет, трещит он хорошо, мой каркас не идеальный и первый этаж тоже холодный, я так поняла главное в каркасе это утепление, буду весной утепление первого этажа и фундамента делать дополнительно, то что поют про 200мм для постоянного проживания - врут, это мало, для мансарды отлично, а для первого этажа мало и надо правильно именно утеплитель выбирать, еще с мышами проблема в каркаснике, еще пауки живут, пришлось дом обработать от живностей и все пропенить и герметиком пройтись. И КАРКАС НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ДЕШЕВЫМ при правильно подобранном материале.
25.12.2017
Ответить
Sveta
Лучше, конечно, больше утепления, но и 200 многим достаточно. Я поняла, что, главное пол утеплить. И смотреть, чтобы дыр в утеплении не было.
25.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
не знаю, у нас что то не так, пол 250 плюс кнауф засыпка 5-8 см, потом плита потом утеплитель под гипсокартон, мы положили тот который кладут под теплый пол и все равно полы ледяные, у меня осталось только утепление цоколя с улицы, на этом моя фантазия закончилась, строители разводят руками.
26.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
нет, не стали делать, полы деревянные с утеплителем, дом деревянный, строители сказали нельзя
26.12.2017
Ответить
Sveta
Перечитав огромное количество отзывов о домах, в т.ч. каркасных, я поняла, что в каркасных домах на плите с теплыми полами энергии тратится меньше, чем в таких же домах на сваях.
26.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
у нас обычный фундамент из бетона, он засыпан песком, потом доска 200 с утеплителем 2 слоя по 100 с пленками, потом доска пола, потом пленка, потом кнауф для выравнивания 5-8 см, потом плита кнауф, потом утеплитель для теплого пола, потом ламинат, а в кнауфе вся разводка воды и отопления и света. по всему пол обязан быть теплым, но он ледяной, я пожалела, что не положила теплый пол, надо было, кнауф оказался отличным теплопроводником, там где лежат трубы пол теплый, еще наша ошибка, трубы в полу без утеплителя, там теплопотеря и нагрузка на котел выше. единственное, что приходит на ум - это утеплить фасад и цоколь еще на 5 см, жалко только существующее сейчас дерево на фасаде, его придется закрыть...
26.12.2017
Ответить
Елена
Мы уже три года живем в каркаснике,построенному по финской технологии.Домом довольны!Дом у нас на севере,но он теплый,хоть и утеплен всего лишь казалось бы 200 мм утеплителем)))Затем осб и только потом направляющие и гипрок)Все нам говорили,что замерзнем,а нет,не мерзнем)))Были морозы и -43,так вот подогрев полов у нас только на первом,на втором,где спальни подогревов нет и нам отлично здесь спится))Когда на улице больше -30 то включаем на втором батареи.Так что я точно за каркасник!За три года проблем не найдено) 
14.12.2017
Ответить
Elena_An
Елена, расскажите пожалуйста поподробнее про отопление ? У нас такие же исходники, дом каркас по финской технологии, проект готов на дом и систему вентиляции, фундамент свайный с швеллером, стены 150+50, пол и крыша 200+50. Муж категорически не хочет твердотопливный котел, все отопление будет инфракрасные теплые полы и конвекторы по 1,5 -2квт. Я же настаиваю поставить как альтернативу печь-камин . Может быть что-то подскажете ? Меня беспокоят периодические отелюче н ия электричества. Как у вас все это продумано ?
17.12.2017
Ответить
Елена
Добрый вечер!Да,у нас стены и полы и крыша такие же.Но мы еще сперва обшивались осб,потом на осб направляющие и потом гипрок.Нам так посоветовали сделать строители,так сказать для более прочной фиксации каркаса)У нас электрический котел по всему первому этажу.Первый этаж у нас 70 кв.м,котел нас устраивает полностью,при установленной температуре 34-37 градусов он в час потребляет 2-4 кв.Такую температуру мы выставляем когда на улице -18 примерно)Летом у нас котел работает на минималке,всего 25 градусов и потребление у него 2 кв,а как нагреет отключается на 0 кв.У нас по началу строительства коттеджного поселка тоже были очень частые отключения электричества и вот на этот случай мы установили камин,трубу пустили через спальню,значит когда камин разжигаем и на втором становится тепло)Но опять же мы живем на севере!!!!Мурманск!!! У нас порой очень очень морозно. На фото наш котел и камин 
17.12.2017
Ответить
Elena_An
Спасибо, у нас осб пойдет по наружке, потом ветрозащита, брусок, и имитация бруса. Внутри укосины, утеплитель, пароизоляция, и гипсокартон, в одной спальне я хочу обшить имитацией бруса.
Можно еще вопрос задать, а под камин вы заливали плиту или это какой то облегченный вариант ?
18.12.2017
Ответить
Елена
У нас осб по наружке тоже есть,внутри осб делают для шумоизоляции и для фиксации каркаса.Не все конечно так делают,но многие....У нас фундамент это монолитная плита,а не сваи,поэтому ничего не заливали.
18.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
извините, что вклинюсь, внутри нельзя гипсокартон ставить первым слоем, треснет, жесткость нужна ему
25.12.2017
Ответить
Elena_An
Н е поняла, в смысле обрешетка после пароизоляции ? Так она там будет, я просто не писала по умолчанию. А еще какая жесткость должна должна быть, не очень понимаю. У нас классический каркасник по Ларри Хону.
25.12.2017
Ответить
Elena_An
Осб у нас точно внутри не будет. Помнится что муж говорил что-то про цсп на полу и стенах. Но в проекте этого точно не заложено. В проекте классический пирог каркасника, стены200, пол потолок 250 с перекрестным. Надо сегодня вечером уточнить у него.
25.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
цсп не рекомендую совсем, я использовала на полу и на стенах в санузлах, он очень хрупкий, пришлось дополнительно укреплять, пол кнауфом засыпать, а стены гипсокартоном, иначе плитка трескаться будет, осб лучше по жесткости, правда он токсичен, поэтому его и гипсокартоном еще закрывают перед покраской или обоями. я пристрой делала летом, комнату пристраивали гостевую, так осб обшили и внутри перед вагонкой и с улицы, потом утеплитель прессованный 5 см и покраска фасада короедом, вот это теплый пирог, отопления до сих пор еще не сделала в этой комнате, очень теплая комната получилась, очень важно выбрать именно утеплитель.
26.12.2017
Ответить
Elena_An
Спасибо, сегодня с ним поговорю на эту тему. А если вместо осб по внутрянке фанеру прибить, а на фанеру гипсокартон ? Она экологичнее, пусть дороже выйдет.
26.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
можно и фанеру, надо вам посоветоваться с опытными строителями
26.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
камин классный
по теме, у нас тоже утепление 200 по всему периметру, котел такой же как у вас, на первом холодно, выставляем 50 градусов при минус 10, у нас средняя полоса
25.12.2017
Ответить
Елена
При -10 вы выставляете 50 градусов?Мы больше 42 никогда не выставляли,а были у нас морозы и до -44.Странно как то...У вас какая площадь первого этажа и сколько контуров проложено от котла?А внутри осб дополнительно не обшивались?
25.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
у нас видимо теплопотери где то
внутри имитация бруса 20 см шириной, осб нет
25.12.2017
Ответить
Елена
Скорее всего да(((У нас сейчас на улице -23(ночью было -30) а котел стоит на 35 и везде тепло. 
25.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
меня напрягает прохладный первый этаж, если котел прибавить, то на втором придется окна нараспашку открывать, вот думаю по периметру с улицы дополнительно утеплить весной первый этаж и цоколь , жалко только дерево на фасаде.
26.12.2017
Ответить
Елена
Ну да,как то странно у вас)Конечно утеплите,теплопотери то нафиг нужны)Мы цоколь утеплили сразу,после первой зимы.Но мы еще в глубину его утепляли сантиметров на 50,но реально есть в этом толк.,хоть я и сомневалась🙈
26.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
толк есть, наверное, на следующий год отпишусь, будет опыт
26.12.2017
Ответить
Елена
Еще главное чтоб от котла шло как можно больше контуров.Строители не добросовестные любят пустить два,три контура длинные,длинные,а этого делать нельзя!!!Потери тепла большие и долго будет прогреваться,а соответственно и электричество потреблять((У нас по первому этажу 7 контуров и вот один из них есть чуть длинее чем все,вот как раз на нем я и проверяла эту информацию))Ну у нас уже не было смысла лепить еще один контур.
25.12.2017
Ответить
Оля (я скоро мамой стану снова)
не, у нас гребенка стоит, с разводом все нормально, а вот трубы в полах разложены и без утеплителя, вот там и идет теплопотеря, полы у нас засыпаны кнауф и в местах проложения труб эффект теплого пола.
26.12.2017
Ответить
Таня
Если для постоянного проживания, то точно не брус профилированный. Лучше уж каркасный. Дому 10 лет и все равно мучаемся. Во первых холодно, чтобы было тепло ещё надо денег в бухать. Во вторых перекашивает, то одна дверь не закрывается то другая. Вот только недавно перестал трещать. Если для дачи летней, то вполне сойдёт.
14.12.2017
Ответить
Евгения Калашникова (фотограф Уфа)
Нашему фундамента уже лет 7! Все никак не можем дом построить. От каркасника отказались, тк тут важна очень технология, иначе можно этот дом потерять за считанные несколько лет! Брус. Насмотрелись на соседей. Не утеплили, не закрыли- лазят ползимы с пеной вокруг него!(
Мы решили из керамзито-бетонного блока.
Но, если бы у меня стоял выбор- брус или каркас. Выбрали бы брус- 100%!
14.12.2017
Ответить
Sveta
Ваш выбор правильный. Но все-таки между брусом и каркасом лучше правильный каркас.
14.12.2017
Ответить
Евгения Калашникова (фотограф Уфа)
Каркас можно через несколько лет потерять, если его неправильно сделают, а брус- это брус! Утеплил, закрыл сайдингом и дом будет стоять! С каркасом быстренько проблему не решить... Там изначально нужно строить по всем правилам. А у нас в России правила любят обходить...
14.12.2017
Ответить
Sveta
Вот последнее предложение, точнее и не скажешь. К сожалению, так и есть. Но это не только в России. Я тут смотрю на досуге канадскую передачу по каналу Усадьба, тоже строители косячат дай боже.
14.12.2017
Ответить
Евгения Калашникова (фотограф Уфа)
А у нас в регионе так вообще практически нет фирм, которые бы делали все по правилам!(
15.12.2017
Ответить
Евгения Калашникова (фотограф Уфа)
У меня баня сама из бревна, а предбанник- каркас! Тк дома нет все выхи в бане! Так вот в комнате (в самой бане) теплее, чем на кухне (предбанник). Поэтому на сравнении могу сказать, что дерево теплее!!!
14.12.2017
Ответить
Мария
Брус дает усадку. Не правильно положат-пойдут трещины и разойдутся углы. Запенить правда можно. Но брус дает вентиляцию. И в нем не жарко летом.
Каркасник при неправильно сделанной вентиляции и расстоянием между пароизоляцией и доской может дать влагу,прение и плесень. Но он не продувает и не садится.
У меня дача брус-каркас.Вот сравниваю.
14.12.2017
Ответить
Nata
Я за профилированный брус, но у него минус в том, что нужно отстаивать.
Каркас хорош тем, что можно въехать в дом уже месяца через 2-3...... НО..... нужно учитывать необходимость хорошей вентиляции
Правда фундамент, столько времени простоявший без нагрузки, у меня вызывает подозрение
14.12.2017
Ответить