Дом с террасой

рассмотрите лучше к постройке дом не с терассой которую вы замучаетесь нормально гидроизолировать, а дом с полноценной эксплуатируемой плоской кровлей как на вот у товарищей: https://www.youtube.com/watch?v=100UKaajrP8 любые балконы в доме это куча лишних углов, мостиков холода и примыканий, сложные решения по утеплению и гидроизоляции, более того через год вы поймете что она вам не нужна а так как вы будете постоянно во дворе или на эксплуатируемой кровле - смотреть на всех как орел на лис:)

У конкретно этого дома не самый лучший вариант балкона - открытый со всех сторон, на нем некоторый снег будет собираться как раз около стены. Насчет гидроизоляции - все решаемо, но качественно сделать ее это недешево, нужно быть готовым. По поводу использования - у всех разные привычки. Кто-то сидит вечерами, кто-то выходит на перекур. А кто-то не пользуется вообще. Балконами в квартирах тоже ведь не все пользуются, хранят там всякий хлам. А кому-то маст-хэв. Тут вам никто не даст точный совет.

У друзей была ровно 1 сезон. Потом быстренько закрыли. Все причины уже ниже написали

У нас два больших балкона: один 3 на 3. И одна трасса так сказать эксплуатируемая крыша 7 на 4. Вот на большой загарать очень хорошо. Зимой конда много снега чистим. В этому году 2 раза чистили за всю зиму. На маленьком балконе просто выйти он из спальни. Ходим туда часто просто прогуляться. Но он с крышей снег зимой есть но он по краю и в центре около дверей нет. Снег не чистим.

Все эти балкончики - самое ненужное, что можно придумать в доме..... если конечно у Вас дом не на берегу красивого водоема и с него есть на что посмотреть, кроме соседских сараев.

У нас одна терраса над другой, на первом этаже часто пользуемся, там качели ( как в американских фильмах) столик и стулья, утром приятно кофе выпить + когда дождик можно душевно посидеть. Так же собак на ней кормим. На втором этаже террасу использует только муж что бы выйти парить и снег чистить зимой. У соседей дом с террасой только на втором этаже, по началу была открытая , но так как в доме был о холодно сильно задувало они ее сделали закрытой. В общем она у них прожила где то пару месяцев. У соседей с другой стороны тоже терраса на 2 этаже и они используют ее тоолько для того что бы развесить белье сушить.

У соседа похожая терасса. За 10 лет переделывал 2 раза. Плитку клал новую, тк снег и вода протопили крышу и залили гараж ( он под терассой). Потом зимой снег чистит , иначе портится покрытие. Не сидит на ней от слова « совсем». Все сидят внизу. Муторно таскать еду и напитки на второй этаж. Гостей не видели ни разу там. На периллах сушат одеяла В эксплуатации в нашем климате считаю неудобной ( хотя сама ооочень хотела терассу или большой балкон). В итоге у нас небольшой балкон на 2 этаже в спальнях и большая открытая терасса на 1 этаже. Все тусят именно на первом этаже. На втором хорошо утречком попить кофейку в одиночестве, если дождя нету или снега))) В нашем климате считаю лишним такую открытую терассу, вот если делать зимний сад или крытую стеклянную. Тогда может и хорошо У меня подруга в Турции дивет в частном доме, так вот там у них огроменная терасса и все тусят на ней. И спят и едят и тд. Но и дожди у них редкость редкостная)))

В дачном поселке был дом с террасой на 1 и 2 этаже (одна под другой), причем терраса 2 этажа частично находила еще и на жилое помещение на 1 этаже. Людей я на ней особо не видела, но мы к этому дому вообще редко подходим. В прошлом году хозяева сменили террасу на 2 этаже на покатую крышу, попутно заменив всю кровлю с ондулина на мягкую. Дому где-то 4-5 лет, не старый. Я с хозянвами не знакома, так что причин не знаю, но по всем признакам проблема была в протечке террасы в жилое помещение. Так что если решитесь - хорошенько продумывайте гидроизоляцию, водоотведение и качество работ.