Обсудить проект дома

Так у вас не загородный дом, а дача. Мансардные этажи, не знаю что там романтичного, кроме того что головой о потолок бьешься.

Я уже 10 лет живу в трехэтажном доме, и наверх хожу только спать, на третий этаж хожу вообще только я, у меня там спортзал. Вся жизнь проходит на первом, У друзей одноэтажный, как же это удобно-у них классная планировка, хозяйская зона в стороне от кухни, гостиной и гостевой.

Меня бесит ходить туда -сюда, лишний раз подниматься не хочется, у нас вся жизнь проходит на первом, я даже детям стол письменный на первом поставила, что бы уроки делали. Но у нас большой дом, первый этаж 180 кВ, мы в принципе и на одном этаже можем не сталкиваться😂

На троих вполне нормально будет и так. Я увидела ваш санузел на 2 этаже, просто в большую (вашу?) спальню можно добавить еще один небольшой - т.е. по сути третий с/у (или сделать там просторную кладовку-гардеробную). Мы себе так сделали в новом доме (отрезали кусок от нашей спальни, там гардеробная и через неё вход в санузел небольшой), т.к. в нынешнем доме при наличии 2 детей у нас по утрам наверху очередь умываться. У нас сейчас 2 санузла: на 2 этаже с/у с ванной, на 1 только унитаз и раковина (в принципе хватает, если б не утренняя чистка зубов). В новом доме будет 3: на 1 этаже с/у с душем (т.к. регулярно приезжает моя мама, и у неё будет спальня на 1 этаже), а на 2 будет наш с/у с душем и общий (детский) с ванной. На 1 этаже нужен хоть небольшой с/у - не бегать же наверх, чтобы пописать. Душевая там по желанию. Ополоснуться после грязных работ или активных игр... хотя за чистыми трусами потом все-равно наверх топать (т.е. надо продумать этот момент, душевая кабина тоже денег стоит). Ну и если на 1 этаже без душа санузел, то можно просто отжать площадь от санузла в пользу кладовки или постирочной, или котельную увеличить - у многих моих соседей стиралки-сушилки в котельных установлены. Ванна или душевая кабина - решать только вам. Но ванна с водой тяжелая, и надо быть уверенными, что перекрытие второго этажа её выдержит. Я вот без ванны не могу, и живу в доме круглогодично - мы усиливали перекрытия. А для дачи я б душ поставила да и все.

У нас был участок с фундаментом) этим продиктована простая планировка и минимализм. Дом 7,5Х10, 130м2. Про 24м2: у меня кухня со столешницей 7 погонных метров, углом. Я бы не сказала, что это сильно много. она занимает 2 стены - 3м и 4м. Здесь же на проекте, я так понимаю, место под кухонную мебель - метра три? Там же ещё дверь, панорамные окна... Это очень мало, имхо. То есть не то, чтобы конечно это было совсем неудобно, в квартирах же люди живут. Просто когда строится дом 140 квадратов, я думаю, разумно выделить себе удобную большую кухню. Ещё у нас в гостиной уголок с игрушками для мелкого и камин. По сути, это его плацдарм, он тут играет и бесится. Стоит ранний старт и тд. Камин пришлось огородить, когда сын пополз. В итоге камин вместе со стеллажом с дровами и загородкой тоже занимает площади метров пять. В общем, в моём представлении, кухня + гостиная + лестница должны занимать метров 40-45 квадратных хотя бы, меньше я правда не представляю. Если с камином, то скорее даже больше. Спальни у нас маленькие. На 1м этаже - 10,5м2. Мы сейчас так там спим, но осенью заканчиваем второй этаж и переезжаем туда спать. В эту комнату 10,5 я заеду со своим шитьем. Когда Илья подрастёт, мы планируем, что на первом этаже у него будет игровая, а я с шитьем не знаю, куда денусь😃🙈 какая-то игровая либо зона для игрушек нужна, потому что, естественно, ни один маленький ребёнок целыми днями один на втором этаже тусоваться не будет, это тоже учтите! Под это тоже нужна зона в гостиной в идеале. Итого у нас первый этаж - 4м2 прихожая (маловата, честно), 5м2 санузел, 10,5м2 спальня, кухня 17 + гостиная 35 (через арку). Коридоров у нас нет вообще, у нас гостиная проходная, из нее вход в спальню и арка на кухню и лестница. Скандинавская планировка типа. На втором этаже есть небольшой холл. Ещё там санузел маленький, наша спальня метров 17 + гардеробная, детская 16м2 и кабинет 8,5м2 (в кабинете будет стоять рабочий стол для мужа + раскладной диван для гостей). Я бы добавила небольшую кладовку у кухне обязательно, если бы сейчас строила дом. И на втором этаже кладовка бы не помешала тоже.