Строительство дома
Строительство: от фундамента до крышиВсем здравствуйте! Задумались о строительстве своего дома для круглогодичного проживания, но ограничен бюджет, пока с трудом представляю на что хватит, из какого материала строить, и стоит ли вообще все затевать. Далее под кат.
Живем с мужем в трешке в МО ,дом признали аварийным, включили в программу, ждем выкупную стоимость за жилье (собственники) к весне 2024 года, которая составит в среднем 5 миллионов, точнее узнаем после оценщика.
Землю подыскиваем сейчас, будем брать в ипотеку скорее всего (какую-то часть),есть небольшие накопления.
В квартиру переезжать не хочется, думаем о доме. Перелопатив кучу сайтов все равно не понимаем, на что хватит этой суммы.
Дом хотим одноэтажный, около 80-90 кв, склоняемся к газоблоку, но наврятли этих денег хватит. Какую-то работу сможет выполнять свекр (фундамент), всю молодость работал на стройке, опыт и представление есть.
Сумма в 5 млн (участок в расчет сюда не берем)-вместе с чистовой отделкой (скромной, возможно не везде), далее в процессе проживания что-то в любом случае будем доделывать.
Участок будем выбирать: свет/газ по границе, вода-скважину бурить, канализация-септик.
Ищем сразу за чертой города, район в принципе уже выбрали, до города 5 минут на машине.
Наверное наш вариант только каркасник, учитывая бюджет, но доверия к ним особого нет, возможно я ошибаюсь.
Да и пока в целом все так размыто, понимания почти 0, страшно, но есть огромное желание и стремление.
Буду рада любым советам, подсказкам, да и опыту вашему, историям)
Заранее всем спасибо ☺️
Лучший ответ
Гардарика мейнкун
14 июля будет опен виладж! Мы поедем!
О бюджете. Есть на ютюбе ребята проектировщики из Рязани ( Bdd group). У них реальные цены. Советую посмотреть.
Ещё есть Алмаз Соболев. Они строят не в МО, что очень скверно я считаю, но ценники реальные.
Мы строим сами маленький дом барн на 47 метров. На сегодня 3 мл. точно ушли. Отделка ещё не сделана.
Можно строить из г..и палок. Мы не умеем. У меня вальер обсчитан в 500т, а уж дом...
Ипотеку дают. Можно её привлечь. Нам нельзя увы.
Мы думали, что построим каркасник, поймём в строительстве( наивные) и большой каменный дом начнём. Почему каменный? Потому что мы серьёзные ребята, а каркасник это не серьёзно и типа временно...
На сегодня мы очень серьезно думаем ставить большой дом-каркасный. Одноэтажный. У нас уже есть опыт, мы понимаем на чем нельзя экономить. На что смотреть. В домике сейчас тепло, в жару было так же комфортно( я со страху 2 кондея купила, боялась кошкам жарко будет. Нет, не было. Дом держит комфортную температуру.
А вот дача у нас каменная частично. И в жару кайф-прохладно. Но и в холодные дни подтапливаем, мне 21 холодно.
Мы думаем что меньше 8 мил не уложимся.
30.06.2023
Ответить
LUDMILO4KA
Гордарика мейнкун, моему дому на даче каркасному уже 15 лет. И ничего ему нет.
Единственный - каркасников- парниковый эффект, но все решается вентиляцией.
Деревянные дома (цилинр, брус) на севере все равно требуют утепления, тч весь смысл теряется.
30.06.2023
Ответить
Гардарика мейнкун
LUDMILO4KA, мы теперь тоже думаем очень серьёзно. Во-первых ,бюджет, во-вторых, время. Ну и в третьих, детям наши дома не нужны. Вот смотрю я на квартиры родителей-я не перееду туда точно. Дети мои в дом тоже не хотят. Дома устаревают, меняется мода всем хочется своего. Участок в хорошем месте-покупателя найдёт. Каркасник снести легче ,чем каменный, значит продадут быстро .. или свой новый построят. Мысли пока такие.
В общем, к августу решение будет. Было бы денег до фига, то строили каменный и с крутой компанией. А так надо жить по средствам.
07.07.2023
Ответить
LUDMILO4KA
Гордарика мейнкун, я буду расширять дом на даче, каркасником. Обсчитала примерно. Офигела. Даж каркасник недешево выходит.
А про детей вы все верно думаете, я примерно также. Надо строить для себя, а не для них. Может они на дальний восток умотают, а может и того дальше.
Если думать про детей- то лучше покупать квартиры, которые всегда можно будет продать.
07.07.2023
Ответить
LUDMILO4KA
В прошлом году закончили маме дом на даче: каркасник на плите, 2 этаж под крышей, 7*8, те обшая более 100 м. С отоплением, септиком, водой и отделкой вышел 3,5. Брали не готовый, а нанимали человека, который сам строил. Материал покупали сами, дерево везли с карели. Можно было подешевле даж. Понятно что мск и мо подороже заломят.Утепоитель 200, северную зиму отлично пережили
30.06.2023
Ответить
Екатерина
LUDMILO4KA, спасибо, не дорого вышло.
А отопление какое? Газ? Или электричество?
30.06.2023
Ответить
Гардарика мейнкун
LUDMILO4KA, шикарно. Мы сами строим и то столько не вышло. Скважина 500, септик 400...
30.06.2023
Ответить
LUDMILO4KA
Гордарика мейнкун, скважина 3500 за метр, 50 метров, около 200, септик купили сами, небольшой, вкопать его- копейки.
За работу (сам дом) мужик сразу назвал 450. Столько и заплатили. Правда след клиентам он уже 800 загнул. Правда строил он с октября по март (обещал к январю, потом болел, потом еще что то), нонам не горело.
Внутри все дерево- имитация бруса. Красили правда сами родители.
Фундамент плита, не навру наверно, тыщ 150 вышел. Это без отсыпки предварительной.
30.06.2023
Ответить
Вера Сегедина
LUDMILO4KA, пожалуйста можно ваш телефон? Или напишите пожалуйста мне в ватсап 8-963-298-37-77. Буду ждать)
27.10.2023
Ответить
Евгения
строимся в Белгороде. крыша 700 тыс!!!короче так...дом стоит,окна,крыша,подведен свет,газ к участку (еще к дому не подключен). 3,5 млн. еще не подшиты потолки,нет штукатурки,не залиты полы и т.д. у нас то 5 млн наверное не хватит,чтобы хотябы к чистовой отделке перейти. и это без стоимости участка. участок был свой
30.06.2023
Ответить
Зака
Мы тоже хотели строиться а посмотрели, подсчитали.На фиг надо. Дешевле купить готовый 😜
30.06.2023
Ответить
Екатерина
Зака, у нас по рынку в области цены очень высокие, на дома так вообще заоблачные. За 5 млн старый пятистенок только можно купить, на который смотреть страшно, не то, чтобы жить.
30.06.2023
Ответить
Зака
Екатерина, а ну тогда да, конечно лучше построить дом, если дешевле выходит.
30.06.2023
Ответить
Ирина
В компании https://sogran.ru/ могут помочь со строительством и арендой опалубки. Это выгодно и быстро, аренда на нормальных условиях. Прайс как и договаривались, на сайте есть вся информация.
22.04.2024
Ответить
Анна
Девочки, всем добрый вечер. Я наверно буду в тему, знаете, как дойдёте до установки канализации, я вам от души советую обратить по этому вопросу к компании Топол- Эко. Мне устанавливали канализацию,и также я у них приобрела септик ,я очень довольна, и теперь всем знакомым советую их компанию. Они уже очень давно на рынке, им можно доверять, гаоантия качества. И цены у них вполне приемлимые. Топол-эко всегда приходит на помощь во всех проблемах, отвечает за свои слова, проконсультирует и поможет найти оптимальное решение по выгодной цене. От души рекомендую, девочки!
21.01.2024
Ответить
Яна
https://skhh.ru/Мы строительная компания Хоум Хаус. Строим качественные и теплые каркасные и газоблочные дома по Москве, Московской области и ближайшим областям. Заключившим договор до 1 февраля 2024 делается скидка.Работаем с ипотекой.
02.12.2023
Ответить
Алина Сергеева
строительство каркасных домов под ключ на https://takedom.ru/ отличный выбор для дачи.
01.11.2023
Ответить
Marina Vdovenko
Гляньте тут - могут спроектировать небольшой домик, по ценам сейчас все оч разнится по опыту. Мы думали в прошлом году построим до 6 млн, вышло 8 (каркасник)
https://axisproject.ru/
09.09.2023
Ответить
Татьяна Лаптева
Посмотрите предложения вот этой компании https://istra.group/ они занимаются строительством домов в Подмосковье, и у них много предложений в ценовом диапазоне от 4 до 5 миллионов лет.
05.07.2023
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.