Снова про арендаторов
Считаем денюжкуТут некоторые уже узнают меня с моими историями про них)) в общем долго думали и обсуждали с мужем, он у меня вообще добряк, все готов сделать за наши деньги , типа раз им надо. Но общаются то они со мной, и я сто процентов уверена, что это все придирки. За неполных 5 месяцев аренды уже сбилась со счёта их претензий. Написала им, что если им много что хочется переделать в квартире (все им скрипит, шумит брызжет, жужжит, дует и "действует на нервы" (это цитата) и тд и тп), то мы поймём, если они поищут другой вариант. Так как мы жили в квартире и считаем ее практически идеальной, и не считаем, что там нужно что-то менять, тем более за наш счёт. Не грубо же написала ? Они прочитали и уже пол дня не отвечают.
Лучший ответ
Одуванчик
Отличный ответ,особенно, если это не квартира за 500 000 и вам найти арендаторов легче, чем им квартиру.
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Одуванчик, арендаторов конечно тоже сложно искать, сложно найти адекватных. Вот эти по-моему не очень адекватные
Короче искать тоже так себе. Но эти меня довели. Ну хорошая квартира, что вы выискиваете
12.09.2025
Ответить
Анна
Ну как вам сказать).. мой опыт подсказывает, что подобные вещи лучше озвучивать на словах в звонке или личном разговоре. Сообщение не передает эмоции и может быть трактовано в зависимости от настроения читающего.
Т.е. сказали бы вы это словами, они бы приняли к сведению, что делать вы ничего не будете, потом поговорили бы о природе и погоде. И они бы жили дальше со своими дующими окнами и сами их ремонтировали.
А так вы им на дверь указали и уже топором не вырубишь.
Но может быть, туда им и дорога
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Анна, о природе и погоде говорить не получается. Они же мне свои претензии все озвучивают лично, когда я прихожу за деньгами. Я когда им лично говорила, что на мой взгляд ничего критичного, в ответ недовольное лицо и "а как с этим жить?" я ухожу все время с ощущением, что им ужасно живётся , а я такая сякая.
12.09.2025
Ответить
Анна
Ангелина, ну так и ответить, что условия вот такие. Выбор квартир на рынке есть. Может быть наша вам не подходит, что делать, найдете другую - мы вас поймем, это ваше решение
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Анна, я так уже говорила, когда они жаловались, что ку дорогие. Говорила, что можете посмотреть, поискать другие варианты, нигде дешевле не будет. Но претензии сыпятся и сыпятся.
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Анна, просто это не первые арендаторы и я впервые сталкиваюсь с такими мозговыносящими. Прошло только 4 полных месяца, а претензий десятки.
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Анна, ахах. Ну а вот некоторые комментарии, что надо было лично сказать.
12.09.2025
Ответить
Анна
Ангелина, да ладно,и так прогресс огромный! Если , вдруг, до них сейчас не дойдёт или сделают вид, что не дошло, то вам уже не так неудобно будет и по телефону сказать.
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Анна, да так-то я им говорила. Они же мне лично свои претензии озвучивают, когда я прихожу за деньгами. И делают недовольное лицо, когда я говорю, что ничего критичного на мой взгляд
12.09.2025
Ответить
Furba
Ангелина, зачем вы приходите за деньгами? Обычно же арендодатели переводят на счёт?
13.09.2025
Ответить
Ангелина
Furba, чтобы посмотреть, что в квартире все нормально. Дальше прихожей не проходим. Это было оговорено изначально
13.09.2025
Ответить
Ангелина
Furba, с первого взгляда не понятно же, какие люди. Я полгода в квартиру не захожу, приезжаю а там помойка. Не хотелось бы это допускать
13.09.2025
Ответить
Furba
Ангелина, я думаю по людям можно понять)
Мы как-то снимали долго хорошую квартиру, видели хозяйку на подписании договора и когда выезжали. Снимали 4,5 года. Всегда перечисляли ей на карту. Квартира была новая, с хорошей техникой, до нас никто не проживал.
Но там хорошо был составлен договор и снимали мы через агентство.
Может у вас какая-то недорогая недвижимость и сдаете вы ее неофициально? Тогда будьте осторожны, квартиросьемщики могут сообщить в налоговую и придётся платить…
А вообще лучше сдавать ту квартиру, которая приобретена как инвестиция. Тогда у вас часть страхов отпадет, что ваш диван/мебель будет испорчена и все будет официально, в случае чего можно будет обратится в суд.
13.09.2025
Ответить
Евчик
Сколько лет я снимаю квартиры, к хозяевам обращаюсь только если в квартире сломалось что-то не по моей вине, например, газовая колонка перестала работать или кран течет. Все остальное, что нужно чисто для моего комфорта, делаю сама за свои средства, согласовывая с арендодателем))) иногда могут из аренды вычесть, иногда нет, если оно надо только мне. По-моему это самый логичный вариант, все остальное это уже кто-то афигевает. Да и реально, не нравится так квартира - возьми да съедь, найди другую, в чем проблема 🙃
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Евчик, мы когда снимали несколько лет, тоже так делали. Но у нас на удивление поломка была только единственный раз. Просто тут я в первый месяц пришла, спросила как дела, и на меня посыпалось. Я аж офигела тогда. Ведь мы только выехали из квартиры, практически идеальной. Ну только маловатой для нас уже.
12.09.2025
Ответить
Евчик
Ангелина, ну так я думаю все адекватные люди так и снимают 😂 я понимаю когда реально что-то сломалось, хотя никто это не ломал, вообще не трогал, тогда конечно пусть хозяева чинят за свой счет, но если мне просто что-то не нравится, то я сама это поменяю, и то, если мне разрешат))) а у вас читаю и прям хочется спросить а че ж они живут-то у вас, если им так все не нравится? Мазохисты какие-то)))
12.09.2025
Ответить
Татьяна
С самого начало необходимо разграничить ваши обязанности, когда что-то просят тактично говорить, что не можете это сделать, если они говорят нам надо, то на это отвечаю , не знаю) съедут одни заселяться другие
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Татьяна , ну я наверно нетерпеливая, что ли. Меня эти постоянные придирки прям выматывают. Вот вообще заняться нечем, как думать о том, что им двери скрипят и унитаз шумит. Когда я объясняю , что с этим можно мириться, они делают недовольное лицо (озвучивают мне свои претензии как правило тогда, когда за деньгами прихожу). Целый месяц копят блин.
12.09.2025
Ответить
Татьяна
Ангелина, возможно у вас договор с ними на год, т.е если съедут раньше задаток могут не получить, на ваше усмотрение. Вот придумывают причины чтобы найти повод съехать. И вернуть задаток. А у самих на самом деле просто планы поменялись. Они ждут чтобы вы сказали не нравятся съезжайте) они тогда скажут мы съезжаем так жить невыносимо только задаток верните)
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Татьяна , у нас нет такого условия, что задаток не возвращается, если раньше съехать. То есть предупреждают за две недели и все. Все возвращается после осмотра в день выезда.
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Татьяна , про коммуналку еще жалуются, что дорого. Типа вы говорили 5 тысяч (мы так жили) , а выходит 6, а зимой же еще дороже будет, нам надо планировать свои расходы
Блин я свою ку так не изучаю как их, плачу и все
12.09.2025
Ответить
Loreli
Ангелина, так цену на коммуналку повышают каждые полгода, она реально всё время растет, чего они хотят.
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Loreli, не знаю (( новых искать конечно та еще песня, но и эти меня уже достали. Почему все стало вдруг плохо, когда они заехали. До них то хорошо было.
12.09.2025
Ответить
Таисия
Я была и арендатором и арендодателем. Ух, везде сложно, честно. Такие нюансы всплывают, иногда диву даёшься, нормально ли с головой у людей 🤔
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Таисия, ну я получается тоже и на той , и на той стороне была. Всегда считала, что если жильё съёмное, то ты максимально подстраиваешься под те условия, которые есть. Ну глобально. Это же не люкс премиум сегмент)) обычная квартира. Но она хорошая. На м было жалко сдавать, но и продавать жалко, и чтоб пустовала тоже. Теперь вот чуток жалеем , может эти съедут и пусть стоит.
12.09.2025
Ответить
Таисия
Ангелина, я сдавала 4 раза и только один более менее удачно (2 парня молодых жили, без претензий, оплата вовремя), остальные это треш был, писать долго...
12.09.2025
Ответить
Таисия
Ангелина, неее, первые заехали, оплатили за месяц, через 2 недели решили съехать и потребовали вернуть им оплату, вторые: я все свои вещи переложила в один шкаф в дальней комнате, закрыла и попросила его не трогать (по квартире ещё миллион шкафов). В итоге, когда съехали, обнаружила все мои вещи на балконе, альбомы с фото отсырели, потом все сушила, ну свинство, блин. Третьи вообще жесть: пили, дрались, переломали в квартире все, ободрали обои, пол был в 💩, даже резинки с душевой кабины содрали (зачем???), и молча съехали в неизвестном направлении. Кстати, с виду все приличные люди. Все, больше не сдавала. Отремонтировала и пустая стояла.
12.09.2025
Ответить
Яна
Обдумывают) ну есть такие люди.... Им всё не так. Вот на авито есть такие покупатели, которым фотографирует всё до мелочи, а они потом возвращают и пишут отзыв, что что-то не так. Блин, да вы серьёзно?!
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Яна, вот да , эти из таких похоже. Они еще при заезде задали миллион вопросов, я подумала , хорошо, ответственные
А они оказались какие-то уж очень дотошные, что ли. До мелочей.
12.09.2025
Ответить
Летта
Мне и в голову не приходило писать арендодателю о таких мелочах с претензией. Либо сами устраняли проблему, либо решали с согласия, но без всяких с нашей стороны претензий.
12.09.2025
Ответить
Ангелина
Летта, ну я вот не знаю. Может я воспринимаю как претензию ? Но у меня уже реально глаз дёргается, когда мне пишут они.
13.09.2025
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.