Как разделить муниципальное жилье?
У бабки муниципальная квартира (2-комн. квартира) там прописан ее сын 62 года платит она одна за жилье он ее посылает, приватизировать не дает и жить там она тоже с ним не может. Счета лицевые не делять как заставить его платить и как им вообще разъехаться. Живет с нами уже достала всех. А сын ее ждет когда она помрет и ему останеться вся квартира. Так она большую часть пенсии платит за квартиру в которой не живет он ее угрозами выжил. Был суд назначили ему только штраф 1000 рэ. у него 2-я группа инвалидности
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
Катя У
1. Пишите заявление, что проживаете по другому адресу и просите перевести туда коммунальные платежи.
2. обращаетесь в суд за взысканием с него задолженности по платежам за 3 последних года (все квитки на руках) - хронического неплательщика ЕСТЬ шанс выписать по суду! обратитесь за консультацией к хорошему юристу-жилищнику.
3. заручаетесь показаниями соседей,протоколами вызовов милиции, постановлением о наложении штрафа - и в суд, на принудительный обмен. Да, это муторно, долго... но это шанс разменяться. Даже на 2 комнаты! Пусть!
4. лучше заключить нотариальный договор об оказании услуг и НЕ общаться с этим уродом самим.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
не разделите вы никак муниципальную квартиру, только проватизация и потом продать и поделить.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
мама мальчишек
да должен же быть выход то? Он не дает ей там жить он орет на нее с кулаками кидается. Не возможно так жить. Тут видимо адвокат хороший нужен чтоб занимался этим
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
нет выхода, кроме приватизации. И адвокат к сожалению тоже не сделает ничего, уж больно законы ограничивают. Ну либо еще один есть выход - выписаться бабушке из квартиры и все.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
мама мальчишек
ага и прописаться сюда а этому козлу 2-х комнатная квартира.Нет это не вариант. Нам сказали что можно через суд разъехаться както
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
нет, это невозможно - вы никогда не сделаете обмен, даже через суд - у нас это уже не практикуется, вы только зря потратите деньги на адвокатов.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
мама мальчишек
а как быть тогда? Он не дает приватизировать не платит за нее, бабка главный квартиросъемщик и всю квартиру ему оставлять не хочет. Чтож делать то?
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/9/9/4/994c411ae058fdee70696bea9a31d1cb.jpg)
Mini_M
Бандитов нанять что бы заставили его всё подписать))))))))))) Не гуманно, но его же методами)
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
![](https://cdn.imgbb.ru/9/9/4/994c411ae058fdee70696bea9a31d1cb.jpg)
Mini_M
Нет, я правда серьезно)))))) Делают же так люди, плохо конечно, но и бросаться на пожилого человека с кулаками и не давать жить- еще хуже. Нанять, пусть застявят его приватизировать квартиру, и ариведерчи.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
я бы сходила в Жэк и узнашла можно ли сделать ответственым квартиросъемщиком этого сына, т.к. она там не проживает, может можно это сделать простым заявлением. И тогда все квитанции будут приходить на его имя и бабушка может ничего не платить и при этом ее не выпишут из квартиры.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
Катя У
нет сейчас понятия ""ответственный квартиросъемщик"!
вот нет и все. ВСЕ наниматели муниципального жилья РАВНЫ в правах и обязанностях
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
мама мальчишек
бабка всех замучала. То плачет каждый день (детей пугает только). То лезет куда не надо. Все уже пересорились свекр со свекровью, я со свекровью, мы с мужем, муж с бабкой. Короче одни конфликты. Так как она свекровь со стажем начало отражаться и на мне теперь у меня 2 свекрови в одной квартире. Все я делаю не так и ребенок у меня не ест нормальную еду в его то годах!!! (сало, огурцы и жареную картошку). Старшый вообще распиз..й уроки делает за 10 минут (после продленки то). А я вообще не мать, а мачеха своим детям, так как дети играют между собой ОДНИ!!! а я в копьютере сижу.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
Катя У
Не сидите. ДЕЙСТВУЙТЕ!!! Поднимайте мужа, пусть раздает пендели папане. Берите у бабки доверенность на ведение всех этих дел и ДЕЛАЙТЕ. Так и скажите - или мы это делаем, или валяй, живи со своим сынком по месту прописки!
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
мама мальчишек
вот я бы давно так сказала была б моя квартира. Муж говорит ей и отец а ей все его жалко....короче свекровь все чето бегает узнает вот ей ваш на бумажку себе переписала и вечером ей дам пусть думают бесит уже.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
Катя У
гадко так делать... но раз ЕЙ его жалко, вот пусть ОНА с ним живет и жалеет. Ваш муж может быть ПРОТИВ ее проживания с Вами.
Или сказать - или затыкаешься и НЕ ЛЕЗЕШЬ в мою семью, или я пойду с заявлением на выселение тебя и отсюда.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/45/454776/201409/dd6a78540a4e7b075648e4f8bcd43bf6.jpg)
Виола
А может бабке это просто нравиться: вроде и жизнь как-то разнообразить, и внимание ей и суета вокруг?
Если нет, то Вам надо определиться все-таки что делать с квартирой лучше пойти к адвокату, кто занимается этим профессионально (именно жилищными вопросами) и оформить доверенность насколько это возможно (не везде можно по доверенности просто) и пусть по инстанциям ходит человек с более крепкими нервами, чем бабуля.
Я с жилищным правом не работаю, но квартплату, думаю разделить принудительно можно. Ну а для разменять - варианты искать замучаетесь.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
в любом случае можно подойти в ЕРЦ и узнать можно как то разделить оплату коммунальных платежей или нет.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
Катя У
платить обязаны СОЛИДАРНО
и никого не колышет, ЧЬИМИ деньгами
нельзя платить 1/2 часть от суммы и вопить - Я ПЛАЧУ!!! ЭТО ОН НЕ ПЛАТИТ
копящийся ДОЛГ становится бщим. и если отключат свет - отключат во ВСЕЙ квартире.
короче, только размен. долгий и муторный.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
Разделить оплату коммунальных платежей МОЖНО!!!!!!! либо это делает ЕРЦ, либо в случае отказа подается обращение в суд!
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
Катя У
проблему автора с бабулькой это не решит. ну, будут они платить только за нее... жить-то она где должна? по неуплате сына выселять-выписывать? это можно... но это годы... и истцом долно быть ГОСУДАРСТВО, а не бабка
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/45/454776/201409/dd6a78540a4e7b075648e4f8bcd43bf6.jpg)
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/45/454776/201409/dd6a78540a4e7b075648e4f8bcd43bf6.jpg)
Виола
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. п. 2. ст. 69 ЖК Но как-то же это должно работать.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
я не пугаю, просто сейчас не разменивают квартиры, это просто нереально сделать и подобрать какие то обмены.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
да, но это очень длительный процесс.
1. нужно бегать и искать варианты размена и мне кажетсч не каждый риэлтор возьмется за это.
2. сначала нужно доказать, что он не платил за квартиру. Для этого нужно хоть как то разделить коммуналку и подождать еще не менее 6 мес он не производил оплату по этим счетам, чтоб были основания обратиться в суд за принудительным разменом.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
Катя У
но это РЕАЛЬНО
а если НИЧЕГО не делать, то так и будет тянуться... ГОДАМИ
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
это может и реально теоретически, НО добровольно он врядли согласится на обмен, а для принудительного обмена нет никаких доказательств. Так что люди только зря потратят деньги на адвокатов.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
Катя У
тая я и предлагаю начинать шевелиться и доказательсвта СОБИРАТЬ. Не рыдать и сбегать к дургому сыну, а ВЫЗЫВАТЬ полицию и копить заявления
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
какие заявления вы предлагаете им копить? и полицию по какому поводу вызывать? Сын скажет, что я давал матери деньги на оплату и как вы докажете обратное?????
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
Катя У
заявления на сына в полицию об угрозах ножом, о препятствовании проживанию, пригодится для иска по принудительному размену, оплата тут вообще ни при чем
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
какие угрозы....вы о чем вообще! ниодного упоминания нет об этом. На одних словах заявление не построишь..... каким образом он ей препятсвует в проживаниии? на таких основаниях они не выиграют дело!
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
Катя У
это не первый и не единственный пост автора про ситуацию. сын не дает матери жить в квартире, угрожает ножом, есть приговор по этому поводу
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
приговор кому? сыну? и к чему его приговорили? :) если эти угрозы реально доказаны, то тогда бабушка вообще может его выписать из этой квартиры и не нужен геморрой с обменом. У нас по законам можно выселить за дебоширство, но его нужно доказать сначала.
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
мама мальчишек
приговорили его только к штрафу в 1000 рэ. и фсе! А дебоширство вы правы надо доказывать он ее морально убивает увечий не делает телесных, свиделей нет. Бабка собирается завтра за вещами туда идти возьмем диктафон хоть с собой. Я с ней заходила как то так и мне досталось. Муж пошел с ним разговаривать так он "Ничего не говорил и никого не выгонял..." Короче при муже моем не вые..а вот при нас ого го и матом и угрозами уе..те все отсюда ото перестреляю вас всех...короче диктофон и вперед!!! Не убъет ведь на самом деле то хотел бы давно б кого нить прикончил то
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
вот с диктофоном правильно! и тогда есть шанс его просто выписать из квартиры и не нужен будет размен :) Удачи вам!!!!
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
мама мальчишек
девочки вы тут только не ссорьтесь! Я пишу сюда потомучто быстрее получу ответ. Весь яндекс перерыла и свекровь к адвокату ходила но адвокат адвокату рознь вот и собираем информацию. Спасибо вам за советы! Сын бабкин угрожает ей и ножом и со шваброй и кулаками под угрозами что он ей башку расшибет. Он ей там жить не дает, живет у нас. А полиция ничего сделать не может посадить не посадят у него инвалидность только штраф. И увечий нет никаких только марально ее выводит. Говорит что будешь помирать даже скорую не вызову, грозится отровить или таблеток ей подсыпать от давления
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/19/190918/af9f775e62e20cc27c7fbc1e1c2f2f19.jpg)
Olka
мы не ссоримся, не переживайте :)))) мы просто обсуждаем проблему.
Я просто пишу исходя не только из одних лишь законов, а исходя из практики дел по таким вот исковым заявлениям. У нас в стране очень сложно кого то выселить из квартиры или совершить обмен - все это можно сделать только теоретически, но на практики таких выграных дел единицы и для этого нужны юристы не за одну сотню тысяч. С обменом сложность в том, что если вы будете подавать иск, то именно вы будете искать варианты для обмена, да еще такие чтоб они не ущемляли обе стороны - эт тоже очень сложно и не все риэлторы за это берутся.
А еще и учитывая, что у него инвалидность - это вообще дело очень сильно осложняет. Так что тут единственный вариант мне кажется, это разделять коммунальные платежи и пусть он платит сам свою часть (вот это реальней сделать по решению суда), но тут конечно вам придется и дальше с ней жить по одной крышей к сожалению.
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
мама мальчишек
да жаль конечно пусть пробуют а если не получиться сказали что помогут нам ипотеку взять а бабка в нашей комнате останется тоже плюс какой то есть хоть надежда что я со свекровью жить не буду
23.03.2012
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/48/488806/201605/c0882eed4e5b7743ecd893966386e300.jpg)
Катя У
Да. И КАЖДЫЙ раз вызывать плицию. И требовать составления протокола. А еще лучше СРАЗУ участкового звать и вместе с ним вселяться бабке. Как толькл сын бузит - звоним, вызываем, ПРОТОКОЛИРУЕМ. Далее по сумме бумаг подаем в суд на принуд. размен.
22.03.2012
Ответить
![](https://062013.imgbb.ru/navatar/25/253071/4ac9a3672ec341b8aedf6a482b5410f5.jpg)
Светлана
Пусть предоставвит справки ,она не будет платить у себя,но вы будете платить за нее..так как он проживает у вас..а муниципальное жилье можно разменять по суду..
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)
мама мальчишек
свекры предложили ей пока вообще не платить а отложить деньги на оплату долга в случае чего. может испугается и начнет платить. Через суд делить жилье тоже проблема. Нужно разрешение взять в управе потом у риэлторов бумагу не менее 2-х вариантов разъезда и только с этим в суд. И все это длиться будет неизвестно сколько. Спасибо вечером скажу свекре о таком варианте
22.03.2012
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/navatar/22/228427/f6a4057d46fec64e00d8c03de9d903d7.jpg)
Алена
разделить без приватизации не сможете никак. один выход приватизировать и продавать. но разъехаться их двушки по однокомнатным не получится, максимум однушка и комната в общаге и то вряд ли
22.03.2012
Ответить
![](https://062013.imgbb.ru/navatar/4/46940/7707361403f0f11552c12472ed698dc9.jpg)
Елена
не помню как точно,но в еирц можно взять документы о том что она там не проживает,что проживает с вами,пусть перерасет делают,и тогда только он платить будет,а она с вами.
22.03.2012
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/0/f/8/0f8773e1f778ca53936ef4fe7db1384c.jpg)