Тонкости съема!
НедвижимостьНачну с того,что на данный момент живём в частном доме,но не своём. Параллельно строим своё жилище. Дом моей бабушки,которая разрешила нам пожить пока стройка,дабы мы не тратились на съем квартиры. Однако бабуля нам порядком надоела загонами,поэтому решили снять квартиру,до следующего лета(как раз дом будет абсолютно готов)! Вопрос состоит в следующем:какие нюансы учесть при выборе квартиры(я всю сознательную жизнь жила в частных домах,поэтому даже не представляю что за зверь такой-квартира). Как лучше искать,самим или через риэлтора? Нужно заключать же какой то договор? И будет ли проблемой при поиске маленький ребенок? В общем,девчата,кто снимает или снимал жильё,расскажите о своем опыте и тонкостях съема!
Евгения
у нас большой опыт по этой части, искали и через агенства, и через знакомых, и просто на Сенном рынке стояли (там можно хозяина поймать), находили в основном сами всегда. Насчет детей часто возникают проблемы, половина вариантов отсеивается, не хотят с маленькими брать, ну и вообще обычно на поиски уходит прилично времени.
24.08.2013
Ответить
Элина
Спасибо,я склоняюсь к самостоятельным поискам!а сколько примерно в месяц за коммуналку выходит?а то пишут 15 плюс коммуналка,интересно на сколько расчитывать
25.08.2013
Ответить
Евгения
мы в последний раз снимали двухкомнатную за 14 тыс, вместе с коммуналкой у нас выходило летом около 17 тыс, зимой около 18 тыс, т.е. около 4 тысяч будет сверх аренды. Да и мы ни разу не заключали договор, т.к. это надо платить налог, а хозяевам не выгодно, так что если хотите договор - то это агенства.
25.08.2013
Ответить
Элина
А почему не выгодно,если не секрет?они ведь могут без договора кинуть?просто вчера нашли агенство,так цены у них ппц!
25.08.2013
Ответить
Евгения
агенства цену ломят, это да! а договор невыгоден, потому что хозяевам часть денег придется в качестве налога отдавать, ведь сдача квартиры считается чем то вроде предпринимательской деятельности. Чтоб не кинули - расписки обязательно берите с хозяев.
25.08.2013
Ответить
Екатерина *Имбирные пряники*
Мы когда искали потратили на это больше месяца в итоге так и не нашли, потом знакомые дали сайт,там типа база риэлторская,заплатили помоему 700 руб. доступ на 5 дней,нашли,а через риэлтора не хотели,они берут 50% от стоимости квартиры,но самим оказалось не реально найти,мы и объявления вешали и по знакомым узнавали эффекта ноль!Договор нужно заключать обязательно! С маленькими детьми многие не хотят брать, мы когда звонили все сразу спрашивали есть ли дети,короче не хотят с детьми брать вообще,ну это у нас в городе так((( А так конечно все нужно обсуждать и прописывать в договоре,а главное смотреть на хозяев,бывают такие сволочи,нам повезло,попалась хорошая,даже жалко,что съезжаем и квартиру нашли там,где мечтали,вообщем я бы тут еще с радостью жила,но решили вкладывать финансы в другое
24.08.2013
Ответить
Элина
Вот блин,расстроили(((а что за сайт,не помните?блин,хотелось бы поскорее свалить отсюда. Не думала,что это такая проблема!
24.08.2013
Ответить
Sofia
я обычно ищу плесень))) и смотрю на трубы, самим дешевле будет, а через агенство надежнее потому как кидают, если ребенок будет проблемой так вам сразу об этом и скажут
24.08.2013
Ответить
Элина
Ага,спасибо,дельный совет))т.е. ежели сама буду искать,то лучше сразу предупреждать о ляльке?
24.08.2013
Ответить
Екатерина *Имбирные пряники*
Кстати смотрю город у насс с вами один-то:) а вы где ищите? мы просто съезжаем 17 сентября,но в принципе можем и раньше,хозяйка еще не нашла никого, квартира мне нравится,правда без мебели,я очень жалею,что съезжаем и удобно так находится)))хозяйка хорошая и с детьми кстати вообще не против была,квартиру снимем на Энке, находится практически у красной площади,бирюзовые дома
24.08.2013
Ответить
Элина
Да мы хотели в районе витамина,у нас тут гараж!а вообще мебели нет и какая стоимость?
24.08.2013
Ответить