Брачный контракт по раздельному имуществу: да или нет?
НедвижимостьДевочки, кто заключал брачный контракт по раздельному имущественному режиму? Как решали вопрос с покупкой недвижимости, как оформляли? Удалось в итоге обезопасить себя и семью?
Вообще, как думаете, полезная это практика в российских брачных реалиях или не очень?
Ольга
Не подскажите на чем у вас все порешилось? Мне муж вчера предложил брачный контракт подписать перед покупкой квартиры. Чтобы она не стала совместно нажитым имуществом. НО, у меня то вообще ничего нет, но есть общий ребенок. И если мы подпишем это чудо соглашение где гарантии что он не решит развестись через месяц...и пойду жить на вокзал с маленьким ребенком....
12.09.2014
Ответить
Галина-Евгения
У нас подписан был еще до свадьбы БК о раздельном движимом и недвижимом имуществе, кредитах и пр.Как вы собираетесь оформлять квартиру после покупки? Все на него? Если так, я бы не соглашалась на БК, раз нет уверенности в супруге, да и мало ли что. Если в долях, тогда обговаривайте доли (50/50? 25/75? 10/90 или..?) и думайте, нужен ли БК. Еще на Вашем месте я бы сходила с мужем к независимому юристу, чтобы все доходчиво было объяснено о взаимодействии Семейного кодекса и Контракта. Чем муж аргументирует подписание БК именно перед покупкой квартиры?
12.09.2014
Ответить
Ольга
Муж хочет все на него. На доли он не согласен. Если я не соглашаюсь на БД то квартира оформляется на его маму. Но она в последнее время чудит, и прописывать в новую квартиру меня и ребенка она точно не даст. Аргументирует муж все тем, что боится в случае развода остаться без крыши над головой. (хотя у него есть еще 2 квартиры оформленные на его маму)
12.09.2014
Ответить
Катя
у нас получилось так, при покупке квартиры банк выставил требование для оформления ипотеки — заключить брачный договор. в случае развода, я не имею права претендовать на его квартиру. ипотека до 35 года)) случится может всякое, конечно. но мой муж — порядочный человек, я знаю, что он не оставит на улице ни меня, ни нашего ребенка.. я обезопасила себя и семью выбрав надежного человека. но! если бы он мне такое предложил сам (не было бы требования банка), я наверно расстроилась бы. для меня это как показатель недоверия
05.08.2014
Ответить
Ирина
Я уже комментировала- повторюсь... Мой родственник с женой заключил контракт, одним из пунктов которого было то, что купленная в браке квартира достанется жене (жена вложила большую часть денег). После развода он опротестовал контракт- по суду признали, что данный договор ущемляет права мужа, что у него нет другого жилья, а эта квартира куплена в браке, поэтому он имеет на нее право.. На 1/2..
05.08.2014
Ответить
Ольга
"обезопасить себя и семью?" — мне так нравится эта ваша фраза...Вообще полезная практика, но насколько я изучила этот вопрос — в России любой брачный контракт можно оспорить (и есть большая практика с положительным результатом, если конечно ваш муж не олигарх, способный оплатить адвокатов и юристов), если он противоречит конституции и т.п.
05.08.2014
Ответить
Галина-Евгения
Оспорить в одностороннем порядке? Интересно, с такой стороны вопрос не изучила, т. к. в нотариусе четко заявили, что это невозможно... нужно будет покопать, спасибо за наводку! Конкретно наш контракт "противоречит" только Семейному кодексу, почему и решили заключать его, чтоб не завязываться имущественно друг на друге.
05.08.2014
Ответить
Ольга
почитайте по подробнее как раз про брачный договор и семейный кодекс — много историй с поправкой на нашу страну и наши суды. В основном в наше время брачный договор — бумажка, на которой зарабатывают деньги юристы и нотариусы. http://maxpark.com/community/33/content/807833http://mentales.ru/2011/09/19/pochemu-v-rossii-ne-rabotaet-brachnyj-dogovor/http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-49290/
05.08.2014
Ответить
Лилия
Есть брачный контракт в отношении отдельно взятой недвижимости. Т.е., есть недвижимость в совместной собственности, а есть в личной. Брачный контракт — очень полезная вещь :-)
05.08.2014
Ответить
Королева мать
У нас прописана квартира в долях, разключали в браке в момент ее покупки, все остальное совместное
04.08.2014
Ответить
Ольга
да, у нас такой контракт. На чье имя приобреталось имущество, тому и принадлежит.
04.08.2014
Ответить
Татьяна
ваш муж так же адекватно к этому относится? на чьи деньги покупалось, на того и записали? осадок есть, честно?
04.08.2014
Ответить
Малинка
Что покупала я за свои деньги оформляли на меня и муж по брачному договору писал отказ, что в случае развода на это имущество не претендует. Если что-то покупал муж, тоже самое аналогично с моей стороны. Если покупали вместе, то пофиг на кого оформлено при разводе делится поровну
04.08.2014
Ответить
Галина-Евгения
У Вас так и прописано в контракте? Что после развода все равно делится? У нас не так совсем — ничего делиться не будет: на кого оформлено, того и недвижка/движка, и полный статус-кво хоть при апокалипсисе.
04.08.2014
Ответить
Малинка
Что-то типа такого написано. Дословно писать не буду, но факт остается фактом. В брачном договоре все что хочешь можно прописать
04.08.2014
Ответить
Галина-Евгения
Да, это верно. Для нас важно было определить именно полностью раздельный режим, но в каждой семье по-своему.
04.08.2014
Ответить
Малинка
Ну к нотариусу сходите на консультацию, он вам все подробно расскажет. Если каждый из супругов согласен на такие условия, то и проблем не будет.
04.08.2014
Ответить