Развод. Как уменьшить размеры госпошлин?
НедвижимостьОчень прошу, подскажите, кто знает! Муж решил разводиться. В браке купили квартиру и две машины. У нас 4-х летняя дочь. Разводиться будем по мировому соглашению, без споров. Квартира сейчас оформлена на него. После развода она останется мне и дочери. Надо мою половину переоформить на меня, его половину он хочет переоформить на дочь. Как минимизировать расходы?! Ведь при разделе квартиры надо заплатить госпошлину 60 тыс. государству, хотя у нас все добровольно решено!
Я знаю, что надо будет заплатить госпошлину за развод в суде и две госпошлины ЗАГСу за предоставление свидетельств о разводе. Но вот как решить вопрос с квартирой? Она считается общим имуществом и подлежит разделу. Муж сам решил оставить все нам. Может дешевле заключить брачный контракт? Или есть другие способы переоформить на нас квартиру без этой безумной пошлины?
Надежда
Составляйте соглашение о разделе имущества, оформляется оно ТОЛЬКО у нотариуса (с 01 января 2016года). В этом соглашении вы можете прописать ВСЕ имущество, нажитое в браке, и кому из супругов что именно отходит. Так же в этом соглашении можно прописать, что право собственности на 1/2 доли в квартире, которую вы приобрели в браке, по соглашению сторон, переходит вашей дочери. Т.к. вы в процессе развода, то брачный контракт вряд-ли нотариусы вам составят, а вот соглашение о разделе имущества - запросто. Затем составленное соглашение сдаете на регистрацию перехода права собственности или через МФЦ, или через Росреестр.
14.09.2016
Ответить
ksunya
Если вы не собираетесь ничего делать с квартирой до совершеннолетия ребенка, то лучший вариант , подарить все ребенку, от вас нужно будет нотариальное согласие на сделку и госпошлина за регистрацию составит 2000 руб., договор можно составить в простой письменной форме, если вы хотите и себе долю или вообще себе квартиру, то вам либо в суд, либо к нотариусу, все сделки между супругами проводят нотариально, но нотариус также берет пошлину, процент от кадастровой стоимости,и в росреестре вы также заплатите за регистрацию 2000. Насчет брачного договора, он также должен быть нотариальный.
03.09.2016
Ответить
Lika
Спасибо большое! Пока все-таки решили оформлять пополам, на меня и дочку. Поэтому лишних затрат, видимо, не избежать :(
03.09.2016
Ответить
Юлия
Разводитесь без раздела имущества, но нужно чтобы обе стороны были довольны и согласны
01.09.2016
Ответить
Lika
Мы так и хотим, только собственник по документам сейчас муж. Нам надо переоформить) А в браке это невозможно. Попробуем через дарственную дочке
02.09.2016
Ответить
Яблоко
60 тыс госпошлина - это при разделе квартиры через суд. Если не через суд, то этой пошлины нет.
01.09.2016
Ответить
Анна
Зачем вам платить пошлину если у вас нет спора по разделу имущества? Вы напутали все. Квартиру вам муж может передать в любой момент, заключите договор дарения на вас и на дочь. А в суде вы решаете только один вопрос, за который пошлину и заплатите: это развод.
31.08.2016
Ответить
Nata
Не может муж сейчас ни чего подарить, т.к. квартира является совместнонажитым имуществом и прежде чем ему распорядиться своей частью эту часть надо выделить.
01.09.2016
Ответить
Анна
это все можно сделать без суда. У автора я так поняла споров по этому вопросу нет. Поэтому они добровольно все оформят. А пошлину плотить придется только если будут споры и они их будут решать в суде.
01.09.2016
Ответить
Lika
На меня вроде договор дарения не нужен, фактически половина и так моя. Будем оформлять договор на дочку) Я могла все напутать, я советовались с двумя юристами. Они, видимо, специально меня запутали, чтоб я к ним обратилась на платной основе.
02.09.2016
Ответить
Анна
надо чтобы не фактически, а по документам у вас была доля :). В любом случае это не суд и пошлину платить вам не надо. Я бы еще какую нибудь бумажку составила, что муж не претендует на это имущество в будущем. А то сегодня он отдает, а завтра появится у него новая жена и станет учить его нехорошему он и передумает . Это скорее всего через нотариуса надо делать.
02.09.2016
Ответить
Lika
Я так поняла, что отказ от своей доли муж должен прописать в мировом соглашении.
03.09.2016
Ответить
Лариса
Я не сильна в разводных делах, но если проблема именно в разделе через суд, то пусть муж до развода дарственную напишет, рукописную, с ней в росреестр. Только уточните как это в случае несовершеннолетнего делается. У меня муж дарил полквартиры свекрови в прошлом году. Платили только госпошлину, вроде около 1500р. Вдвоем они приехали с рукописной дарственной, и пр. док-тами, 20 минут и все готово, дальше за св-вом через месяц свекровь приезжала.
31.08.2016
Ответить
Lika
Спасибо! Надо узнать насчет дарственной до развода. Может, и правда, возможен такой вариант.
31.08.2016
Ответить
Лариса
И я подчеркиваю, что дарственную можно делать без нотариуса. А то свекровь моя хотела к нотариусу, а у него стоимость 15тыс. за дарственную. Еле отговорила ее. Сама им с шаблона составляла договор, лишь бы деньги не выкидывали.
31.08.2016
Ответить
Lika
Я общалась с юристами, так они мне такие суммы везде наговорили! Как будто машину надо продать, чтобы оплатить расходы на развод! Везде деньги сдирают. Спасибо, что предупредили) Я вообще хочу обойтись минимальными растратами. А то мало того, что купили квартиру за свои деньги, так еще и должны будто за нее всем вокруг.
31.08.2016
Ответить
Нигихаями
нотариус сейчас и не оформляет дарственную, нас сразу отправили в юр.контору. Заплатили за бланк - 1500, а могли бы и в инете скачать. Потом в МФЦ подаете документы и все. Только мужу долю должны выделить в квартире, чтоб он ее подарить смог.
01.09.2016
Ответить
Гардарика мейнкун
А нам предлагали. Тоже сижу голову ломают над вопросом недвижимости. Спасибо!
01.09.2016
Ответить
Тата
все просто. Вы составляете договор дарственной, скачиваете его в Интернете, идете в МФЦ, переоформляете квартиру, а потом разводитесь. Платите в МФЦ пошлину (небольшая совсем) и при разводе
01.09.2016
Ответить