Объединение лоджии и кухню до оформления в собственность.

Квартира еще не в собственности, а ремонт срочно надо делать. Хотим снести стену (не несущую) и таким образом объединить кухню и лоджию. Плита, раковина-все останется на законных местах.
Как нам потом это согласовать? Я так понимаю обязательно французское окно (вычитала, что вроде без него не согласуют, т.к нарушается тепловой контур)? Буду очень признательна за ответы!!!!
Наша квартира выделена зеленым пунктиром?