Планировка на 60-ти квадратных метрах ) прошу совета!!!

Здравствуйте! Пишу этот пост в надежде получить полезные советы по перепланировке!

Мы с мужем не так давно ввязались в ипотеку для того, чтобы стать обладателями небольшой, но СВОЕЙ квартирки). И вот, пока наш дом благополучно достраивается, я начала раздумывать по поводу предстоящего ремонта.

Что мы имеем в качестве «исходного материала»:

Все внутриквартирные перегородки ненесущие, из пеноблоков, в том числе перегородки между квартирой, балконом и лоджией. Есть идея вместо окна и балконной двери сделать стеклянную двустворчатую дверь (этот вариант нам одобрил специалист из архитектурного отдела местной администрации), балкон утеплить и вынести туда холодильник, например.

Очень уж хочется сделать все так, чтобы квартира радовала своим уютом и комфортом. Изучая блоги с описанием опыта о проделанном ремонте, я пришла к тому, что в своей квартире мне хотелось бы:

- иметь небольшую гардеробную;

- иметь место для приема гостей, оборудованное диванчиком..хотя бы небольшим;

- в квартире должны быть спальня и детская (не хочу спать на диване – очень уж надоело);

- пространство должно использоваться по максимуму, чтобы не было бестолковых стен и углов, и было побольше мест для хранения;

- все перепланировки в квартире должны быть разрешенными, т.к. планирую все переделки узаконить;

- иметь раздельные ванную и туалет.

Свои соображения по поводу того, как расположить межкомнатные перегородки имеются, но боюсь, что уже глаз «замылился» и я упускаю из виду другие варианты удачного расположения. Поэтому прошу у Вас совета и мнения как что можно сделать на такой вот площади для комфортного проживания ))