Нужен мозговой штурм по поводу ремонта

Практически всё вами сказанное- про меня. Ну...тока что денешек чуток поболЯ  у меня....но они все уходили на ипотеку (на досрочку, чтоб быстрей.... Мои дети не видели моря 8 лет. Тока азовское. Раза 2).Я- сторонница срочного переезда. Вопрос был- "В БЕТОН....????"Ага...в бетон...Не поверите... мы въехали первыми в дом даже без черновой отделки (т.к. был переезд из др.конца страны сразу с контейнером вещей...куда б мы это запихали в съёмную квартиру, к примеру....когда там контейнер своей мебели...). Свет был тока до щитка в общем коридоре (такая серия дома...).Канальи не было совсем никакой. Тока дырка в полу. Ни одной трубы. Эх...фотки нет под рукой выложить... И в этом мы жили. Спали на полу, ессна... на надувных матрасах. Горшок переезжал из одной комнаты в другую. Мылись...?  как-то....Ну...у нас идея была....и помощи ни откуда.Правда, нам ремонт делал мастер. Сделали тока минимум.Но как-то умудрилась я подобрать материалы, что когда хотели продавать, аг-во позиционировало как евроремонт....я усмехалась в трубочку....ведь потрачено было реально немного. Пол-линолеум. Хороший, правда...Который щас стоит тож немало....Потолок- побелка краской.  Стены- под правИло- обои. Кафель в санузле и кухне/прихожке муж сам делал.Двери потом ставили. Вопщем, у вас закрыта уже бОльшая часть вопроса- стены есть. Если хочется сразу хорошее, дабы не переделывать, то можно сделать, как я делала во 2-ой квартире: * везде сразу сделали потолки (обычная покраска/побелка)* везде сразу — стены/обои.Это всё.* пол не делать- прям на бетон- офисное покрытие ковровое, самое дешевское, лишь бы пыль не шла. * двери не делать . Мы без них (именно без всех межкомнатных дверей) жили 8 лет....ничего.... (тока в санузлах- строительные двери и были...)* санузел- не делать, если там есть муниципалка хоть какая-то, если нет, то можно пока оклеить белыми квадратами...такими..типа пенопластовыми, с узорами... Раньше ими потолки народ оклеивал.Всё. И так жить можно вполне. Обои нормальные поклеены, потолки белые, на полу ковролин везде.  Не в каждой-то квартире даже так есть....знаете ли...Мы так 8 лет прожили.Теперь ипотека погашена. За это время и план-дизайн "вырастили".Вот и начали уже- рушить оконную коробку, укладывать теплый пол, делать санузел с переносом стен, укладывать ламинат. Я абсолютно уверена, что всё сделала правильно.Чего и вам советую.С наилучшими! 
27.01.2015
Главное-начать ремонт..Вас просто устраивает все пока-есть где жить. В чем-то урезать свои расходы-и НАЧАТЬ САМИМ. Поверьте, из вышеперечисленного очень многое можно сделать самим при минимальных затратах...Это же ваша квартира-вот вейте гнездышко...
27.01.2015
Да, я так же думаю:)
27.01.2015
ИМХО переезжайте как есть. Ждать у моря погоды долго можно будет. На месте уже по мере проживания будете потихоньку по 1 комнате делать. 
26.01.2015
В бетон с годовалым ребенком?)
26.01.2015
Не в бетон, конечно. Минимально хотя бы кухню сделайте с ванной. Посмотрите авито, тут напишите девчонкам, может кто отдавать остатки от ремонта будет.
27.01.2015
В условия кризиса нужно отказываться от перфекционизма. Я сейчас как раз в этом мужа убеждаю, потому что тоже хочу к лету съехать от родителей, а ремонт уже год идет!!! Не выносите оконный блок, теплый пол элементарно самим положить (если электрический, конечно, они комплектами продаются, там все есть), не натягивайте потолки, а побелите, пусть и без идеального выравнивания, не красьте стены, просто поклейте обои, это проще. Плитку положить с санузлах тоже не сверхзадача, надо только потренироваться резать ее. Инструмент можно и продать потом. Брат мужа делал временный ремонт примерно так. Вообще мало потратился: линолеум на авито купил б/у, кухню родственники отдали, они же помогли установить. Ничего, живет уже пару лет, хочет менять на двушку.
26.01.2015
Мы купили квартиру 2 месяца назад. Заехали почти сразу. Квартиру полностью надо ремонтировать - замена проводки и т.д. Финансов на это нет абсолютно. До этого жили на съемной. Мебели нашей почти нет. Вот так и живем, в убитой и почти пустой квартире. А что делать ? ))
26.01.2015
По поводу стяжки-Вы пишите трещины. Это наверное считается косяком застройщика. Дом на гарантии в течении 5 лет, они обязаны это устранить.
26.01.2015
Очень ценный комментарий! Спасибо!
26.01.2015
На здоровье. Сама сейчас веду переговоры с представителем застройщика по поводу некачественного стекления лоджий.
27.01.2015
Представляете, та фирма, которая юридически значилась застройщиком закрылась. Видимо придется опять через своих да наших выбивать..
27.01.2015
Круто) Все для людей. Нашла в инете онлайн консультацию юристов, у них даже линия горячая есть. Там они мне разъяснили, на что я имею право, на что нет. Обратитесь в управляющую компанию, они то должны знать с кого спросить. Не может быть такого, чтобы целый дом в воздухе завис. Кто то же собирает арендную плату с магазинов внизу и т.д.
27.01.2015
А там всё куплено — и магазин большой и остальные помещения:)
27.01.2015
все равно узнайте, а вдруг что-нибудь получится
27.01.2015
Да, попытка не пытка)
27.01.2015
Вы не отремонтируете при 0р 0 коп. Это утопия. Тёплые полы, потолки, стяжка, плитка все стоит денег, ламинат. Можно жить без потолков пока и дверей ( только ванная и туалет), налить пол, постелить по всей кв линолеум (полукоммерческий получится дорого). Сделать разетки, ванну и туалет обшить панелями. Поклеить дешёвые обои. И заехать. Денег уйдёт не много.
26.01.2015
потихоньку делать самим. Сделать самое необходимое и переселяться, а там быстрее пойдёт.Можно какое-то время пожить и без дверей межкомнатных и т.д.
26.01.2015
Может всё-таки попробовать самим? Мы купили однокомнатную квартиру без отделки. Голый бетон, пластиковые окна и  есть батареи. Больше ничего нет. Очень медленно делаем ремонт сами. Муж смотрит ролики на Ютубе, читает статьи по ремонту. Сделали стяжку, трубы, делаем электрику. Теплый пол сделали на балконе и  в ванной. Делали всё впервые в жизни. Нанимать планируем именно на точечные работы (натяжной потолок, укладка плитки).   Минусы:  1. Т.к. мы в этом деле новички, то идет всё очень медленно.  2. Много времени уходит на ознакомление с технологией.   Плюсы: Экономия на материалах, т.к. всё закупаем сами. Уверенность в том, что сделано будет качественно. Приобретение нового опыта. Чувство гордости))
26.01.2015
А мы купили полотна, багет и тепловую пушку и сами натянули))) Да здравствует Ютуб!!!))) Сейчас кладем плитку в ванной. Сами сносили стены, возводили гипсокартонные, выравнивали полы, стены, клали ламинат, красили, проводили электрику, меняли отопление, сантехнику. Все впервые, все очень аккуратно. Да, долго, но зато у нас все есть и я гордюсь)))  big_smiles_162.gif Так что все возможно, было бы желание!
26.01.2015
Уже тоже подумываем над тем, чтобы самим положить плитку. Пока еще до конца не определились. Потолки боимся сами делать. Хотя, вопрос еще не изучали в деталях. Еще плюс в том, что если не укладываемся по срокам, то злиться остается только на себя ))
26.01.2015
вы молодцы! Удачи ! и ждем фото по завершению!!!
26.01.2015
совет у меня один -продавать и покупать во вторичке с ремонтом, по деньгам примерно равносильно будет. не имея свободных денег ремонт растянется лет на 5.
26.01.2015
Дельный совет, реально.
26.01.2015
Сколько стоит голая квартира в Королёве? Сколько найдется желающих купить квартиру в таком состоянии по полной цене с учетом того, что сейчас кризис? Потом отнимаем еще 5% (или сколько там нынче) за услуги риэлтора. И получаем вместо двушки либо однушку с обычым ремонтом, либо двушку в древнем доме с таким ремонтом, что всё равно придется переделывать. Оч сомнительный вариант
26.01.2015
Вы выразили мои мысли! И продать свое всегда успеется:)
26.01.2015
а что в этом сомнительного? откройте авито и посмотрите что почем
26.01.2015
Я этот рынок изучала, комментатор выше прав:)
26.01.2015
я в этом тоже давно и конечно пишу исходя из цен в своем городе. у нас это более чем реально
26.01.2015
Не нужно Вам продавать новую ради какой-то вторички с каким-то ремонтом. Вы всё равно захотите свой ремонт, а что-нибудь на первое время  и сами сделаете, но всё равно по своему вкусу).
26.01.2015
Я тоже так считаю:) не смогу я планку опустить... Тем более мне эта квартира тяжело досталась.
26.01.2015
А мне и Авито смотреть не зачем, ибо перед глазами идеальный пример. В конце лета купили там 2к квартиру, состояние — голые бетонные стены/полы/потолки, ибо никто не жил и ничего не делалось (т.е. как раз как у автора), отдали 5 млн, хозяин потом жаловался, что желающих купить было не густо и еще он потерял денег на риэлторе. В том же доме продавались две квартиры с такой же планировкой, но одна с простеньким косметическим ремонтом за 5,5 млн, а другая с хорошим ремонтом и мебелью за 6,5 млн. Смог бы их без доплаты купить себе хозяин той квартиры, выручивший за неё меньше 5 млн?  
26.01.2015
речь идет о покупке вторичного жилья, конечно меньшей площадью и дому будет не меньше 20 лет. 
27.01.2015
Ну речь как раз о вторичном жилье и шла, дому 10 лет. Продавать квартиру в новом доме и покупать квартиру меньшей площади и в далеко не новом доме, ради ремонта идти на подобный даунгрейд — сомнительное удовольствие.
27.01.2015
Самый хороший совет кстати
26.01.2015
Оригинальные изящные настольные светильники ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА по привлекательным ценам! Санкт-Петербург.