объединение квартир...

В Москве подготовка проекта на устройство перегородки в несущей стене около 150 тысяч, устройство самого проёма алмазной резкой с усилением порядка 150 тысяч. Обязательно потребуется разрешение автора дома.

Есть все шансы на то, что Вас обяжут вернуть жилое помещение в первоначальное положение, если: после перепланировки оказалось так, что в жилом помещении НЕТ жилой площади, т.е. собственник жилого помещения сделал из квартиры - студию, или что-то в этом роде, снеся абсолютно все межкомнатные перегородки (такие случаи нередки); Вы увеличили площадь туалета, ванной комнаты или кухни за счет жилой площади, т.е. сделали перепланировку (переустройство) жилого помещения таким образом, что у соседей под Вами в том месте, где у Вас расположен санузел, ванная или кухня - находится жилая комната; если Вы снесли или сделали проем в несущей конструкции (стене). При этом, хотелось бы обратить особое внимание собственников «панельных» домов. В таких домах практически все стены являются несущими. Даже, казалось бы, межкомнатная стена может быть несущей и без консультации со специалистом в данной ситуации не обойтись; нельзя использовать балконы, лоджии, веранды и эркеры не по назначению. Т.е. с трудом Вы сможете узаконить (если сможете вообще) перепланировку, заключающуюся в увеличении жилой или подсобной площади за счет балкона или лоджии, особенно в том случае, если Ваша квартира расположена выше 6-7 этажа. В данном случае необходимо согласование с пожарниками (необходим пожарный выход)." Смотрите оригинал материала наhttp://ideas.vdolevke.ru/posts/4276/ "Взвесив все «ЗА» и «ПРОТИВ», Вы все-таки решили переоборудовать (перепланировать) пространство где проживаете. Вам уже известно, каким Вы хотите видеть жилое помещение. Вы пришли к взаимному согласию со всеми членами семьи. Вы твердо решили не нарушать Закон и делать все именно так, как требует того буква Закона! Возникает вопрос: «Что делать? С чего начать?». Первым делом Вам необходимо обратиться в ФФГУП «Ростехинвентаризация» (бывшее БТИ) с просьбой выдать Вам копию технического паспорта с планом Вашего жилого помещения. При этом вызов техника производить не стоит (лишняя трата денег, т.к. после произведенной перепланировки без вызова техника Вам не обойтись, а технический паспорт квартиры действителен только в течение 6 месяцев со дня его готовности). Следующим Вашим шагом будет поиск проектно-строительной организации, имеющей лицензию и занимающейся таким видом деятельности, как составление рабочих проектов по перепланировке жилых помещений для физических лиц (граждан). Специалисту проектной организации Вы должны подробно рассказать, что и как Вы хотите поменять в Вашем жилище. Внимательно прислушайтесь к возражениям специалиста по поводу Ваших «грандиозных планов» по перепланировке. Так как может получиться так, что, - «ТО» что Вы хотите сделать противоречит нормам строительного, санитарно-эпидемиологического и (или) противопожарного законодательства. Получив готовый Рабочий проект перепланировки жилого помещения, - Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления для согласования проекта. Таким органом, как правило, является отдел архитектуры Администрации района, в котором находится жилое помещение. В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ: Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других кроме перечисленных документов. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Выданный документ (решение о согласовании перепланировки) является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Вы можете со спокойной совестью и чувством выполненного долга перед Законом, - приступать к реализации своих задуманных планов по созданию нового (эксклюзивного) облика Вашего жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Cогласно ст. 28 Жилищного кодекса РФ, акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Это в идеале, а в реальности, - Вам самим нужно будет сдать все, полученные согласования и акты сначала в ФФГУП «Ростехинвентаризация», а затем (в случае, если жилое помещение находится в Вашей собственности) - в Управление регистрационной службы. Только после получения нового технического паспорта и нового Свидетельства о государственной регистрации права, - Вас можно поздравить: Вы сделали все правильно, в соответствии с Законом и никакие «доброжелатели» в лице соседей, например, - не смогут Вас обвинить в нарушении Закона, и (или) их (соседей) законных прав и интересов!"

Если новые помещения не будут предназначены для сна,то можете делать все.что угодно.Но у себя в теперешней спальне ничего особо не меняйте,так как при смене изголовья кровати сменится тот 6* сектор,который определяет энергетику,которой Вы подзаряжаетесь за ночь.При смене жильцов энергетика жилья не меняется,так как пространственное расположение осей Юг-Север сохраняется.Чуть повлиять на энергетику можно сменив цветовое решение стен и расставив различные активные предметы типа светильников или телека.

Мы недавно продавали квартиру с незаконной перепланировкой. Жили в квартире 25 лет. Ни кто не приходил, не смотрел. У родителей были связи. И плюс последний этаж, поэтому не так страшно. У сестры незаконная перепланировка, приходили из какой то организации от управы, увидели, дали пару месяцев на обратное, типа иначе в суд подадут. Но опять же есть связи. А вам не советую, если это не законно. Сначала наведите все справки, а то вдруг чего(((