Помогите с перепланировкой
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девушки, взгляните на нашу очередную выбранную квартиру!
Все устраивает и дом и место идеальное, смущает только планировка, особенно узкий длинный коридор и кухня маленькая, да еще в самом дальнем углу...
Дом кирпичный, несущих стен вроде нет.
Можно было бы балкон присоединить к кухне и поставить туда стол, но говорят это не получится узаконить. У кого-нибудь был опыт?
Или может подскажете какие варианты перепланировки там вообще можно придумать?
Нам нужны 3 отдельные комнаты, пусть малюсенькие! Обязательно куда-то впихнуть гардеробную, ну и кухню увеличить, что б вошел диван и большой стол.
Даниил
узаконить присоединение лоджии к кухне в Москве невозможно на данный момент. Есть выход из этой ситуации - демонтируется подоконная часть и устанавливается раздвижные двери со стеклопакетом (так называемые "французские окна"). нужно разработать теплотехнический расчет конкретно под условия квартиры например. При выполнении ряда требований закона процедуру согласования пройти вполне реально.
Если нужно осветить эту тему более подробно - задавайте вопрос и я постараюсь на него ответить
12.01.2016
Ответить
Anutka
Замечательная планировка! У вас и без лоджии возможны очень хорошие варианты без клетушек-комнатушек))
11.01.2016
Ответить
Маруся
Никак не пойму, чем она замечательная) Вот чес слово!
Кухню объединить с гостиной, тогда да...Но если нужны 3 комнаты, как спланировать малюсенькую кухню и где найти место для хотя бы мини-гостиной всю голову сломали.
12.01.2016
Ответить
Anutka
в вашем случае на скидку сразу два варианта вырисовываются - увеличить кухню за счет спальни. И перенести кухню в длинный коридор, задействовав среднею комнату под зал, но там нужно продумать вход в ванную.
Это если так быстренько) конечно нужно садиться и все продумывать.
Хороша планировка тем что все вариации совершенно разные.
12.01.2016
Ответить
Рыжая
Явно не балкон по плану, а лоджия. Утеплить её по внешним стенам, сделать теплый пол, поставить хорошие рамы, результат утепления будет отличный, если хотя бы застеклены будут верхнего и нижнего этажей лоджии. Дверь и раму между кухней и лоджией снимаем, и не обязательно ломать подоконный блок - это будет зависеть от задумки мебели кухонного гарнитура. Вот вам и место для готовки и обеденная зона. А на коридор вы зря грешите, да не огромный, но вполне поместится шкаф для одежды, и достаточно места, для свободного прохождения.
А у средней комнаты можно даже перенести стену на другой конец балки, а это наверно см 50.
11.01.2016
Ответить
Рыжая
на сколько я знаю теплый пол не запрещен. Вот от отопление теплый пол - наверное в квартирах нужно разрешение т.к. нагрузка на отопление идет, а от электричества точно не нужно разрешение.
13.01.2016
Ответить
Ярославна Галивец дизайнер интерьера
Хорошая квартира, очень удобная в планировании! Прям на редкость.
Присоединять балкон не лучшее решение, по разным причинам.
11.01.2016
Ответить
Nelli
На вид- так балкон больше кухни)) Я бы за счёт балкона попробовала. Не обязательно же там стену сносить, но если утеплить - то там можно столовую организовать.
11.01.2016
Ответить
Евгения
А у Вас балкон или лоджия? Вроде не маленький размер за окнами кухни и комнаты. Если не трогать балкон, то увеличение кухни возможно засчет уменьшения соседней комнаты (отодвинуть стену вплотную К окну комнаты). Гардеробную опять же засчет уменьшения какой-либо комнаты. Смотря какие комнаты и где Вам нужны (гостиные, спальни или детские игровые)...
11.01.2016
Ответить