Москва
Сколько стоит в среднем ремонт 2-х комнатной квартиры без отделки 64кв.
Интересует цена за работу.. Какой идет расчет? Кв метр? Измеряется что конкретно?
Вот например комната 20кв.м как считает мастер?
Буду благодарна за подробные ответы. На фото то с чем придется работать.
И сколько обойдется черновая работа? (Электрика. Штукатурка. И т д)
Москва
Мы договаривались сразу под ключ, 56 метров, вышло примерно на 1 млн с очень бюджетными материалами.
Москва
Как давно это было? И состояние квартиры до ремонта примерно такое же как у нас на фото?
Москва
Два года назад. Состояние такое же - голые несущие стены. За работу заплатили примерно 400 тыс. Договорились на 360, но в процессе вылезали мелочи дополнительные (лифт не работал, поднимали вручную за отдельную плату, плитку в ванной пилили под углом, чтобы стыки красивые были). На черновые материалы ушло примерно 100 тыс (стены, штукатурка, полы). Плитку брали испанскую, ванна вышла на 70 тыс, сантехника тыс на 50-60, ламинат в комнатах -40 тыс, керамогранит в коридоре 20, двери хорошие поставили - Софья. 3 двери и на кухне просто проем вышли на 80 тыс. Ну и по мелочи - обои, электрика, мебель в ванну, трубки, плинтуса, крепления.
Москва
Это было ещё до скачка курса. Что-то из материалов можно было взять дешевле, но решили, что, например, полы можно переделать, а вот плитку в туалете или двери вряд ли будем менять, там старались не экономить. Электрику ставили нормальную, это все-таки безопасность.
Москва
Нам все делали смету. Я разместила объявление на сайте строитель.ру кажется. Мне бригады разные присылали свои предложения. В смете была работа вся расписана. Но расценки зависят от качества и от стоимости материалов. Дорогие материалы - ремонт дороже, качество работы лучше.
Химки
Черновая под чистовую у нас называлась, 62 кв метра, только у нас еще плюс межкомнатных стен не было - что-то около 320-350 тр - это стоимость работ
Мы размещали на сайте ремонтник ру и выбрали того кто нам больше подошел.
Поделитесь пожалуйста контактами? У нас похожие параметры и тоже без стен, цена приятная. Вы довольны результатом?
Химки
В целом мы довольны, косяки тоже были, их нужно контролировать, косяки переделывались.
Черновая под чистовую - это поставить стены, сделать стяжку, развести электрику и воду, заштукатурить и зашпаклевать стены, частично потолок, заштукатурен и покрашен, в санузлах установлены ванная и унитаз и выложена плитка. Все остальное мы делали сами - ламинат, обои и тп
контакты скину в личку
Москва
Мы делали недавно - 6000 руб за кв. метр. Сюда вошел демонтаж, вынос старых материалов, черновая, чистовая, электрика и сантехника. Эта же бригада ставила межкомнатные двери и входную, но уже за дополнительную плату. Не вошли в цену потолки натяжные и окна. Их делали другие мастера. За 6000 руб предполагалась недорогая чистовая отделка без покраски стен, фактурных штукатурок и мозаик с эпоксидным затирками)))
Москва
Я вот пытаюсь понять...1кв метр они как считают?
Комната, допустим 10кв. За нее заплатить 60тыс в итоге? Или же за каждый кв метр по стенам и т п?
Жуковский
По полу считают. Знакомый делает ремонты 10-11 тыс. за квадратный метр, сюда входят работы и черновые материалы, не входят сантехприборы, смесители, плитка, обои и другие чистовые материалы.
Москва
Да, считают по полу. Грубо говоря метраж квартиры умножаете на 6000 руб (ну или сколько бригада озвучит).
Москва
Что значит "за работу". Тут работ по комнате очень много - пол, стены, потолок. Гораздо проще договариваться с бригадой, которая будет вам делать под ключ все - и плитку, и ламинат, и электрику и побелку и т.п.
И расценки идут за квадратный метр у таких бригад, а не за работу. Если материалы какие то особенные, могут процент какой то накинуть
Калуга
в прошлом году делала ремонт. Все было по предварительной смете. Мы обговорили что именно делать, бригадир снял все замеры и прислал смету, достаточно подробную по видам работ. Я пару дней поразмышляла, и согласилась. У нас квартира под ключ с установкой кондиционера, натяжкой потолков теплыми полами, со сборкой мебели из Икеи и даже развешиванием штор))) обошлась в 550 тыс. примерно 450 тыс материалы. Что-то недорогое, на чем то сэкономила.
Соглашайтесь только на оплату по смете, на днях был пост от девочки, договаривались по сумме, поменяли бригаду и возник вопрос - как рассчитываться с первой и второй бригадами
Есть 2 варианта:
1. Вам предлагают цену за 1 кв.м. при ремонте под ключ. Минусы: если по середине что-то непонравится, тяжело рассчитать сколько кто кому должен ( в случае рассторжения договора или других форс мажорах).
2. Расчет по полной смете, для этого вы должны точно уже представлять где какие розетки будут и т.д. И все расписывается: стяжка по маякам .. за 1 кв.м пола
Шторбление за метр, шторбление подрозетку, укладка провода за метр, выравнивание стен за 1кв.м площади стен, по маякам или нет, штукатурка, грунтовка, поклейка обоев...и т.д.до мелочей...только смету составлять до начала работ, чтобы понять сумму..+ прибавьте 10-20% на всякие неппрсчитанные моменты ( если кто забудет что)..
Москва
Мы делали вторичку но капремонт. Мастера нам сделали все кроме потолков ламината и дверей. И балкон не делали. У нас двушка 51м. Сантехнику все трубы поменяли. Установили ванну раковину инсталяцию.электрику. плитку на кухне на пол и фартук. Ванна в плитке. Ну и стены выровняли и пол. Ламинат думаем сами положим и двери навесим. Они взяли 317 000. Я тоже спрашивала цену за метр но они както все сами посчитали и озвучили. На том и порешили. У нас почти миллион в целом выходит. Но это без ремонта лоджии. Входную дверь оставили как есть и застеклили балконный блок только. На других окнах был пластик. Все материалы бюджетные конечно....
Наро-Фоминск
У нас тоже двушка, 63 кв.метра монолит и блоки, отопление по полу трубы. Электрик посчитал, на 63 точки за все возьмет 55 тыс за работу.
Строители за ремонт под ключ с выравниванием стен под покраску 380 тыс только работа. Еще сантехник возьмет за установку раковин, ванны и унитаза...итого с материалами, думаю миллион выйдет, но это бюджетный ремонт. Дорого все сейчас (
Москва
Двушка 60 кВ. Выходит примерно 700: входят все черновые материалы, вся электрика плюс пакетники ( без выключателей) разводка сантехники плюс все трубы и комплектующие ( счетчики вода) Работы по чистовой: укладка ламината плитки в ванной поклейка обоев и т.д. Черновые: стяжка пола штукатурка стен откосы дверные и на окнах плюс установка подоконников. Мы покупаем только двери ( устанавливает магазин) потолки натяжные и входную плюс ламинат и плитка. Работа и все черновые материалы. Состояние как вашей при покупке
настенную плитку считают по квадратуре стен + отдельно всякие декоры, карандаши, их или поштучно или по погонным метрам
Наро-Фоминск
У нас да, мы изначально спросили, сколько стоит ремонт под ключ, вот нам озвучили цену
Здравствуйте,если интересно,пришлите почту в личку,вышлю приблизительную смету на ваш ремонт
мы например, просчитываем все работы,но не по полу,чтобы потом не возникало разногласий
считают по полу, с материалами (работа, черновые, отделка) примерно 20 000 за м2
