Дорогие девочки. Очень нужна помощь, всю голову сломала.
Собираемся покупать квартиру осталось 2 варианта, либо 17 этаж (очень хочу услышать отзывы),
либо такая планировка (см ниже).
Что хотелось бы: детскую, и небольшую спальню (желательно с окном) и чтото типа гостинной перетекающей в кухню или не знаю как еще можно. Все стены несущие(( 
Я бы не стала брать на 17 этаже. Конечно, у всех разные мнения,кто-то считает, что 17 ничем не отличается от 14, или скажем, 3....
Но если почитать судебную практику, посидеть на форумах дольщиков подольше- Вы увидите, как много проблем может возникнуть.
Планировка, которую Вы показываете, мне не нравится категорически. Возможно, Вам стоит отложить покупку и присмотреть к другим вариантам? Сейчас очень обширный рынок недвижимости, цены хорошие, наверняка, на Вашу семью подберете получше.
Москва
тут как раз либо это планировка либо совсем другая на 17 этаже. Времени ждать уже нет. Поэтому и хочется послушать мнения. С этой планировкой ничего к сожалению не придумаешь, да и не очень нравится кухня в середине, но и ждать больше не хочется, мы уже трижды перформляли ипотеку военную, потому что никак не подберем вариант, хочется и поближе вроде да и денег особо не хватает на то что хочется
Да, эта планировка однозначно лучше, распашная квартира как никак...
Москва
окна в 2 стороны, это плюс, муж говорит а вдруг зальет, а вдруг еще что, не знаю, я всю сво жизнь прожила в панельке 17-эт и у нас плесневели стены но это изза швов, с потолка протечки ниразу не было. мы даже на техэтаже сделали подсобное помещ, там тоже ни капли, небольшой конденсат по потолку, но там прям крыша уже была.
Новосибирск
Классная планировка! В конце холла можно кладовочку или гардеробную отгородить)
Москва
тут гораздо больше вариантов, раздвинуть стены между комнатами, т.к. они не несущие, чуть уменьшив сами комнаты и получится что то вроде гостинной, но эта квартира осталась 1 на 17 этаже
Москва
А где по военной смотрите, это первичка? Я бы брала из этих 2х вариантов на 17м, в первой планировка жесть вообще, еще и форма комнаты неправильная.
Москва
А подскажите пожалуйста в кратце, какие бывают проблемы на таких этажах? Тоже хотим верхний брать.
Ирпень
вас смущает 17-й этаж? Прекрасная высота. я Жила на 17-м - очень здорово.
Москва
я тоже всю свою жизнь жила на 17, но муж против, говорит, а вдруг с крыши потечет, все что угодно может быть
Москва
есть тех этаж, вот я выше писала: не хочется жалеть потом о покупке, если окажется что течет шумит или еще что нибудь. Одно дело 25 лет назад, строили на совесть (наши отцы) а сейчас строители у нас к сожалению совсем не те, и делают все на от... , лишь бы как
Ирпень
ну если есть такой риск... У нас просто тоже новострой, но таких проблем на последних этажах точно нет - застройщик хороший.
Энгельс
Как человек с высшим техническим образованием, хочу заметить - если строители возвели дом некачественно, Вам уже будет все равно 17 этаж или 7 ))))
Москва
Тут всем нравится последний этаж, а мне нет, я, кстати, взяла другой, хотя тоже был выбор не велик. Почему нет- потому что лифты ломаются, все бывает, и с пакетами и ребенком пешком до 13-17 этажа лезть.. высокие этажи- сквозняки, больше пыли, психологически для человека лучше нижние этажи, да и протечки нафиг эти суды- дел прям других нет. Лично я за нижние этажи, до 7-9)
Москва
Вот и у нас выбор и с кухней посередине или на 17 распашонка, ждать уже смысла нет, мы 3 раза переоформляли уже,и сертификат и потом в банке ипотеку
Москва
ну там техэтаж есть, получается либо квартира с такой планировкой либо на 17, но планировка совсем другая и подходящая.
Москва
не хочется жалеть потом о покупке, если окажется что течет шумит или еще что нибудь. Одно дело 25 лет назад, строили на совесть (наши отцы) а сейчас строители у нас к сожалению совсем не те, и делают все на от... , лишь бы как
В нашем горе панельке течет кровля , хоть и есть тех.этаж,достается всем ии17-му и 16-му этажу...как вам написали выше про гидроизоляцию..если есть возможность посмотрите,возможно ли это сделать..+ как делается вент.шахта посмотрети, будет ли дуть и т д. ..
посоветуйтесь с юристом, сейчас отсудить компенсацию можно
У нас 12-й этаж...кровлю починили в нашей секции, на кухне сухо..а то был угол мокрый..( благо листового ремонта не было)... Секция еще все равно не сдана и не принята УК.. а так это как минимум страховаться и в случае чего подавать в суд...
Москва
я вот тоже думаю, до ремонта это все проверить, а потом по факту решать вопросы, но это лучше чем жить в неудобной квартире
Это да, лучше все проверить..жалко не всегда заранее можно знать,что нужно проверять. Если есть такой серии дом сданный у этого застройщика, попробуйте найти или форум ЖК или просто попробовать с людьми на 17-йм этаже поговорить...
Ирина, тех этаж над головой - это еще одна подстраховка (что ничего не протечет). В конце концов - сделаете гидроизоляцию над собой и будет вам счастье. Это лучше, чем соседи над головой. Да и тише будет ))))).
Мне больше понравилась распашонка (76,41 кв.м.). Хотя планировка "не очень" в смысле, что в других корпусах мы с/узлы увеличивали за счет коридора. А тут - нигде ничего особо не увеличишь. Но,.... бывает......
Будут вопросы - обращайтесь (я - дизайнер). Лично я сделала две квартиры в этом ЖК для двух семей (корпуса разные). Эти семьи сейчас делают ремонты. Одна семья, наверно, через пару недель/месяц переедет.
Всего хорошего!
Москва
Нам еще далеко до этого. но спасибо буду иметь ввиду.. А поповоду гидроизоляции интересно. надо будет этот вопрос проработать)) Спасибо
Нью-Йорк
"распашонка" больше нравиться по планировке, есть коридор не проходной, стены если не несущие, то можно двигать . кладовка. да и на две стороны луше
Москва
Вот и мне распашонка тем нравиться что кладовку расширить можно и сделать типо гостинной
Наро-Фоминск
Мы купили на последнем 17м этаже, над нами тех этаж и рядом лифтовой механизм. Дом еще не сдан, но я сознательно взяла последний этаж, достали соседи сверху, хочу чтобы больше никто не топал надо мной.
Москва
вот и я тоже так хочу, да муж говорит, что если зальет, то есть к кому претензии предьявить если сосед, а я вот начиталась на форумах, как раз к управл компании будет легче претензию предьявить чем к соседу((( и реальней добиться.. Главное поначалу сразу понять капает или нет
Москва
с УК проще, суды всегда на стороны жильцов становятся (в 90%случаев точно). Пока будете ремонт делать, будет понятно с крышей как дела обстоят. Осталось муж уговорить вам=)
Новосибирск
Про соседей сверху верно пишут! У меня пока детей не было,меня они не волновали,а сейчас-кажется,что либо мебель таскают,либо в боулинг дома играют...только уложу и понеслось там у них...
Королев
смотря какая крыша. если там еще полноценный технический этаж - то вообще проблем нет. а если нет - то залить легко (у родителей дом башня - как бы ступеньками идет) и вот у них 1 комната под этой ступенькой находиться - как то весной протекло конкретно. ниже увидела планировку - намного лучше. там можно и трешку соорудить - если холл чуть чуть рассширить
У нас 17 этаж, покупали на этапе строительства, монолит-кирпич. Живём уже 10 лет, выбирали специально последний этаж. Аргументы мужа: воздух чище, никто не топает, чужие какашки мимо нас не летают 😂
Берите 17,тем более,что есть технический этаж
Поздравляю!отличный выбор!!!
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!