Содержание коттеджа с центральными коммуникациями.

Вот только с друзьями эту тему обсуждали. Дом в Подмосковье 210 кв.м. Из центрального только газ и электричество. Вода из колодца-скважены, Септик практически безотходный. В месяу летом платят в районе 15-17 тыс, зимой могут до 20-27 тыс. в месяц. Это только за дом. А ещё есть охрана посёлка, уборка улиц, вывоз мусора и всякие доп сборы. К этому ещё достаточно накладно прилично содержать свой приусадебный участок. Всякий ландшафтный дизайн и т.д. Что лично мне не нравится, что если что то сломалось, ты сам занимаешься устранение поломок или ищешь, кто бы сделал. В Москве позвонил в Диспетчерскую, тебе пришли и сделали бесплатно.
21.12.2016
Спасибо за комментарий! Мамочки,как же дорого... и даже не все центральное...и даже не смотря на газ! Меня жаба душит в месяц столько отдавать...почти как платеж по ипотеке,если срастается все... А они сами не говорят,почему так дорого выходит ? Неужели столько света и газа жгут летом,чтоб 15 платить? Не может же насос для скважины столько света потреблять...если только бассейн и воду менять часто,и то воду скорее чистят,чем меняют..
21.12.2016
Тарифа большие. Газ на отопление и плиту идёт. На остальное электричество - это и насосы все и освещение ,все приборы в доме и на участке и т.д. Ещё бывает ,что из-за ледяных дождей (когда дождь переходит в ледяную корку на сём) случается обрыв проводов. В этом году они 4 дня были обесточены. На это случай у них есть электро генератор, небольшой. но на основное на время хватает. Вообще в своём доме бесконечный и не прекращающийся ремонт и обустройство. Они там живут 8-й год и всё ещё в процессе первого ремонта. Деньги идут только на этот дом. Они даже практически никуда не ездят отдыхать. А сейчас дети подросли. Садов рядом нет. Все кружки в ближайшем городе - это 15 км, и то, они таки...местечковые. За хорошими в Москву. Так что подруга целый день в разъездах - одного на танцы, другого на английский. Подождать, привезти-увезти. Домой приезжают часам к 4 дня, если позже, 100% пробки часов до 11 вечера (выезжают в какую то несусветную рань или после 12 дня). И тут же за хозяйство - приготовить, убрать, сейчас зимой дорожки почистить и т.д. В выходные она так и говорит - приезжайте вы к нам, мы уже ни куда не хотим. Старшая заканчивает местную хорошую школу. Встал вопрос, как ей ездить в институт (там до электрички 15 км и на электрички минут 30-40). Ну и по Москве. Они думают или снимать ей в Москве квартиру или брать кредит и покупать однушку. Мой тоже в мечтах о своём доме. Но он то постоянно или на работе или в командировка, а мне большая разница, школа через дорогу или через 15 км. За хлебом за угол или в только на машине. Ну такое "своё" на фиг. Это хорошо для пожилых людей на пенсии. И что бы по выходным дети и внуки приезжали.
21.12.2016
Спасибо! Надо еще подумать над всем значит. А про сады и школу-это да: я смотрю так,чтобы и школы, и сады в пешей доступности,ну и поликлиника детская тоже, совсем за город не хочу.
21.12.2016
У нас в Подмосковье достаточно скупая инфраструктура. То есть школы, сады, магазины и поликлиники есть, но в городах. Но там нет практически места для новой частной застройки. То есть маленькие городки по периметру обрастают котедджными поселками. А это уже, увы и ах, не в шаговой доступности.
21.12.2016
у нас в коттеджном поселке автобусы ходят школьные
22.12.2016
От тарифа зависит, мы за такую же площадь, не больше 7 тысяч в месяц платили и это у нас ещё дом не утеплён был и котёл на полную мощность работал, плюс кондиционерами подогревали воздух .
22.12.2016
у меня двухэтажный дом 112 квадратов,вода своя колодец ,стоит насос так что всё подключено и машинка автомат и ванна и туалет ...по всему дому батареи отопление котел на дровах ,у нас машина дров 10000 на зиму две машины ,за свет 1500,интернет 1000,телевидение 2000...вроде всё мне честно говоря очень по кайфу в своем доме жить и я не хочу квартиру .
21.12.2016
Спасибо, что поделились!
21.12.2016
Содержание дома в любом случае дороже, чем содержание квартиры. Крыша, подвал, фундамент, участок у дома и даже забор - в городской квартире все это вас просто не волнует. В частном доме это ваше имущество и отвечаете за это все вы.
20.12.2016
Спасибо! Я понимаю,что ухода и внимания за домом много,но меня интересуют именно коммунальные платежи, при условии,что все центральное...наверное,все-таки лучше газ.
21.12.2016
У свекрови в Чите центральное. Отопление раньше не включаешь. Дом не квартира - медленно нагревается. И зимой у них коммуналка 17,000. А летом 5. Напора иногда на дом летом горячей воды не хватает.
20.12.2016
О,боже - 17тр! Как же много!!!
20.12.2016
Это да. Сами в шоке были. Там 350 м. Конечно и от региона зависит.
20.12.2016
А зачем вам все центральное? Дом тем и хорош, что можно относительно автономным сделать. Центральное отопление, будет явно дороже, чем автономномное газовое, да и намного приятнее тем же летом включить котёл при сырости и прохладе. А так, суммы могут сильно отличатся в зависимости от места расположения дома. У нас в центре электрика почти 5₽ за киловатт, за городом 2 рубля с копейками, так же и с центральным отоплением и горячей водой, цены в квартирах у нас ппц. У нас некоторые люди, живя в квартире не пользуются центральной горячей водой, а греют в водонагревателях, так как так дешевле. Живя в доме, коммунальные платежи были у нас смешными .
20.12.2016
Спасибо! Мне просто понравился один вариант,там все центральное,хоть он и дороговат нам правда... Вот и думаю, если взять,то во сколько выйдет содержать такой. Большая часть все же с газом и септиком. А платежи да - ужас!нам сейчас еще поднимут на 15-20% (когда всей России на 5%, инициатива депутатов наших) и квартиру будет иметь совсем не выгодно..
20.12.2016
Спросите у владельцев дома по коммунальным платежам, в таких вопросах нет ничего страшного. У нас даже покупая кВ люди задают такие вопросы, так как стоимость того же куба воды в соседних домах может отличатся, где-то 150₽ платят, а где-то все 400₽. Так же допы и у управляющих компаний, знакомые недавно продавали свою квартиру сильно потеряв, так как дом у них в закрытом посёлке, с охраной, благоустроенной большой территорией и оплата коммунальных и допов. такая, что за эти деньги можно спокойно снять квартиру в центре города. .Если газ есть, можно же переделать центральное отопление на газовое, даже в квартирных домах такое делают. .
20.12.2016
Спасибо! У нас просто нет таких знакомых,кто в доме и со всем центральным,а там фирма строит и дом новый, так бы спросила хозяев, конечно.
20.12.2016
Главное, что бы газ был. Если понравился дом, то переделать в своём доме на автономное отопление и нагрев воды не сложно. Центральная канализация тоже в плюс, септики все таки капризнее, но и с ними люди живут спокойно .
20.12.2016
А вот газа там нет,и по округе вблизи нигде..
20.12.2016
Теперь понятно, почему центральное отопление и горячее водоснабжение. В таком случае у застройщика, нужно хорошую скидку просить))) .
21.12.2016
это надо с соседями обсуждать, а не здесь
22.12.2016
поддержу
22.12.2016
У нас таун с центральным отоплением. 120 кв-4000. Но у нас в принципе налог жкх ниже, чем в среднем по России. А если без налогов, то супер вариант. Муж теперь ни за что в квартиру не хочет, хотя до мозга костей квартирный был.
20.12.2016
Спасибо! А в межсезонье вы не мерзнете? Думаю,может хватает на это время теплых полов и водонагревателя...да,я тоже теперь думаю и чего за квартиру держусь: соседей нет,кусочек земли,места больше, детям раздолье.
20.12.2016
Мерзнем, ну это неделю, полторы, в мае и сентябре. Камины, ветерки достаем. У меня родители в своем доме живут, к ним ездим домашним теплом погреться. И все равно в квартиру не хотим))).
20.12.2016
У нас не коттедж, просто дом 40 кв, вода (холодная, для горячей водонагреватель используем) и отопление центральные. Отопление, вода около 2 тыс в мес. Только не пойму, зачем все центральное? Газ удобней, тк можно регулировать температуру и зимой и летом, а когда центральное отопление - отключили и все, надо тогда печку иметь на случай холодного межсезонья и лета, тк в доме на земле холодней, чем в квартире без отопления. Воду тоже можно скважину и насос, она так же из кранов бежать будет. P.S. Летом будет 10 лет, как живу в доме, в квартиру обратно не тянет, дом - лучше.
20.12.2016
Спасибо за ответ) наверное,прывыкла к квартире настолько,вот и хотела все как в ней. Сейчас более трезво рассуждаю,а раньше как только видела,автономная канализация,даж не читала обьявление дальше))сейчас тоже дом хочу) И насчёт отопления верно: нам и в квартире холодно,когда на улице уже холодно,а отопления еще не дали,а в доме хоть вешайся,наверно,если греться совсем нечем больше... А воду я точно центральную хотела бы, чтоб без заморочек с фильтрами для очистки воды и тп,так проще...
20.12.2016
Много еще зависит от того, где находится дом. Возможны доплаты за чистку снега зимой, вывоз ТБО, охрану, шлагбаум и др., что может значительно повышать итоговые коммунальные платежи за дом по сравнению с квартирой. Если дом находится не в благоустроенном месте, опять же надо смотреть чистят ли дороги зимой. Опять же надо учитывать есть ли в доме газ, возможно ли сделать газовое отопление. Отопление дома другими способами, как правило, вылетает в копеечку
20.12.2016
Спасибо! Да, мы смотрим с газом,тк так дешевле. Учту пункы,что вы написали. Спасибо!
20.12.2016
Содержание дома выходит дороже.
20.12.2016
Во как...а вы имеете в виду вообще или именно платежи? Потому как я понимаю,что дом требуем больше внимания в целом,но если только Жкх в расчет брать? У нас все говорят дом дешевле содержать, наверное, в случае с газом правда,тк он дешевле,плюс не надо на капремонт платить и тп...мы смотрели дом в огороженной коттеджный застройке в черте города с газом,140кв,они 3тр за все про все отдают, а мы 5тр ...
20.12.2016
Ну Вы не путайте "божий дар с яичницей".... В своем доме всегда можно поставить счетчики на тепло и тогда оплата за отопление будет соответствовать Вашему потреблению, а не как в квартире "пол-палец-потолок", а это почти половина Вашего счета.
20.12.2016
Вот я тож про счетчики думала, но потом решила,вдруг там к метражу привязано)) Наверное, газ все-таки не лишний) спасибо за ответ!
20.12.2016
Ремонт и коты. PS под катом. Мойка фирмы Zorg со стелом