Перепланировка квартиры в Москве: кто проходил?
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Всем доброго дня!
озадачилась ремонтом в квартире в Москве. Старый фонд, обычная тесная 9-ти этажка.
Захотелось объединить ванну и туалет, так как вдвоем в ванной находиться невозможно (ребенка мыть неудобно).
Ходила в Мосжилиспекицю. Просто снести снести стенку - это эскиз, а если ломать кабину (у меня санузел - отдельная кабина), то проект.
Кто сам ходил согласовывать через МФЦ. Поделитесь опытом. Пугают, что при несогласованной, даже сантехник ЖЭКа может что-то куда-то заявить.
Обратилась в агенство. Ценник высок (50-100 тыс), гарантий нет.
Сам через МЦФ , если вариант согласования по эскизу, то бесплатно.
**$vеtlan@**
Мы в прошлой квартире делали перепланировку, ну конечно ни чего не согласовывали, хотя стены несущие на месте.... при продаже СЕЙЧАС в 2016 г план БТИ не просили!
Моя мама продавала квартиру в 2013г, тоже была перепланировка ( она вообще кухню в спальню переносила !) При продаже брали старый план БТИ просто от новой даты)) ни какие комиссии не ходили к нам.
... тч думайте стоит ли овчинка выделки)))
23.06.2017
Ответить
Edel
СП 29.13330.2011
Кухни жилых зданий
Линолеум
Ламинированный паркет
Паркет
Дощатое
Но мне кажется это для экономии при строительстве, а не шумоизоляции. Кафель применяют для помещений с высокой проходимостью
23.06.2017
Ответить
☆ИринаКашуЗаварила☆
На самом деле, когда ремонт уже будет закончен, то никто не сможет узнать, сломали вы целиком кабину или только стенку. Так что обойдитесь эскизом и все. Если надумаете продавать когда-то, тоже думаю никому до этого не будет дела. Главное что согласовали обьединение и все.
23.06.2017
Ответить
Ирина А.
Спасибо за совет. а делали так?
Инспектор говорит, что если не сойдутся суммарные габариты после слома хоть на см, то они посчитают это " выносом на кухню или коридор". так что думала сломать саму стенку между ванной и туалетом, и потолок, ибо высоту они якобы не контролируют
тут еще один совет/ вопрос возник: инспектор выходит на осмотр квартиры, а у меня вместо линолеума лежит плитка на кухне. Оказывается, это несогласованная перепланировка - замена напольного покрытия без проекта :).
вот ищу советы бывалых )
23.06.2017
Ответить
☆ИринаКашуЗаварила☆
Ну на счет 1-1.5 см это мне кажется бред. Т.к. никто не знает сколько точно было ДО. Они вас просто запугали, что б вы проект заказали со страху. Замена пола- это если вы скажете, да, я вот тут все сняла и залила сама стяжку и на нее положила плитку. А если скажете, ничего я не трогала, просто линолеум подняла и вместо него плитку положила, сама не знаю как она держится, но меня все устраивает. Тогда и никто ничего не спросит. Вы главное лишнего ничего не болтайте. Инспектор когда придет, у вас уже все стены будут обложены плиткой и заклеены обоями со стороны коридора. Как он что проверит? Стены конечно надо ставить на то же место, чтоб уж если что, то коридор был прежних размеров.
23.06.2017
Ответить
Ирина А.
Вот уж не знаю, хочется верить, что вы правы. инспектор говорит, при обходе по факту сдачи работ , представитель Мосжилинспекции всю квартиру обходить будет. и стенки замерять, и высоту потолков и покрытие полов смотреть. про плитку согласна бред, но они трактуют, что линолеумом более шумоизоляционный, а плитка более звонкая. поэтому нужен проект полов. Вот и надо думать, что говорить инспектору при обходе.
в паспорте БТИ конечно указана площадь, не конкретные размеры. но видимо, нужно попасть в них. если ломать кабину, то как раз немного, но может поехать площадь.
23.06.2017
Ответить
Николай
Не надо, ни какого, согласования ! Это бред! Перегородка не несущая, кабины шиферные тоже нет. Берёт фирму заключаете договор, они ломают ,делают хорошую гидроизоляцию пола ,заливают цементно песчаной смесью , меняют стояки ЕСЛИ НАДО или краны на стояках. И спокойно делают ремонт Санузла .
23.06.2017
Ответить
Edel
А где у них зафиксировано, что линолеум был?
Я бы проигнорировала, но может профессионалы подскажут как правильно
23.06.2017
Ответить